Решение по делу № 2-1633/2024 от 13.02.2024

Дело № 2-1633/2024

50RS0033-01-2024-001146-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июля 2024 г.                            г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области к Старцеву Валерию Алексеевичу об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском к Старцеву В.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ. Требования мотивированы тем, что Старцев В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 3000 кв.м., по адресу: <адрес>. Граница земельного участка установлена. В ходе осмотра земельного участка ответчика Комитетом по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области установлено, что к нему прилегает земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1684 кв.м., самовольно занятый ответчиком. Просит суд обязать Старцева В.А. освободить земельный участок площадью 1684 кв.м. (10 кв.м.+1674 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, в указанных координатах поворотных точек, путем демонтажа заборного ограждения за счет собственных средств в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда. В случае неисполнения решения суда Старцевым В.А. предоставить администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области право произвести демонтаж заборного ограждения, расположенного на указанном земельном участке, с последующим взысканием со Старцева В.А. понесенных расходов.

    Представитель истца по доверенности Федянова О.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме по доводам, указанным в иске.

Ответчик Старцев В.А. в судебном заседании исковые требования не признал.

Третье лицо Дембицкий П.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив и изучив материалы дела в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю гражданин юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу пунктов 2 и 3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Старцев В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 3000 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> проведена выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства, произведен осмотр указанного земельного участка, в ходе которого выявлены признаки самовольно занятого земельного участка, площадью 1300 кв.м., о чем составлен Акт № с приложением фототаблицы и схемы расположения земельного участка.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО6 площадь земельного участка ответчика в фактических границах составляет 4684 кв.м., т.е. площадь самовольно занятого земельного участка составляет 1684 кв.м. (10 кв.м.+1674 кв.м.).

ДД.ММ.ГГГГ Старцеву В.А. было направлено требование об освобождении самовольно занятого земельного участка.

Ранее ДД.ММ.ГГГГ в адрес Старцева В.А. вынесено Предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Постановлением мирового судьи 177 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Старцев В.А. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 300 руб.

До настоящего момента демонтировать заборное ограждение, то есть освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 1684 кв.м., ответчик отказывается.

Документов, свидетельствующих о наличии каких-либо прав на спорный земельный участок, площадью 1648 кв.м., Старцевым В.А. не представлено.

Напротив, решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) Старцеву В.А. отказано в удовлетворении исковых требованиях о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 8000 кв.м.

Таким образом, ответчик самовольно занял земельный участок, площадью 1648 кв.м. и обязан его освободить.

Учитывая изложенное, исковые требования Администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> (ИНН <данные изъяты>) к Старцеву Валерию Алексеевичу (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Обязать Старцева Валерия Алексеевича освободить земельный участок площадью 1684 кв.м. (10 кв.м.+1674 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек:

Наименование точки	Х    (м)	Y    (м)
1	2	3
н1	469520.11	2295528.24
н2	469523.21	2295528.51
н3	469525.82	2295535.24
н1	469520.11	2295528.24
н4	469526.53	2295537.83
н5	469529.01	2295546.8
н6	469540.02	2295545.17
н7	469544.42	2295555.02
н8	469546.79	2295554.45
н9	469548.58	2295561.05
н10	469541.33	2295563.34
н11	469543.86	2295571.16
н12	469542.83	2295573.35
н13	469528.72	2295582.09
н14	469513.61	2295593.24
н15	469505.53	2295587.40
н16	469500.61	2295584.73
н17	469596.89	2295584.07
н18	469593.34	2295582.30
н19	469567.25	2295573.56
3	469566.22	2295571.72
2	469588.30	2295579.37
н4	469526.53	2295537.83

путем демонтажа заборного ограждения за счет собственных средств в течение 30 (тридцати) дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В случае неисполнения решения суда Старцевым Валерием Алексеевичем в течение 30 (тридцати) дней после вступления решения суда в законную силу, предоставить администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области право произвести демонтаж заборного ограждения, расположенного на указанном земельном участке, с последующим взысканием со Старцева Валерия Алексеевича понесенных расходов.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    С.А.Селезнева

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2024