Решение по делу № 2-91/2019 от 17.12.2018

Дело № 2-91/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года, с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мелехине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахматуллиной Р.А. к администрации Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области, администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о предоставлении земельного участка, сформированного в установленном законом порядке

У С Т А Н О В И Л :

Рахматуллина Р.А. обратилась в суд с исками с учетом уточнения исковых требований к администрации Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области, администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о предоставлении земельного участка, сформированного в установленном законом порядке по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок предоставлен бывшему собственнику И. на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области. Земельный участок предоставлен администрацией Яраткуловского сельского поселения не сформированный должным образом, характерные точки земельного участка не определялись. В ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка она заказала проведение землеустроительных работ. Кадастровым инженером Ш. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план. Однако, К., собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> были заявлены возражения относительно установления границ по координатам, определенным в ходе межевых работ. Спор с К. разрешался в судебном порядке. После проведения землеустроительной экспертизы определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 15 декабря 2015 года была установлена спорная граница между земельными участками с кадастровым № с двух сторон (в части огороженной территории дворов, со стороны спорной территории огорода). Решением суда от 15 декабря 2015 года исключены из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек её земельного участка. После установления границы земельного участка со смежным земельным участком К. в настоящее время её участок включает огороженную территорию двора дома и его площадь составляет только <данные изъяты> кв.м. согласно результатам землеустроительной экспертизы. На сегодняшний момент она лишена владения, распоряжения и пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м( <данные изъяты> кв.м.). В ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым № она заказала проведение землеустроительных работ. В результате проведения кадастровых работ определены границы земельного участка. Просит возложить обязанность на администрацию Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области, администрацию Аргаяшского муниципального района предоставить земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес> сформированный в установленном законом порядке с определением характерных точек границ земельного участка на местности, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером С.(л.д. 47-52).

В судебном заседании Рахматуллина Р.А., её представитель Гнатюк А.В. на исках настаивали.

Представитель ответчика администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области Жигарева Е.Г. возражала в удовлетворении исковых требований. Пояснила, что администрация Аргаяшского муниципального района Челябинской области не нарушала права Рахматуллиной Р.А.

Представитель ответчика администрации Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав объяснения истицы,её представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями пункта 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ одним из способов защиты нарушенного права на земельный участок является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании пункта 10 ст. 22 Закона о регистрации недвижимости при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка

В судебном заседании установлено, что Рахматуллиной Р.А. принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым № по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ,заключенного с И. Право собственности на жилой дом и на земельный участок за истицей зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ(л.д.14-17,19-20). И. зарегистрировала право собственности на указанное недвижимое имущество на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок стоит на кадастровом учете декларативно, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства(л.д.19).

Кадастровым инженером С. проведены работы по уточнению местоположения и площади земельного участка с кадастровым №, изготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54-65). В ходе проведения кадастровых работ площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

Из заключения кадастрового инженера С. следует, что границы земельного участка с кадастровым № определены по фактическому местоположению существующего забора и иных способов закрепления границ (деревянные столбы, деревянный штакетник, сетка-рабица). Граница земельного участка от т.№ до т. № (смежная граница земельного участка с кадастровым № и земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>) по апелляционному определению Челябинского областного суда от 15 декабря 2015 года (дело №11-12725/2015)(л.д. 59).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 15 декабря 2015 года установлено местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым №,расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам точка № с координатами <данные изъяты>;

точка № с координатами <данные изъяты>; точка № с координатами <данные изъяты>; точка № с координатами <данные изъяты>

точка № с координатами <данные изъяты>; точка № с координатами <данные изъяты>; точка № с координатами <данные изъяты>; точка № с координатами <данные изъяты>;средняя квадратическая погрешность положения характерных точек <данные изъяты> м. Исключены из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым №,расположенного по адресу: <адрес>(л.д.29-38).

В соответствии с п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как указано в апелляционном определении 15 декабря 2015 года решением Аргаяшского районного суда от 11 января 2013 года отказано в удовлетворении иска Рахматуллиной Р.А. в части установления границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> за исключением границы со смежным земельным участком по <адрес>, поскольку как следует из пояснений самой Рахматуллиной Р.А. и подтверждается материалами дела, споров по местоположению границы принадлежащего ей земельного участка, за исключением границы с К. не имеется, то есть нарушений прав Рахматуллиной Р.А. в этой части не допущено, она имеет возможность установить границу во внесудебном порядке, тогда как судебной защите подлежит только нарушенное право, поэтому оснований для определения местоположения всех границ земельного участка с кадастровым № в судебном порядке не имеется.

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из пояснений Рахматуллиной Р.А., её представителя Гнатюка А.В. следует, что до обращения в суд с исковым заявлением они в администрацию Аргаяшского муниципального района Челябинской области по вопросу согласования границ земельного участка кадастровым №, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ не обращалась, в ходе рассмотрения дела границы земельного участка были согласованы администрацией Аргаяшского муниципального района Челябинской области, споров по границам земельного участка нет.

По вопросу внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об уточнения местоположения границ и площади земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ Рахматуллина Р.А. не обращалась.

Из ответа на запрос суда ФФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости местоположения границ земельного участка с кадастровым № в соответствии с представленным ходатайством об уточнении исковых требований, пересечений границ указанного земельного участка с границами других земельных участков, населенных пунктов, муниципальных образований не выявлено.

Собранными по делу доказательствами установлено, что спора по местоположению и площади границы принадлежащего истице земельного участка, за исключением границы с К., которая установлена судебным решением и не подлежит установлению, не имеется, то есть нарушений прав Рахматуллиной Р.А. в этой части не допущено, она имеет возможность установить границы земельного участка во внесудебном порядке, тогда как судебной защите подлежит только нарушенное право, поэтому оснований для установления границ земельного участка с кадастровым № в судебном порядке не имеется. Земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. находится в собственности Рахматуллиной Р.А., повторно предоставлен быть не может.

На основании изложенного, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

Иск к администрации Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области о возложении обязанности предоставить земельный участок, сформированный в установленном законом порядке с определением характерных точек границ земельного участка на местности удовлетворению не подлежит.

На момент рассмотрения иска администрация Яраткуловского сельского поселения не обладает полномочиями по предоставлению земельного участка. Направленными ответами Рахматуллиной Р.А. от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ нарушение прав и законных интересов истицы не допущено.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

В удовлетворении исковых требований Рахматуллиной Р.А. к администрации Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области, Аргаяшского муниципального района Челябинской области о предоставлении земельного участка, сформированного в установленном законом порядке по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № в координатах точек <данные изъяты> средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек <данные изъяты> м отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: