Решение по делу № 2-2465/2020 от 25.05.2020

Дело №

42MS0№-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

При секретаре Шнайдер В.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

20 августа 2020г.

дело по иску ООО «С-Порт» к Тененеву Н. А., Тененеву А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «С-Порт» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу, расположенному по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги. Требования мотивированы тем, что умершие собственники жилого помещения не оплачивали жилищные услуги, в связи с чем за период с 01.02.2013г. по 31.12.2019г. образовалась задолженность в размере 39568,27 руб. В выписке из ЕГРН указано, что собственниками жилого помещения являются Тененева З. В., Тененев А. В., Тененев В. В.. Согласно адресной справке, собственники жилого помещения являются умершими, в связи с чем истец просит взыскать задолженность с их наследников.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Тененев Н.А.,Тененев А.В.

В судебном заседании представитель истца Гладких Т.М., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования. Просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищные услуги за период с 01.03.2017г. по 31.12.2019г. в размере 31913,71 руб., пеню 6817,24 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1362 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Ответчики Тененев Н.А., Тененев А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть первая в ред. Федерального закона от 31.12.2005 № 199-ФЗ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании частей 1 и 2 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом в соответствии с ч. 2 ст. 1152 этого же Кодекса принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по <адрес> в <адрес> являлись (по 1\3 доли каждый) Тененев В. В., Тененева З. В., Тененев А. В. на основании договора купли-продажи от 18.09.2001г.

Тененев В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается материалами дела.

Из ответа на запрос нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Таракановой Н.Н. следует, что заведено наследственное дело № после Тененева В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ 31.05.2013г. с заявлением о принятии наследства по закону обратились сыновья наследодателя: Тененев А. В. и Тененев А. В.. 07.08.2013г. было выдано в равных долях свидетельство о праве на наследство по закону на 1\3 долю в праве собственности на квартиру по <адрес>.

Соответственно с августа 2013г. собственниками квартиры являлись Тененева З.В. -1\2 доли в праве собственности, Тененев А. В.-1\2 доли, Тененев А. В. – 1\6 доли.

Тененев А. В. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждения материалами дела.

Из ответа на запрос нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Городковой Н.Н. следует, что в архиве нотариуса имеется наследственное дело 113/2016 открытое после смерти Тененева А. В., проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 22.08.2016г. с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился сын - Тененев Н. А.. Наследниками после смерти Тененева А. В. являются: сын - Тененев Н. А., мать Тененева З.В. - фактически принявшая наследство в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ.

Также есть наследственное дело после смерти Тененевой Зои В., умершей 23.12.2018г. 10.06.2019г. с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился внук Тененев Н. А.. 20.06.2019г. с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился сын Тененев А. В..

Соответственно с 2016г. Тененевой З.В. принадлежало 7\12 доли в праве собственности, Тененеву Н. А.-1\4 доли, Тененеву А. В. – 1\6 доли.

С декабря 2018г. доля Тененева Н.А. в праве собственности на квартиру составляет 1\4+1\2х7\12=13\24, доля Тененева А.В. 1\6 + 1\2х7\12 = 11\24

Хотя ответчики в установленном порядке не производили оформление наследственных прав (получения свидетельств о праве на наследство) после смерти Тененева А.В. и Тененевой З.В., в силу названных выше положений закона принадлежность наследнику наследственного имущества не связывается с фактом получения свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, наследственное имущество считается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства (при условии принятия наследственного имущества, что было в настоящем случае) независимо от государственной регистрации перехода права собственности.

Исходя из этого, судом и был произведен изложенный расчет размера долей в праве собственности на квартиру, переходивших в порядке наследования к ответчикам.

Принятие наследства порождает возникновение обязательств наследника по долгам наследодателя. Независимо от размера долей в наследственном имуществе наследники отвечают перед кредиторами наследодателя солидарно.

Кроме того, с момента принятия наследства ответчики несут обязанности по содержанию принадлежащего им имущества, в том числе по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по <адрес> в <адрес> за период с 01.03.2017г. по 31.12.2019г. составляет 31913,71 руб., в том числе:

содержание и ремонт жилья 31147,44 руб., горячее водоснабжение (ОДН) 219,29 руб., холодное водоснабжение (ОДН) 58,06 руб., водоотведение ОДН 75,71 руб., электроэнергия ОДН 413,21 руб.

Данный расчет проверен судом и признан правильным. Ответчиками сумма задолженности не оспаривалась.

В период, за который образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, о взыскании которой просит истец, ответчики являлись собственниками соответствующих долей в праве собственности на квартиру, и должны были также исполнять свои собственные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также исполнять обязанности по долгам наследодателя.

С учетом изложенных доводов, суд полагает, что задолженность подлежит взысканию пропорционально долям ответчиков в праве собственности (Тененев Н.А. -13\24 доли, Тененев А.В. 11\24 доли).

В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики своевременно не вносили плату за коммунальные услуги, подлежит взысканию пеня. Размер пени за период с 01.03.2017г. по 31.12.2019г. составляет 6817,24 руб. Расчет пени, произведенный истцом, проверен судом и признан арифметически верным.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчиков в пользу ООО «С-Порт» расходы по оплате госпошлины в сумме 1362 руб., подтвержденные квитанцией, в том числе с Тенева Н.А. 701,43 руб., с Тененева А.В. - 660,57 руб.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суду были представлены расходный кассовый ордер, договор на оказание юридических услуг, подтверждающие оплату истцом услуг представителя, представлявшего интересы истца в судебных заседаниях, в размере 5000 руб.

Указанная сумма представляется разумной с учетом степени сложности дела, степени участия представителя в рассмотрении дела. Судом также были приняты во внимание расценки, утвержденные Коллегией адвокатов по <адрес> за оказание юридической помощи. Поэтому суд полагает взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в заявленном размере 5000 руб., в том числе с Тененева Н.А. 2575 руб., с Тененева А.В. – 2425 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Тененева Н. А. в пользу ООО «С-Порт» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>А-29 за период с 01.03.2017г. по 31.12.2019г. в размере: содержание и ремонт жилья 16881,91 руб., горячее водоснабжение (ОДН) 112,93 руб., холодное водоснабжение (ОДН) 29,90 руб., водоотведение ОДН 38,99 руб., электроэнергия ОДН 212,80 руб., пеню в сумме 3694,94 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 701,43 руб., расходы по оплате услуг представителя 2575 рублей.

Взыскать с Тененева А. В. в пользу ООО «С-Порт» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>А-29 за период с 01.03.2017г. по 31.12.2019г. в размере: содержание и ремонт жилья 14265,52 руб., горячее водоснабжение (ОДН) 106,.35 руб., холодное водоснабжение (ОДН) 28,15 руб., водоотведение ОДН 36,72 руб., электроэнергия ОДН 200,40 руб., пеню в сумме 3122,20 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 660,57 руб., расходы по оплате услуг представителя 2425 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Оленбург Ю.А.