Решение по делу № 2-2692/2015 от 09.06.2015

Дело №2-2692/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2014 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре Докучаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы Психоневрологический интернат№3 Департамента социальной защиты населения г. Москвы к Черноусову А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать с ответчика Черноусова А.Н. в счет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик Черноусов А.Н. зарегистрирован и проживает в квартире № по адресу: <адрес>, за жилье и коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в указанной сумме.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования в полном объеме, по доводам изложенным в заявлении.

Ответчик Черноусов А.Н. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснив, что в квартире проживал его брат ФИО1, которому он передавал денежные средства для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, эксплуатируется истцом ГБУ г. Москвы Психоневрологический интернат №3 Департамента социальной защиты населения города Москвы.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчик Черноусов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.44).

Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за ответчиком Черноусовым А.Н. на основании договора мены квартиры с доплатой от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45)

Истец эксплуатирует спорный дом и обеспечивает подачу коммунальных услуг в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электро-, газоснабжения, вывода мусора, в связи с чем, несет расходы. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> (л.д.6).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением Общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствий исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне вменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истцом представлен расчет задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в общей сумме <данные изъяты> (л.д.6). Оснований сомневаться в правильности расчета у суда не имеется, ответчиками расчет не оспаривается. В связи с указанным, суд полагает принять данный расчет во внимание при вынесении решения и считать установленным, что сумма задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

С учетом изложенного, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги денежные средства в размере <данные изъяты>

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты>, расходы по которой, он просит возместить. Указанные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчика с учетом ст.98 ГПК РФ в размере по <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.69, 153,155-157 ЖК РФ, ст.ст. 98, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы Психоневрологический интернат№3 Департамента социальной защиты населения г. Москвы – удовлетворить.

Взыскать с Черноусова А.Н. в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы Психоневрологический интернат№3 Департамента социальной защиты населения г. Москвы задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца через Дмитровский городской суд.

Судья: