Решение по делу № 2-866/2013 от 19.09.2013

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колчиной М. В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с требованиями о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение), и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что с 2005 года является собственником спорного жилого помещения. В 2006 году истец зарегистрировал в спорном жилом помещении ответчика, которая состояла в браке с его братом, ФИО2 С указанного времени ответчик вселилась и проживала в спорном жилом помещении. После расторжения брака в 2012 году ответчик из спорного жилого помещения выехала и в настоящее время в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Поскольку ответчик была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца, в настоящее время семейные отношения между ними прекращены, постольку истец просит прекратить право пользования ответчика данным жилым помещением и снять с регистрационного учёта. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, так как незаконно ограничивает его правомочия собственника жилого помещения и накладывает на него дополнительную обязанность оплачивать коммунальные платежи с учётом ответчика. На требования истца ответчик ответила отказом.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объёме.

Ответчик в судебном заседании против заявленных требований не возражала и пояснила, что действительно была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца, а именно в качестве супруги брата. После прекращения брака истец и супруг выгнали её с сыном из квартиры. Сниматься с учёта в добровольном порядке она не намерена.

Представитель третьего лица, отделения УФМС по <адрес> в городе Ивантеевка, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, с учётом мнения сторон, рассмотрел дело в отсутствие третьего лица в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено: по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (спорное жилое помещение). Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № 50-50-43/008/2005-375.

ФИО2 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, брат ФИО3, и несовершеннолетний ФИО5, племянник ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и руководствуясь принципом состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца, являющегося собственником данного помещения, а именно в качестве супруги брата, и приобрела право пользования данной жилой площадью наравне с собственником и членами его семьи, в частности с братом истца, в порядке статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением при её вселении со стороны ответчика не представлено, таких доводов не заявлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным применить при рассмотрении настоящего спора часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением, поскольку в настоящее время семейные отношения между ответчиком и собственником спорного жилого помещения прекращены ввиду расторжения брака с братом истца.

Доводов о том, что между ответчиком и истцом было заключено какое-либо соглашение об ином порядке пользования квартирой в случае прекращения семейных отношений, а также относительно нуждаемости в жилом помещении, со стороны ответчика также не заявлено, доказательств в подтверждение этого не представлено.

Доводы ответчика о том, что она была в принудительном порядке выселена из спорного жилого помещения, суд во внимание не принимает, поскольку право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено по предусмотренному законом основанию, в связи с чем, она должна была самостоятельно прекратить пользоваться квартирой.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учёта.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, она должна быть снята с регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отделения УФМС по <адрес> в городе Ивантеевке снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий Колчина М. В.