Решение по делу № 2-3633/2023 от 13.07.2023

55RS0003-01-2023-003738-73

Дело № 2-3633/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года г. Омск    

Ленинский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи А.В. Кирьяш

представителя прокуратуры округа Плисовой Н.М.

при секретаре судебного заседания Гугучкиной Т.В., с участием помощника судьи Лихановой М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного судопроизводства по иску Климова С.В, к Тишкову Д.Е. о признании утратившим право пользование жилым помещением,

                 УСТАНОВИЛ:

Климов С.В. обратился в Ленинский районный суд города Омска с иском к Тишкова Д.Е. о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Тишков Д.Е. Ответчик по месту регистрации не проживает, вещей принадлежащих ответчику в жилом помещении не имеется, членом семьи не является, соглашение о проживании сторонами не заключалось. Просит суд признать Тишкова Д.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, снять с регистрационного учета.

Истец Климов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Тишков Д.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному адресу указанному истцом.

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области Суставова А.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, представила письменные пояснения на исковое заявление, при разрешении требований полагалась на решение суда.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, включая оповещение о ходе судебного процесса посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правам и по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу с участием явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно частям 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, распоряжаться имуществом иным способом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Климову С.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу<данные изъяты> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.04.2023 (л.д. 6-9).

Согласно договору купли-продажи от 04.10.2021 Илларионова С.В., Белкина А.Е. приобрели у Тишкова Д.Е., Тишковой Л.Е. в общую долевую собственность в равных долях жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты> (л.д. 10-14).

21.04.2023 между Илларионовой С.В., Белкиной А.Е. и Климовым С.В. заключен договор купли-продажи, согласно условиям которого, Илларионова С.В., Белкина А.Е. продали Климову С.В. жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты> (л.д.15-16).

Согласно копии лицевого счета № <данные изъяты> в жилом помещении, расположенном по адресу<данные изъяты>, зарегистрирован Климов С.В., Климова М.В. с 02.05.2023, Тишков Д.Е. с 13.08.2013 (л.д. 17).

Доказательств того, что между истцом и ответчиком было заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым домом, суду не представлено, что дает основания полагать, что таковые отсутствуют.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным признать Тишкова Д.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, поскольку судом установлено, что ответчик собственником жилого помещения, членом семьи собственника не является, в настоящее время он в жилом помещении не проживает. Таким образом, не пользуясь жилым помещением, он утратил и право проживания в нем, в связи с чем, суд считает необходимым признать Тишкова Д.Е. утратившим право пользования жилым помещением.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, руководствуясь положениями ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ч. ч. 1, 4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ, п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд исходит из того, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого дома членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя расходов по содержанию домовладения не несет, какого-либо соглашения между сторонами о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ своих возражений относительно заявленных требований суду не представил.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами исковые требования Тишкова Д.Е. являются законными, обоснованными и подлежащими в данной части удовлетворению.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снимаются с регистрационного учета по месту жительства граждане в случаях их выселения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Поскольку вступившее в законную силу решение суда об утрате права пользования жилым помещением является для органа регистрационного учёта основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта, решение вопроса о снятии ответчика с такого учёта правовых оснований не имеется. Данный вопрос подлежит разрешению во вне судебном (административном) порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Климова С.В. к Тишкову Д.Е. о признании утратившим право пользование жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Тишкова Д.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

В остальной части требований истцу отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  А.В. Кирьяш

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2023 года

Судья                  А.В. Кирьяш