Решение по делу № 2-187/2017 от 18.01.2017

Дело № 2-187/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Славянка                                                                                                       21.02. 2017 года

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                                                     Кротовой Н.И.

при секретаре                                                                                              Осолихиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дурневой Тамары Андреевны к Ходаковскому Борису Ивановичу о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

         Дурнева Т.А.. обратилась в суд с указанным иском.

         В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что на основании договора передачи квартиры в собственность от 27.03.1997 года она является собственником квартиры по адресу <адрес> Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время в её квартире зарегистрирован бывший муж Ходаковский Б.И. Ответчик с момента расторжения брака 06.05.2016 г. не является членом её семьи, не проживает в квартире После выезда ответчик, обещал самостоятельно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени не сделал этого. Каких-либо договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ними не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ответчика Ходаковского Б.И. утратившим право пользования жилым помещением, выселить его и обязать сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования и пояснила, что в связи с тем, что ответчик не проживает в квартире, то просит только признать его утратившим право пользования жилым помещением, чтобы его впоследствии снять с регистрационного учета. Квартира была приобретена в собственность ее и детей.

Ответчик в суд не прибыл, о слушании дела извещен надлежащим образом. В телефонограмме от 31.01.2017 г. он признал исковые требования.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, а иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

В силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Судом установлено, что на основании договоров приватизации от 27.03.1997 г. Дурнева Т.А. является сособственником, находящейся в общей совместной собственности с другими членами семьи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Хасанской БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Квартира перешла в собственность до вступления в брак с ответчиком.

Согласно поквартирной карточке № от 16.01.2017 года по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец Дурнева Т.А., дочь, сын, внуки Дурневой Т.А., а также Ходаковский Б.И. с 18.09.2008 г.

Из представленной в материалах дела копии свидетельства о расторжении брака от 10.01.2017 г. следует, что брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 90 Хасанского судебного района Приморского края от 06.05. 2016 г. Брак между сторонами прекращен 07.06.2016 г.

           В судебном заседании не установлен факт заключения договора или иного письменного соглашения между сторонами по поводу пользования спорным жилым помещением.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не участвует в несении расходов по оплате коммунальных услуг, её имущества в спорной квартире не имеется. Он перестал быть членом семьи после расторжения брака, выехал и проживает в г. Владивостоке. Исков о вселении в квартиру ответчик к истцу не предъявлял. В телефонограмме в суд ответчик исковые требования признает.

В этой связи суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования, признав Ходаковского Б.И., утратившим право пользования жилым помещением, что в свою очередь является безусловным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, как добровольно, так и принудительно на основании настоящего решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

                                                          решил:

            Иск Дурневой Тамары Андреевны к Ходаковскому Борису Ивановичу о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

     Признать Ходаковского Бориса Ивановича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

             Решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному в <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца через Хасанский районный суд Приморского края.

     Решение в мотивированном виде изготовлено и оглашено 21.02.2017 г.

Судья