Решение по делу № 2-306/2015 от 26.02.2015

№2-306/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 апреля 2015 года г.Луховицы Московской области

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ступиной С.В.

при секретаре Солдатниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зимина С.В. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Зимин С.В. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №....

В обоснование требований истец указал, что ... КЭЧ района КЭУ ... обороны РФ выдала матери истца - ФИО5 ордер ... от ... на право занятия отдельной однокомнатной квартиры по указанному выше адресу. С ... года по настоящее время в этой квартире зарегистрирован и проживает истец.

Правомочия собственника указанного помещения осуществляет Министерство обороны РФ, к которому истец обратился с заявлением о бесплатной передаче квартиры по указанному выше адресу в собственность истца. В удовлетворении этого заявления ему было отказано и рекомендовано обратиться по вопросу о приватизации квартиры в судебном порядке.

В судебное заседание истец не явился, в заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, представлять интересы доверил Пемурову К.К. (л.д. ), который в судебном заседании поддержал предъявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. В обоснование заявленных требований сослался на положения ст.ст. 2, 4, 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Управление Росреестра по ... (л.д.20), представитель которого в судебное заседание не явился. От третьего лица в адрес суда поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя. С учетом мнения представителя истца, суд в силу положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представители ответчиков - Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания ответчики извещены надлежащим образом, не просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, сведения о причинах неявки ответчиков отсутствуют. Представитель истца согласен на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков с вынесением по делу заочного решения, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Зимин С.В. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №....

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ... N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу положений ст.11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. По смыслу указанного выше Закона о приватизации право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.В соответствии со ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые, независимо от вида собственности (государственная, федеральная или муниципальная) приватизации не подлежат. К числу исключений относятся жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения. Расширительному толкованию этот перечень не подлежит.

Из ордера ... от ... года, выданного ... КЭЧ КЭУ ... обороны СССР, усматривается, что он выдан ФИО5 на право занятия отдельной однокомнатной квартиры по указанному выше адресу (л.д.10).

В ордере нет отметок о том, что он является служебным и выдан на служебное жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО5 умерла ... (л.д.19).

В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирован в ней по месту постоянного жительства истец по делу (сын ФИО5); в подтверждение данного обстоятельства представлены: выписка из финансового лицевого счета квартиросъемщика Зимина С.В., подтверждающая отсутствие задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры (л.д. 12), справка ... от ... зам.начальника РЭУ ... Филиала «...» (л.д.13); копия свидетельства о рождении Зимина С.В. (л.д.18); суд считает данные обстоятельства установленными.

Согласно Распоряжению Правительства РФ от ... №... военный городок ... исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.

Следовательно, основание для запрета на приватизацию спорной квартиры, как ранее находившейся в доме закрытого военного городка, отпало. Иных ограничений на приватизацию, установленных ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», спорное жилое помещение не имеет.

Из ответа ... от ... филиала «...» усматривается, что жилые ..., №... расположенные по адресу: ...-3, ..., являются федеральной собственностью, правомочия собственника указанного помещения осуществляет Министерство обороны РФ. ОАО «Славянка» осуществляет управление общим имуществом в специализированном жилищном фонде военных городков. Вышеуказанные жилые дома переданы филиалу «Рязанский» ОАО «Славянка» на обслуживание в числе прочего жилищного фонда (л.д. 16 ).

... истец направил в адрес Министерства обороны РФ заявление о бесплатной передаче квартиры по указанному выше адресу в собственность истца; в подтверждение данного обстоятельства представлено само заявление и квитанция об отправке заказанного письма в адрес Министерства обороны РФ от ... (л.д.11, 35).

В ответе от ... ... Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ указал, что жилой ... по адресу ...-3 закреплен на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. В ответе указано, что Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации; решение о приватизации жилого помещения военнослужащими-гражданами, заключившими контракт о прохождении военной службы до ... года, может быть принято в рамках гражданского судопроизводства (л.д.17).

Из кадастрового паспорта спорной квартиры (КП.1) по состоянию на ... усматривается, что кадастровый номер данной квартиры №...(л.д.14).

Из уведомления Управления Росреестра по ... от ... №..., усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: ...-3, ..., (л.д. ).

Как утверждает представитель истца, его доверитель до настоящего времени не реализовал в соответствии с Законом РФ от ... «О приватизации жилищного фонда в РФ» свое право на приватизацию жилых помещений. Ответчики данное утверждение не опровергли.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, с у д

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зимина С.В. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Зиминым С.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером ....

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в Луховицкий районный суд заявление о пересмотре заочного решения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Луховицкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ... года.

Председательствующий судья: С.В.Ступина