Решение по делу № 2-755/2019 от 30.07.2019

                                                                   УИД 76RS0011-01-2019-000990-29

Дело № 2-755/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 г.                                                                                                               г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ицковой Н.Н.,

при секретаре Носовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мараковой Н.П., Маракова И.П. к Администрации Угличского муниципального района Ярославской области, Администрации Ильинского сельского поселения Угличского района Ярославской области, СПК (колхоз) «Поречье» о признании права долевой собственности в порядке наследования на земельные участки и жилой дом,

у с т а н о в и л :

Маракова Н.П. и Мараков И.П. обратились в суд с иском к Администрации УМР, Администрации Ильинского сельского поселения Угличского района Ярославской области, СПК (колхоз) «Поречье» о признании права долевой собственности в порядке наследования на земельные участки и жилой дом. Требования мотивировали тем, что являются единственными наследниками ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. При жизни ФИО1 на основании договора передачи жилой площади дома в долевую собственность граждан от 20.04.2000 г., заключенному между СПК (колхоз) «Поречье» и ФИО1., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Мараковой Н.П. и Маракова И.П., принадлежала 1/3 доли дома общей площадью 73,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, собственниками других 2/3 доли дома являются истцы. По данным похозяйственного учета Администрации Ильинского сельского поселения ФИО1. на праве частной собственности принадлежало два земельных участка: с кадастровым номером № площадью 2182 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, на котором находится указанный выше жилой дом, и с кадастровым номером №, площадью 5224 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный в д. <адрес>, отдельно от дома. Главой администрации Ильинского сельского Совета 25.10.1993 г. ФИО1. выдано свидетельство на право собственности на землю № 17-4-328, общей площадью 10 000 кв.м. (1 Га) в д. <адрес>. Завещания на имущество, оставшееся после смерти, ФИО1., не оставила. Истцы фактически приняли наследственное имущество: продолжили пользоваться домом и земельными участками, пользуются личными вещами матери, оплачивают налоги и сборы за недвижимое имущество. Оформить право собственности на наследственное имущество во вне судебном порядке невозможно, т.к. переход права собственности по договору передачи жилой площади дома в долевую собственность граждан вопреки требованиям Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ, ФИО1. не был зарегистрирован. Истцами проведено межевание земельных участков с целью определения их границ и фактической площади. После проведения межевания площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 2 382 кв.м., с кадастровым номером № - 5 418 кв.м.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилой дом, площадью 73,4 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2382 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5418 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, дополнительно к ранее заявленным требованиям просят установить факт принятия наследства после смерти ФИО1., поскольку к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

В судебном заседании истцы Маракова Н.П. и Мараков И.П. поддержали дополненные исковые требования в полном объеме по указанным в иске основаниям. Пояснили, что их мать ФИО1 на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ г. была зарегистрирована и проживала в ГБУ СО ЯО «<данные изъяты>», сведения об их совместной регистрации по месту жительства в иске указаны ошибочно. Мараков И.П. проживает в доме, принадлежащем ФИО1. Истцы совместно пользуются домом и земельными участками, принадлежащими их матери, обрабатывают земельные участки, фактически приняли наследство после ее смерти. Также наследниками после смерти матери ФИО1. являются дочь Петушкова О.П. и сын Мараков В.П., однако они к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, фактически его не принимали, на наследственное имущество не претендуют. Границы спорных земельных участков согласованы со смежными землепользователями, установлены в соответствии с фактическим пользованием, спора по границам не имеется.

Представители ответчиков Администрации УМР, СПК (колхоз) «Поречье», Администрация Ильинского сельского поселения и третьего лица МО по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, возражений против удовлетворения заявленных требований не представили.

Третьи лица Петушкова О.П. и Мараков В.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, в которых указали об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований, на наследственное имущество не претендуют.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества и т.д.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Установлено и из материалов дела следует, что на основании договора передачи жилой площади дома в долевую собственность граждан от 20.04.2000 г., заключенного между СПК (колхоз) «Поречье» и ФИО1., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Мараковой Н.П. и Маракова И.П., ФИО1., Мараковой Н.П. и Маракову И.П. колхозом был передан в долевую собственность по 1/3 доле за каждым жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением главы Администрации Ильинского сельского Совета № 118 от 24.10.1993 г. ФИО1. предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 1 га в д. <адрес> для обслуживания дома и ведения приусадебного хозяйства, а также выдано свидетельство на право собственности на землю от 25.10.1993г., на оборотной стороне которого имеется план границ трех земельных участков с указанием границ и смежных землепользователей. Таким образом, фактически ФИО1. являлась собственником трех земельных участков, один из которых был при доме. Указанные факты сторонами не оспариваются и подтверждаются выписками из похозяйственной книги Администрации Ильинского сельского поселения УМР от 17.05.2019г.

