Решение от 21.06.2021 по делу № 2-315/2021 от 11.05.2021

72RS0№-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 июня 2021 г.

Ишимский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Иванова В.М.,

с участием помощника Ишимского межрайонного прокурора ФИО7

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Ишимский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования иска истцом мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

В указанном доме зарегистрированы его брат ФИО4 с женой ФИО5 и их сыновьями ФИО6 и ФИО2

Ответчики не проживают в принадлежащем истцу доме, не несут бремени его содержания, не производят оплату коммунальных услуг, добровольно выписаться отказываются.

Регистрация ответчиков ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения имуществом, не дает возможности продать объект, вынуждает нести расходы по оплате коммунальных услуг.

До судебного заседания ответчиками ФИО4, ФИО5, ФИО6 представлены подтверждения добровольного снятия их с регистрационного учета, в связи с чем истцом ФИО1 было предоставлено письменное заявление согласно которого он отказался от ранее заявленных исковых требований в отношении ФИО4, ФИО5, ФИО6

Определением Ишимского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением в части признания утратившим ФИО4, ФИО5, ФИО6 право пользования жилым помещением прекращено.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, согласно предоставленного им письменного заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно поступившей телефонограммы он находится в командировке до ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник Ишимского межрайонного прокурора ФИО7 в судебном заседании считал исковые требования заявлены обосновано в связи с чем подлежат удовлетворению.

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные письменные доказательства в их совокупности, суд признает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Юридически значимыми обстоятельствами для правильного разрешения заявленного требования являются: основания регистрации и вселения ответчика в спорное жилое помещение, а также обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчика от права пользования жилым помещением либо создание препятствий к осуществлению прав пользования жилым помещение со стороны собственника дома.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1 ст. 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. (л.д. №)

Согласно сведениям предоставленным администрацией Карасульского сельского поселения следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы восемь человек, в том числе ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

(л.д. №)

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован, но фактически не проживает.

Исходя из норм гражданского процессуального законодательства (статья 12, 35, 38), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец доказал юридически значимые обстоятельства, а именно: факты отсутствия ответчика в жилом помещении с момента регистрации по месту жительства, что является основанием для признания ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно статье Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствии, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 указанного закона Российской Федерации, а также Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мест пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учете в случае признания гражданина не приобретшим право пользования жилым помещение- на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. ФИО2, признав исковые требования истца, правомерно воспользовался своим правом, предусмотренным частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Наличие в жилом помещении фактически не проживающего, но зарегистрированного по месту жительства ответчика ФИО2 препятствует собственнику в распоряжении имуществом по своему усмотрению, поэтому он вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в административном порядке.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 к ФИО2 подлежит удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>.