Решение по делу № 2-406/2023 от 08.09.2023

УИД 22RS0041-01-2023-000457-94

Дело № 2-406/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года               с. Ребриха

Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мазур Е.В.,

при секретаре Слободчиковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даньшиной Валентины Павловны к Администрации Подстепновского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

    Истица обратилась в суд с иском к Администрации Подстепновского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности обосновывая тем, что марте 2004 г. истица, не соблюдая письменной формы, заключила с ФИО1 в устной форме договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, которые принадлежали ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, выданного Подстепновским сельским Советом <дата>, выписки № из похозяйственной книги учета администрации Подстепновского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края. Право собственности ФИО1 на указанные выше объекты в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы. ФИО1 передала истице ФИО2 ключи от дома, технический паспорт на жилой дом, домовую книгу, документы на земельный участок, истица передала ФИО1 сумму сделки в размере 12 000 рублей. Истица вселилась в жилой дом <дата>, сделала косметический ремонт (отремонтировала пол, заменила обои, провела малярные работы, отремонтировала печное отопление, восстановила ограждение земельного участка, оформила подключение электроэнергии, обследование газового оборудования, установила скважину). С апреля 2004 г. по настоящее время, в течение 20 лет, истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком, как своим собственным имуществом без правоустанавливающего документа на них. Истица пользуется коммунальными услугами и оплачивает их, задолженностей не имеет, что подтверждается справками коммунальных служб. Владение жилым домом и земельным участком как своей собственностью свидетельствуют факты, содержания жилого дома в исправном техническом состоянии, оплатой коммунальных услуг, приобретение в жилой дом обстановки, проведение текущего и косметического ремонта, обработка земельного участка. ФИО1 с момента передачи истице жилого дома в нем не проживает, вещей, принадлежащих ей в доме нет, земельный участок ею не используется и не обрабатывается. Вся техническая документация на жилой дом и земельный участок находятся у истицы, претензий к ней никто не предъявлял, ответчик по поводу владения жилым домом и земельным участком претензий не предъявлял и не предъявляет. В течение всего срока владения жилым домом и земельным участком претензий от других лиц к истице не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Истица просит признать за нею право собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 52,4 кв. м, этажность-1 и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 4500 кв. м, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства по приобретательной давности.Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Подстепновского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, от него поступило заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд на основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) признал возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившегося лица.

    Суд, исследовав заявление представителя ответчика и материалы дела, считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования, поскольку судом установлено, что признание иска сделано добровольно, без принуждения, признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

    Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, о принятии решения об удовлетворении иска представителю ответчика понятны.

В соответствии с ч.1, ч.2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений абз.2 п.п.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с признанием иска ответчиком, истцу подлежит возврату 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины (2800 руб.) с учетом определения от 11.09.2023, которым уменьшен размер государственной пошлины, требуемой при подаче иска до 4000 рублей.

При этом, поскольку удовлетворение требований по иску не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, часть госпошлины (30%), суд полагает необходимым оставить за Даньшиной В.П. (п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание иска Даньшиной Валентины Павловны о признании права собственности на недвижимое имущество ответчиком Администрацией Подстепновского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края в лице представителя по доверенности Селивановой И.Ю.

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности за Даньшиной Валентиной Павловной, <дата> года рождения, СНИЛС № на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 52,4 кв. м, этажность-1 и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 4500 кв. м, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства по приобретательной давности.

В связи с признанием иска ответчиком, возвратить Даньшиной Валентине Павловне часть госпошлины в размере 2800 рублей.

В остальной части судебные расходы оставить за истцом.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ребрихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                             Е. В. Мазур