Решение по делу № 2-1222/2013 от 15.01.2013

Дело № 2-1222/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2013 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иску Ермолаевой ФИО8 к Сухановой ФИО9 об определении порядка начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Ермолаева Н.Л. обратилась в Щелковский городской суд с иском к Сухановой С.В. об определении порядка внесения платы за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> коммунальные услуги, предоставляемые по указанному адресу, определив размер доли участия в исполнении указанных обязательств пропорционально доле каждого из сособственников в праве общей долевой собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истца Ермолаевой Н.Л. – Ермолаев А.С., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по изложенным основаниям, просит их удовлетворить, дополнительно пояснил суду, что истец и ответчик являются сособственниками в равных долях по 1\2 доле каждая двухкомнатной квартиры общей площадью 59 кв.м. по адресу: <адрес>. Ответчик Суханова С.В. членом семьи истицы не является, общее хозяйство с ней не ведет. В связи с тем, что ответчик зарегистрировалась в указанной квартире в июле 2012 года, увеличился размер оплаты расходов за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, ремонтом и содержанием жилого помещения по указанному адресу, что стало обременительным для семьи истца. Управляющая компания ООО «ЕДС-Щелково» на заявление Ермолаевой Н.Л. о разделении единого платежного документа, своим письмом от 10.10.2012 года рекомендовала обратиться в суд.

Ответчик - Ермолаева Н.Л. в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель по доверенности Тронин С.В. не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - ООО «ЕДС-Щелково» в судебное заседание не явился, извещен.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку, полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в совместной собственности сторон в равных долях. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Суханова С.В. с 10.07.2012 года (л.д.6,8,9).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с действующим законодательством плата за наем жилого помещения и коммунальные услуги начисляется исходя из размера жилого помещения и количества проживающих лиц.

Следует учесть, что при определении порядка оплаты за жилое помещение лицевой счет, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей на нанимателя и гражданина, не являющегося членом семьи нанимателя, идет в рамках одного лицевого счета, открытого на конкретное жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным определить долю истца в плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1\2 доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ермолаевой ФИО8 - удовлетворить.

Определить порядок начисления и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире №№ расположенной по адресу: <адрес>, возложив на Ермолаеву ФИО8 и Суханову ФИО9 обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1\2 доли на каждую от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

Обязать ООО «ЕДС - Щелково» заключить с Ермолаевой ФИО8 и Сухановой ФИО9 отдельное соглашение на оплату 1\2 доли жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа на оплату по 1\2 доли квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий судья Разумовская Н.Г.