Решение по делу № 2-1478/2024 от 06.05.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2024 г.                                                                 г.Щекино Тульской области

    Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

    председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Савостине Д.А.,

с участием ответчика Соболева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1478/2024 (УИД 71RS0023-01-2024-001975-38) по иску АО «ЩЖКХ» к Соболеву В.В., Соболеву А.В. о взыскании платы за коммунальную услугу,

у с т а н о в и л:

АО «ЩЖКХ» обратилось в суд с иском к Соболеву В.В., Соболеву А.В. о взыскании платы за коммунальную услугу.

Исковые требования мотивированы тем, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Соболев А.В. Право собственности на эту квартиру приобретено им на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

В этой квартире зарегистрированы по месту жительства Соболев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, его отец Соболев В.В. - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Предоставление коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление) потребителям - собственникам и пользователям помещений в указанном многоквартирном доме осуществляет АО «ЩЖКХ», которое определено гарантирующим поставщиком, такие услуги оказываются этим лицам по прямым договорам с АО «ЩЖКХ».

Обязанность по внесению платы за коммунальную услугу - отопление в отношении этого жилого помещения надлежаще не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность за период с мая 2021 г. по февраль 2024 г. в сумме 52494 руб. 97 коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, АО «ЩЖКХ» просит суд взыскать солидарно с Соболева В.В., Соболева А.В. задолженность по плате за коммунальную услугу - отопление за период с мая 2021 г. по февраль 2024 г. в сумме 52494 руб. 97 коп.

В судебном заседании ответчик Соболев В.В. возражал против удовлетворения исковых требований АО «ЩЖКХ», указывал на то, что плату за отопление он не вносит, поскольку услуга отопления не указывалась в направляемых ему платежных документах для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

Представитель истца - АО «ЩЖКХ», ответчик Соболев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

    Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленных письменных материалов судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Соболев А.В. Право собственности на эту квартиру приобретено им на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

В этой квартире зарегистрированы по месту жительства Соболев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, его отец Соболев В.В. - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Предоставление коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление) потребителям - собственникам и пользователям помещений в указанном многоквартирном доме осуществляет АО «ЩЖКХ», которое определено гарантирующим поставщиком, такие услуги оказываются этим лицам по прямым договорам с АО «ЩЖКХ».

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе касающимся внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении этого жилого помещения, что в силу ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагает право кредитора требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, и право кредитора, не получившего полного удовлетворения от одного из солидарных должников, требовать недополученное от остальных солидарных должников.

В соответствии со ст.153 того же Кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 этого Кодекса (п.5 ч.2).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 указанного Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в частности, плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 указанного Кодекса).

Согласно п.1 ч.2 ст.155 указанного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг утверждена приказом Минстроя России от 26 января 2018 г. № 43/пр.

В нем указываются, в частности, наименование исполнителя, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг (п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

Согласно п.44 ч.2 ст.44 этого Кодекса к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном этим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.1572 указанного Кодекса при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п.44 ч.2 ст.44 этого Кодекса (п.1 ч.1).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном п.1 ч.1 этой статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном п.44 ч.2 ст.44 этого Кодекса (п.1 ч.7).

Обязанность по внесению платы за коммунальную услугу - отопление в отношении этого жилого помещения надлежаще не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность за период с мая 2021 г. по февраль 2024 г. в сумме 52494 руб. 97 коп.

Подробный расчет этой суммы истцом приведен, ответчиками не оспорен и принят судом. Документально подтвержденный контррасчет этой суммы с учетом тех же или иных составляющих суду не представлен.

Сведений о том, что указанные лица обращались за перерасчетом (изменением) размера платы за коммунальные услуги в указанный период (разделы VIII, IX Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354), материалы дела не содержат.

    В судебном заседании ответчик Соболев В.В. не оспаривал то обстоятельство, что это жилое помещение подключено к централизованной системе отопления, Соболев В.В. знает об этом, он постоянно проживает в этом жилом помещении; вместе с тем, плату за отопление он не вносит, поскольку услуга отопления не указывалась в направляемых ему платежных документах для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

Вместе с тем, проявив разумную заботливость и осмотрительность, Соболев В.В. был не лишен возможности получить, в том числе обратившись в АО «ЩЖКХ», информацию обо всех коммунальных услугах, за которые он вносит и обязан вносить плату, а также о наличии у него обязанности вносить плату за отопление, однако им этого сделано не было.

    Решение суда об определении порядка и размера участия Соболевых в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении этой квартиры принято в мае 2024 г., сведения о ранее принятых судом по этому же вопросу решениях материалы дела не содержат.

Введенный в действие с ДД.ММ.ГГГГ Жилищный кодекс Российской Федерации (ст.82) (в отличие от ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР) не предусматривает возможность изменения договора социального найма жилого помещения путем раздела лицевых счетов.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчиков Соболева В.В., Соболева А.В. солидарно задолженность по плате за указанную коммунальную услугу в пользу АО «ЩЖКХ», которое в силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе требовать взыскания образовавшейся задолженности.

Исходя из этого, суд удовлетворяет исковые требования АО «ЩЖКХ».

В соответствии со ст.ст.88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований суд взыскивает в пользу АО «ЩЖКХ» с ответчиков Соболева В.В., Соболева А.В. солидарно расходы, связанные с уплатой госпошлины, в сумме 1734 руб. 39 коп.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования АО «ЩЖКХ», ИНН 7118502230, к Соболеву В.В., ИНН <данные изъяты>, Соболеву А.В., СНИЛС <данные изъяты>, о взыскании платы за коммунальную услугу удовлетворить.

Взыскать солидарно с Соболева В.В., Соболева А.В. в пользу АО «ЩЖКХ» задолженность по плате за коммунальную услугу - отопление в сумме 52494 руб. 97 коп., расходы, связанные с уплатой госпошлины, в сумме 1734 руб. 39 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий - подпись