Согласно кадастрового паспорта здания и технического паспорта от 28.02.2000 г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, 01.07.2012 г. поставлен на кадастровый учет под № №, 1975 года постройки, его площадь составляет 73,4 кв.м.

По данным ЕГРН от 20.09.2019 г., земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в д. <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2182 кв.м, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в д. <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5224 кв.м, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о правообладателях указанных участков отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ГР № № от 11.10.2016 г., с 08.06.2015 г. по день смерти она проживала и была зарегистрирована в ГБУ СО <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Маракова Н.П. и Мараков И.П. являются ее детьми и наследниками по закону первой очереди, что подтверждается свидетельствами о рождении. Согласно ответа нотариуса Угличского нотариального округа Ярославской области ФИО2 от 12.08.2019 г., с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1. никто не обращался.

Из пояснений истцов следует, что они зарегистрированы в спорном доме по месту жительства, Мараков И.П. проживает в данном доме постоянно, а Маракова Н.П. пользуется этим домом. Принадлежащие их матери земельные участки они постоянно обрабатывают, один из участков находится при доме, а другой участок с кадастровым номером № отдельно, на нем они сажают картофель. Факт регистрации истцов в доме подтверждается данными их паспортов.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы Маракова Н.П. и Мараков И.П. являются единственными наследниками, фактически принявшими в установленный законом срок наследство после смерти матери Мараковой Т.К., т.к. пользовались жилым домом и земельными участками, личными вещами матери. Данные факты никем не оспариваются.

Согласно межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО3 от 13.06.2019 г., земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в д. <адрес>, имеет площадь 2382 кв.м, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, на указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ.

Границы данного земельного участка и его площадь 2382 кв.м (по данным ЕГРН – 2182 кв.м) согласованы Администрацией Ильинского сельского поселения, что подтверждается письмом от 06.09.2019 г. за № 474, в котором также указано, что причина несовпадения площади земельного участка с данными ЕГРН связана с обмером в 1993 г. земельного участка рулеткой.

Также истцом был представлен межевой план, изготовленный кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО3. от 13.06.2019 г., на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5418 кв.м. С границами и местоположением этого земельного участка Администрация Ильинского сельского поселения не согласилась, поскольку участок в данном месте ФИО1 не выделялся.

В связи с указанным, истцом представлен новый межевой план на земельный участок с кадастровым номером №, изготовленный кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО3 от 23.09.2019 г., в котором указана площадь земельного участка 5224 кв.м, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен в д. <адрес>, координаты характерных точек границ участка: <данные изъяты> Границы земельного участка в указанных координатах согласованы путем размещения публикации в СМИ в соответствии с требованиями ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», Администрацией УМР, что подтверждено актом согласования местоположения границ земельного участка. Данных о наличии спора по границам земельного участка не имеется.

В подтверждении согласия Администрации УМР с границами земельного участка с кадастровым номером № и его местоположением в д. <адрес> по данным межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО3 от 23.09.2019 г., Администрацией УМР в суд представлено письмо от 14.10.2019 г. за № 1537 и указано, что местоположение земельного участка соответствует старым фотопланам от 1995 г., на которых данный земельный участок был виден.

Таким образом, исследованные судом доказательства позволяют сделать вывод, что спорными объектами недвижимого имущества ФИО1 фактически владела и пользовалась на законных основаниях, поэтому спорное имущество входит в состав наследства и перешло в порядке наследования к ее наследникам.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. В связи с чем, наследственное имущество подлежит разделу между истцами в равных долях.

Поскольку каждый из истцов является собственником 1/3 доли спорного жилого дома, то с учетом принятия ими наследственного имущества ФИО1. в виде 1/3 доли дома, их доли в праве собственности на жилой дом будут равными и составят ? долю дома.

Истцами заявлены требования о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5418 кв.м, однако по данным межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО3 от 23.09.2019 г., и с которым согласилась Администрация УМР площадь указанного земельного участка – 5224 кв.м, что соответствует данным ЕГРН, в связи с чем суд признает за истцами право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5224 кв.м.

Возражений от ответчиков и третьих лиц против удовлетворения исковых требований не поступило.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования Мараковой Н.П. и Маракова И.П. законными, обоснованными и удовлетворяет их.

             На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Мараковой Н.П., Маракова И.П. удовлетворить.

Установить факт принятия Мараковой Н.П., Мараковым И.П. наследства после смерти матери Мараковой ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать за Мараковой Н.П. и Мараковым И.П. право общей долевой собственности по ? доле за каждым на следующее имущество:

- здание – жилой дом, площадью 73,4 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2382 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО3 от 13.06.2019 г.;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5224 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО3. от 23.09.2019 г.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                          Н.Н. Ицкова