Решение от 16.02.2022 по делу № 2-100/2022 (2-1118/2021;) от 19.10.2021

66RS0016-01-2021-001533-66

Дело № 2-100/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 февраля 2022 года                                                               г. Артемовский

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тюриковой Т.В., при секретаре Плехановой Л.Г., с участием представителя истца Сбежнева В.И., ответчика Ганиева Д.Х., представителя ответчика Болсун Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО «Торгово-технический центр» к Ганиеву Д. Х. о взыскании задолженности по договору –купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, процентов за пользование за пользование чужими денежными средствами с продолжением начисления процентов по день уплаты всей суммы основного долга,

по встречному иску Ганиева Д. Х. к ООО «Торгово-технический центр» о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Торгово-технический центр» обратился с иском в суд к Ганиеву Д. Х. о взыскании задолженности по договору –купли-продажи недвижимого имущества от 15.12.2020 в размере 2 300 000 руб., процентов за пользование за пользование чужими денежными средствами за период с 23.12.2020 по 15.10.2021 в размере 97 822 руб. 18 коп., с продолжением их начисления по день уплаты всей суммы основного долга, о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 20 189 рублей.

Со встречным иском обратился Ганиев Д. Х. к ООО «Торгово-технический центр» о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.12.2020.

Стороны в судебном заседании просили утвердить заключенное между истцом и ответчиком мировое соглашение на следующих условиях.

1. Продавец и покупатель пришли к соглашению о расторжении с 16.02.2022 года договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного между ними 15.12.2020 года (далее по тексту – «Договор купли – продажи») и зарегистрированного 18.12.2020 г. в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее по тексту — «Росреестр»).

2. В связи с соглашением о расторжении договора купли - продажи, право собственности на:

- нежилое помещение (гараж) литер 2А; Назначение: нежилое; Площадь: общая – 1102,80 м2; Этажность: 1; Адрес: 623783, <адрес>; кадастровый №,

- 502/1060 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 5300 м2; Категория земель: земли населенных пунктов; Виды разрешенного использование: склады; Адрес: <адрес>; Кадастровый №,

(далее по тексту – «недвижимое имущество»), переходит от покупателя к продавцу и подлежит регистрации в Росреестре, путем подачи продавцом в Росреестр вступившего в законную силу судебного акта, утвердившего настоящее соглашение.

По соглашению сторон передаточный акт не составляется, недвижимое имущество считается переданным покупателю на основании настоящего соглашения. При этом, продавец вправе пользоваться недвижимым имуществом в соответствии с его назначением с даты утверждения судом настоящего соглашения.

С даты регистрации перехода права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество от покупателя к продавцу, обязательство покупателя об уплате продавцу 2300000 (Два миллиона триста тысяч) 00 рублей (далее по тексту – «Сумма задолженности»), по договору купли – продажи, прекращается.

3. Продавец и покупатель договорились, что до утверждения судом соглашения, покупатель безналичным путем вносит в кассу продавца денежные средства (факт получения денежных средств должен быть подтвержден продавцом платежным поручением) в сумме 70056 (Семьдесят тысяч пятьдесят шесть) рублей 70 копеек, которые включают в себя:

3.1. 44 000 (Сорок четыре тысячи) рублей 00 копеек - предстоящие расходы продавца по регистрации перехода права собственности от покупателя к продавцу на недвижимое имущество, указанное в п. 2 соглашения;

3.2. 6 056 (Шесть тысяч пятьдесят шесть) рублей 70 копеек - возмещение 30 % размера государственной пошлины, уплаченной продавцом за подачу в суд искового заявления (п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации);

3.3. 20 000 (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек – оплата услуг представителя продавца;

4. Стороны договорились, что покупатель отказывается от своих прав на взыскание c арендатора № 1 и арендатора № 2 предусмотренной договорами аренды неустойки (пени), в связи с несоблюдением сроков внесения арендных платежей, а также на взыскание с арендатора № 1 и арендатора № 2 и/или возмещения неосновательного обогащения с продавца (ст. 1102 ГК РФ), денежных средств в общей сумме 6 661 (Шесть тысяч шестьсот шестьдесят один) рубль 10 копеек, а также процентов (ст. 395 ГК РФ) за пользование чужими денежными средствами, по ключевой ставке Центрального Банка Российской Федерации (далее по тексту – «Проценты») на указанную сумму, в которую входят:

4.1. 5 080 (Пять тысяч восемьдесят) рублей 55 копеек - сумма денежного обязательства от арендатора № 1 за период с 18.12.2020 по 31.01.2021 года, подлежащая перечислению в пользу покупателя по договору аренды № 5/17 от 25.07.2017 г., но полученная продавцом;

4.2. 1 580 (Одна тысяча пятьсот восемьдесят) рублей 55 копеек- сумма денежного обязательства от арендатора № 2 за период с 18.12.2020 г. по 31.12.2020 г., подлежащая перечислению в пользу покупателя по договору аренды № 7/14 от 27.10.2014 г., но полученная продавцом.

