Решение по делу № 2-1068/2019 от 19.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2019 года                                        город Богородицк Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.А.,

при секретаре Бекк В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело                 №2-1068/2019 по исковому заявлению по иску Сафронова В.В., Сафронова В.В., действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, к администрации МО Богородицкий район, ГПОУ ТО «Сельскохозяйственный колледж «Богородицкий» им. И.А. Стебута», министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Сафронов В.В., Сафронов В.В., действующий в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Богородицкий район, ГПОУ ТО «Сельскохозяйственный колледж «Богородицкий» им. И.А. Стебута» о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения. Спорная квартира является собственностью Тульской области. Они ранее участия в приватизации жилья не принимали.

Спорное жилое помещение состоит в реестре имущества Тульской области, однако право собственности на нее не зарегистрировано. Указанная квартира передана в оперативное управление ГПОУ ТО «Сельскохозяйственный колледж «Богородицкий» им. И.А. Стебута» на основании распоряжения ТУ Росимущества по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем указанного жилого помещения является Сафронов В.В. Участия в приватизации другого жилья истцы не принимали, а потому считают, что имеют право на бесплатную приватизацию жилья.

В настоящее время они решили оформить данное жилое помещение в собственность в соответствии с Законом о приватизации жилищного фонда. Решением ГПОУ ТО «Сельскохозяйственный колледж «Богородицкий» им. И.А. Стебута» от ДД.ММ.ГГГГ в передаче жилья в собственность Сафронову В.В. отказано.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право собственности на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, хут. <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м в порядке приватизации по ? доли за каждым.

Определением от 23 сентября 2019 года в целях подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица была привлечена администрация МО Иевлевское Богородицкого района.

Определением от 04 октября 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено министерство имущественных и земельных отношений Тульской области.

Истцы Сафронов В.В., Сафронов В.В., действующий в интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представители ответчиков администрации МО Богородицкий район, ГПОУ ТО «Сельскохозяйственный колледж «Богородицкий» им. И.А. Стебута», министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представители ответчиков администрации МО Богородицкий район, ГПОУ ТО «Сельскохозяйственный колледж «Богородицкий» им. И.А. Стебута» просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третьи лица Сафронова В.П., Сафронов В.В., представитель администрации МО Иевлевское Богородицкого района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся истцов, ответчиков и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (ч.2).

Согласно положениями ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (ч.1 ст. 125 ГК РФ).

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище, и в связи с этим устанавливающего объективные критерии бесплатной передачи в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде установлены Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2).

В соответствии со ст. 6, 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено судом и следует из материалов дела ГПОУ ТО «Сельскохозяйственный колледж «Богородицкий» им. И.А. Стебута», действующий от имени собственника жилого помещения в качестве наймодателя, заключило с Сафоновым В.В., нанимателем, договор социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи – Сафронова В.П. (супруга), Сафронов В.В. (сын), ФИО1 (внучка).

На момент заключения настоящего договора помещение, переданное в наем, являлось собственностью Тульской области.

Данное жилое помещение передано по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из реестра имущества Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ квартира №№ расположенная по адресу: <адрес>, хут. <адрес>, <адрес> состоит в реестре имущества Тульской области, однако право собственности на нее не зарегистрировано. Указанная квартира передана в оперативное управление ГПОУ ТО «Сельскохозяйственный колледж «Богородицкий» им. И.А. Стебута» на основании распоряжения ТУ Росимущества по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Сафронов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Сафронова В.П. с ДД.ММ.ГГГГ,                  Сафронов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, хут. <адрес>, <адрес>, что подтверждается справкой администрации МО Иевлевское Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ, а также данными паспортов Сафроновой В.П., Сафронова В.В.

Гражданство Российской Федерации получено Сафроновой В.П.,                    Сафроновым В.В. в апреле, мае ДД.ММ.ГГГГ года соответственно, до этого момента указанные лица гражданами Российской Федерации не являлись, на территории государства не проживали, что усматривается из представленных суду паспортов граждан Российской Федерации на имя Сафроновой В.П., Сафронова В.В.

Лицевые счета по оплате за газоснабжение и электроэнергию открыты на имя Сафронова В.В., задолженности по оплату за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствуют по спорному адресу.

Согласно справке-паспорту на квартиру для приватизации №, выданной ГУ ТО «Областное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес> хут. <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м.

Из заявления Сафронова В.В., поданного на имя директора ГПОУ ТО «Сельскохозяйственный колледж «Богородицкий» им. И.А. Стебута» усматривается, что он и члены его семьи просили передать им в собственность спорную квартиру в порядке приватизации.

Решением директора ГПОУ ТО «Сельскохозяйственный колледж «Богородицкий» им. И.А. Стебута» от 20.06.2019 отказано в приватизации, рекомендовано обратиться в суд для реализации своего права в соответствии с законом.

Спорное жилое помещение состоит в реестре имущества Тульской области, однако право собственности не зарегистрировано. Указанная квартира передана в оперативное управление ГПОУ ТО «Сельскохозяйственный колледж «Богородицкий» им. И.А. Стебута» на основании распоряжения ТУ Росимущества по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем указанного жилого помещения является Сафронов В.В.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Сафронов В.В., Сафронов В.В., действующий в интересах ФИО1, выразили в суде свое желание участвовать в приватизации занимаемого ими жилого помещения, Сафронова В.П. и Сафронов В.В. отказались от личного участия в приватизации спорного жилого помещения.

Принимая во внимание, что истец ранее свое право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовал, является гражданином Российской Федерации, пользуется спорной квартирой совместно со своими членами семьи, в том числе несовершеннолетней внучкой на законном основании и в соответствии с ее назначением, спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоит в реестре имущества Тульской области, остальные проживающие в квартире лица - Сафронова В.П. и Сафронов В.В. отказались от личного участия в приватизации спорного жилого помещения, то согласно положениям Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, хут. <адрес>, <адрес> подлежит приватизации и передаче в общую долевую собственность Сафронова В.В. и несовершеннолетней ФИО1

Руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░. ░.░. ░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ -                     <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░ 2019 ░.