Решение по делу № 2-1282/2014 от 05.06.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 июля 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Затрутиной Н.В.,

с участием истца Гришиной Т.В, представителя истца Гришиной Т.В. по доверенности Лещенкова В.М., ответчиков Медведевой Е.В., Рыжовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1282/2014 по иску Гришиной Т.В. к Медведевой Е.В., Рыжовой Г.В. о признании права на долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома,-

у с т а н о в и л :

Гришина Т.В. обратилась в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к Медведевой Е.В., Рыжовой Г.В. о признании права на долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, ссылаясь на то, что она является собственником 1/3 доли 1/2 части жилого дома общей площадью 63,7 кв.м., расположенного, по адресу: <адрес> Истице также принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 430 кв.м. при данном домовладении. Другими сособственниками спорной части жилого дома являются ответчики: сестры истца - Рыжова Г.В. и Медведева Е.В. В 2014 году на основании Решения Павлово-Посадского городского суда от 06 марта 2014г. по гражданскому делу №2-499/14 из дома № была выделена часть дома, состоящая из: лит.А (жилой дом) помещение №1 площадью 13,8 кв.м., помещение №2 площадью 7,1кв.м., пристройка лит. а1 помещение №3 площадью 17,6 кв.м. и хозяйственная постройка по БТИ лит. Г (сарай) собственником этой части дома и хозяйственной постройки стал ФИО1 В связи с тем, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не проходил государственную регистрацию и не был зарегистрирован и учтен в БТИ, площадь жилого дома изменилась, то истица не смогла зарегистрировать свои права в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии в установленном порядке. Истица с ответчицами пользуемся в равных долях обособленной частью дома, состоящей из: обозначенных на плане БТИ лит. А помещение №1 площадью 25,6 кв.м., помещение №2 площадью 16,2 кв.м., холодной пристройки лит.а помещение №1 площадью 15.0 кв.м., холодной пристройки лит.а2 помещение №3 площадью 14,7 кв.м., помещение №4 площадью 18,2 кв.м. Кроме того, стороны пользовались хозяйственными постройками: лит. Г2 (сарай), лит. Г5 (душ), лит. Г3 (колодец), лит. Г4 (уборная), лит. Г6 (колодец), а также показанным на плане БТИ бетонным фундаментом. В настоящее время по согласованию между сторонами хозяйственные постройки лит. Г2 (сарай), лит. Г3 (колодец) разобраны и не существуют.

В связи с чем, истец Гришина Т.В. просит признать за ней право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) на часть жилого дома, состоящую из обозначенной на плане БТИ лит. А (жилой дом) помещение №1 площадью 26,6 кв.м., помещение №2 площадью 16,2 кв.м., холодная пристройка лит.а помещение №1 площадью 15,0 кв.м., холодная пристройка лит.а2 помещение №3 площадью 14,7 кв.м., помещение №4 площадью 18,2 кв.м., а также хозяйственные постройки, обозначенные на плане БТИ лит. Г5 (душ), лит. Г4 (уборная), лит. Г6 (колодец) и бетонный фундамент, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании 02 июля 2014 года стороны договорились окончить дело мировым соглашением, в соответствии с которым:

1. Медведева Е.В. и Рыжова Г.В. признают за Гришиной Т.В. право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) на часть жилого дома, состоящую из обозначенной на плане БТИ лит.А (жилой дом) помещение №1 площадью 26,6 кв.м., помещение №2 площадью 16,2 кв.м., холодная пристройка лит. а помещение №1 площадью 15,0 кв.м., помещение №4 площадью 18,2 кв.м., а также хозяйственные постройки, обозначенные на плане БТИ лит. Г5 (душ), лит. Г4 (уборная), лит. Г6 (колодец) и бетонный фундамент, расположенные по адресу: <адрес>

2. Гришина Т.В. после регистрации права собственности на 1/3 долю части дома, обязуется в месячный срок продать Медведевой Е.В. свою 1/3 долю части дома и земельный участок площадью 430 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> по цене 425 000 (четыреста двадцать пять тысяч) руб.

3. Медведева Е.В. обязуется выплатить Гришиной Т.В. за долю части жилого дома и земельный участок указанную сумму 425 000 (четыреста двадцать пять тысяч) руб. из них 250000 (двести пятьдесят тысяч) руб. разовым платежом в момент заключения сделки, оставшуюся сумму 175 000 (сто семьдесят пять тысяч) руб. выплатить в течение года на банковский счет № № Сбербанк России внутреннее структурное подразделение № ОПЕРУ Среднерусский банк.

4. Судебные издержки по данному гражданскому делу по оплате услуг представителя и по оплате госпошлины за обращение в суд стороны несут самостоятельно.

5.Стороны обязуются впредь не предъявлять друг к другу имущественных и иных претензий по существу данного иска.

6. Настоящее мировое соглашение составляет и выражает все договорные условия и понимание между сторонами в отношении изложенных в нем вопросов, при этом все предыдущие обсуждения, обещания и представления между сторонами, если такие имелись, теряют силу.

7. Настоящее соглашение составлено в четырех экземплярах, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для суда, причем все экземпляры имеют равную юридическую силу.

Данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и третьих лиц, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ (повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается), поэтому имеются основания для утверждения данного мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд,-

о п р е д е л и л :

Утвердить по настоящему гражданскому делу мировое соглашение, в соответствии с которым:

1. Медведева Е.В. и Рыжова Г.В. признают за Гришиной Т.В. право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) на часть жилого дома, состоящую из обозначенной на плане БТИ лит. А (жилой дом) помещение №1 площадью 26,6 кв.м., помещение №2 площадью 16,2 кв.м., холодная пристройка лит. а помещение №1 площадью 15,0 кв.м., помещение №4 площадью 18,2 кв.м., а также хозяйственные постройки, обозначенные на плане БТИ лит. Г5 (душ), лит. Г4 (уборная), лит. Г6 (колодец) и бетонный фундамент, расположенные по адресу: <адрес>

2. Гришина Т.В. после регистрации права собственности на 1/3 долю части дома, обязуется в месячный срок продать Медведевой Е.В. свою 1/3 долю части дома и земельный участок площадью 430 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> по цене 425 000 (четыреста двадцать пять тысяч) рублей.

3. Медведева Е.В. обязуется выплатить Гришиной Т.В. за долю части жилого дома и земельный участок указанную сумму 425000 (четыреста двадцать пять тысяч) рублей из них 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей разовым платежом в момент заключения сделки, оставшуюся сумму 175 000 (сто семьдесят пять тысяч) рублей выплатить в течение года на банковский счет № № Сбербанк России внутреннее структурное подразделение № ОПЕРУ Среднерусский банк.

4. Судебные издержки по данному гражданскому делу по оплате услуг представителя и по оплате госпошлины за обращение в суд стороны несут самостоятельно.

5. Стороны обязуются впредь не предъявлять друг к другу имущественных и иных претензий по существу данного иска.

6. Настоящее мировое соглашение составляет и выражает все договорные условия и понимание между сторонами в отношении изложенных в нем вопросов, при этом все предыдущие обсуждения, обещания и представления между сторонами, если такие имелись, теряют силу.

7. Настоящее соглашение составлено в четырех экземплярах, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для суда, причем все экземпляры имеют равную юридическую силу.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение 15 дней.

Председательствующий С.У. Ванеев