5. Стороны договорились, что покупатель полностью отказывается от своего права на взыскание денежных средств, в виде арендной платы и предусмотренной договорами аренды неустойки (пени), в связи с несоблюдением сроков внесения арендных платежей, с арендатора № 1 (по договору аренды № 5/17 от 25.07.2017 г., за период с 01.02.2021 года) и с арендатора № 2 (по договору аренды № 7/14 от 27.10.2014 г. за период с 01.01.2021 года), по дату регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество от покупателя к продавцу, в соответствии с п. 1 и п. 2 настоящего соглашения.

6. Продавец и покупатель договорились, что расходы покупателя на представителя и 30 % размера государственной пошлины, уплаченной покупателем за подачу в суд встречного искового заявления, покупатель несет самостоятельно, относит на свой счет и компенсации данных расходов продавцом не производится.

7. При соблюдении покупателем условий соглашения, продавец отказывается от своего права на взыскание процентов в размере 159 906 (Сто пятьдесят девять тысяч девятьсот шесть) рублей 42 (Сорок две) копейки, рассчитанных за период с 23.12.2020 г. по 16.02.2022 г., на сумму задолженности, а также от права продолжить начисление процентов на сумму задолженности, в период с 17.02.2022 года по дату регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество от покупателя к продавцу в порядке, предусмотренном п. 2 соглашения.

8. В случае нарушения покупателем любого из условий соглашения, проценты на сумму задолженности подлежат начислению и взысканию по дату регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество от покупателя к продавцу, в соответствии с п. 1 и п. 2 настоящего соглашения.

9. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 153.11. ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ и на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству продавца или покупателя.

10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

11. Мировое соглашение составлено в 5 (Пяти) экземплярах, по одному для каждой из сторон и для суда.

12. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Артёмовским городским судом Свердловской области.

Условия мирового соглашения выражены сторонами в письменном соглашении от 21.12.2021, которое ими подписано. Стороны настоящего соглашения в полном объеме осознают смысл, содержание и юридические последствия настоящего соглашения, а также последствия его неисполнения. Сторонам в судебном заседании разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, в том числе принудительное исполнение условий мирового соглашения, посредством выдачи исполнительного листа по заявлению стороны, в случае нарушения условий мирового соглашения сторонами.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречат ст.ст. 450-453, 454, 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершено в интересах обеих сторон, условия мирового соглашения не нарушают интересов других лиц, последствия прекращения производства по делу сторонам по делу разъяснены и понятны, суд, принимает условия мирового соглашения.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.11, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-100/2022 ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ –░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 15.12.2020, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ 16.02.2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ 15.12.2020 ░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░ – «░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░») ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ 18.12.2020 ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░ — «░░░░░░░░░»).

2. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░:

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░ 2░; ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░; ░░░░░░░: ░░░░░ – 1102,80 ░2; ░░░░░░░░░: 1; ░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ №,

- 502/1060 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 5300 ░2; ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░; ░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ №,

(░░░░░ ░░ ░░░░░░ – «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░»), ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 2300000 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) 00 ░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░ – «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░»), ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░.

3. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░ 70056 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 70 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░:

3.1. 44 000 (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░░░░░░░░░;

3.2. 6 056 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 70 ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ 30 % ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░. 3 ░. 1 ░░. 333.40 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░);

3.3. 20 000 (░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

4. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ c ░░░░░░░░░░ № 1 ░ ░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░), ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ № 1 ░ ░░░░░░░░░░ № 2 ░/░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ (░░. 1102 ░░ ░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ 6 661 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 10 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░. 395 ░░ ░░) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░ – «░░░░░░░░») ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░:

4.1. 5 080 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 55 ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ № 1 ░░ ░░░░░░ ░ 18.12.2020 ░░ 31.01.2021 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № 5/17 ░░ 25.07.2017 ░., ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

4.2. 1 580 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 55 ░░░░░░- ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ № 2 ░░ ░░░░░░ ░ 18.12.2020 ░. ░░ 31.12.2020 ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № 7/14 ░░ 27.10.2014 ░., ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

5. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░), ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ № 1 (░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № 5/17 ░░ 25.07.2017 ░., ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2021 ░░░░) ░ ░ ░░░░░░░░░░ № 2 (░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № 7/14 ░░ 27.10.2014 ░. ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2021 ░░░░), ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░ ░. 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

6. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ 30 % ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

7. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 159 906 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 42 (░░░░░ ░░░) ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 23.12.2020 ░. ░░ 16.02.2022 ░., ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ 17.02.2022 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 2 ░░░░░░░░░░.

8. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░ ░. 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-100/2022, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░:                                                      ░░░░░░░░ ░.░.