Решение по делу № 2-119/2022 (2-3772/2021;) от 12.10.2021

Дело №2-119/2022

УИД 61RS0009-01-2021-005403-10

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

10.02.20221 года

Азовский суд Ростовской области

в составе судьи Нестеренко И.П.

при секретаре Варавка А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-119/2022 по иску ФИО1 к администрации Калиновского сельского поселения об установлении юридического факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском к администрации Калиновского сельского поселения об установлении юридического факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования, обратилась ФИО1

Истец обосновывает свои требования следующим:

ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца – ФИО2, не оставив завещаниянасвоеимущество.Наследственнымимуществомумершего является домовладение, общей площадью 35,2 кв.м., в том числе нежилого здания-сарая, общей площадью 17,2 кв.м., нежилого здания-кухни, общей площадью 22,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Наследникомнаимуществоумершего по закону является истец, которая в установленный законом срок не обратилась к нотариусу за оформлением своихнаследственныхправ. Однако истец считает, что она фактически приняла наследство, так как вступила во владение и распоряжение принадлежащим умершему имуществом, хоронила умершего, оплачивала поминки, приняла принадлежащие ему вещи, т.е. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В ходе рассмотрения дела истец уточняла свои требования, окончательно просив:

установить юридический факт принятия ФИО7 наследства в виде: домовладения, общей площадью 35,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования;

признать за ФИО6 Зоей ФИО1 право собственности на домовладение, общей площадью 35,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ,

снять с кадастрового учета в ЕГРН в связи с прекращением существования, следующие строения: нежилое здание-кухня, общей площадью 22,1 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, нежилое здание-сарай общей площадью 17,2 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не прибыла, но была извещена о дате рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО5 не прибыла, но была извещена надлежащим образом.

Ответчик- представитель администрации Калиновского сельского поселения в суд не прибыл, но письменно полагался на усмотрение суда, пояснив, чтонаданноеимуществоорган местного самоуправления не претендует.

Третьи лица в суд не прибыли, но о дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФсуд рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчика и 3 лиц, извещенных о дате рассмотрения спора надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав свидетелей, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
Согласно ст.218ч. 2 ГК РФ –право собственностинаимущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этогоимущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее емуимуществопереходит понаследствук другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела следует, что собственником недвижимогоимущества- жилого дома общей площадью 35,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ При этом свидетельствооправесобственности на данное недвижимоеимуществонаследодателю не выдавалось и в УФРС по РО данная недвижимость не зарегистрирована.Правособственности ФИО2 наспорноеимуществоникогда и никем не оспаривалось.
Согласно ч. 1 ст.1110 ГК РФпринаследованииимуществоумершего (наследство,наследственноеимущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

При этом в силу ст.1111ГК РФ,наследованиеосуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1112 ГК РФ, в составнаследствавходят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследствавещи, иноеимущество, в том числе имущественныеправаи обязанности. Не входят в составнаследстваправаи обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частностиправонаалименты,правона возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а такжеправаи обязанности, переход которых в порядкенаследованияне допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в составнаследстваличные неимущественныеправаи другие нематериальные блага.

Согласно ст.1113 ГК РФнаследствооткрывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ, днем открытиянаследстваявляется день смерти гражданина.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретениянаследстванаследник должен его принять.

Принятие наследником частинаследстваозначает принятие всего причитающегося емунаследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятоенаследствопризнаетсяпринадлежащим наследнику со дня открытиянаследстванезависимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследникананаследственноеимущество, когда такоеправоподлежит государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца – ФИО2, не оставив завещаниянасвоеимущество.Наследственнымимуществомумершего является домовладение, общей площадью 35,2 кв.м., в том числе нежилого здания-сарая, общей площадью 17,2 кв.м., нежилого здания-кухни, общей площадью 22,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Наследникомнаимуществоумершего по закону является истец, которая в установленный законом срок не обратилась к нотариусу за оформлением своихнаследственныхправ. Однако истец считает, что она фактически приняла наследство, так как вступила во владение и распоряжение принадлежащим умершему имуществом, хоронила умершего, оплачивала поминки, приняла принадлежащие ему вещи, т.е. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно ст.1153 ГК РФ, принятиенаследстваосуществляется подачей по месту открытиянаследстванотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельстваоправенанаследстводолжностному лицу заявления наследникаопринятиинаследствалибо заявления наследника о выдаче свидетельстваоправенанаследство(ч. 1).

На основании ст. 1154 ГК РФ- снаследствоможет быть принято в течение 6 месяцев со дня открытиянаследства.

В силу ч. 2 ст. 1153ГК РФпризнается, пока не доказано иное, что наследник принялнаследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятиинаследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управлениенаследственнымимуществом;
принял меры по сохранениюнаследственногоимущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходынасодержаниенаследственногоимущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом, в соответствии со ст.264 ГПК РФможет быть установлен факт принятиянаследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Из смысла ст.1155 ГК РФследует, что - по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятиянаследства, суд может восстановить этот срок ипризнатьнаследника принявшимнаследство, если наследник не знал и не должен был знатьоботкрытиинаследстваили пропустившего этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятиянаследства, обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Суд считает необходимым установитьнаследственноймассой ФИО2, спорное недвижимоеимуществов виде жилого дома общей площадью 35,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,поскольку:

данноеимуществоне было зарегистрировано за собственниками в УФРС, но числилось за ним в похозяйственной книге, что не противоречит действующему законодательству; при этомправнаследодателянаданноеимуществоникто не оспаривает.
Исследовав материалы дела, суд находит обоснованной позицию истца в том плане, что она приняла спорноенаследство, поскольку:
именно она произвела похороны сына за собственные средства,
принялаимуществона хранение, проживает в данном доме;
что подтверждает ее позицию что приняв частьимущества, она приняла и оставшеесяимуществонаследодателя;
никто другой не претендуетнаданноеимущество, согласно сведений нотариуса и УФРС по РО и ограничений, обременений данное жилое помещение не имеется.

Согласно ст.67 ГПК РФсуд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд не находит оснований к отказу в удовлетворении заявленных требований, поскольку считает, что в силу ст.56 ГПК РФистец доказал те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений о права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, является гибель или уничтожение этого имущества.

В силу п. 1 ст. 11 ГК РФ - установлен принцип судебной защиты нарушенного права.

Перечень способов защиты нарушенного права установлен ст. 12 ГК РФ. и не является черпывающим.

Наряду со способами защиты гражданских прав, установленными ст. 12 ГК РФ, в абз. 4 п.52 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и сшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых гросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой ша собственности и других вещных прав" указан такой способ защиты права ственности как признание права отсутствующим.

Согласно правовой позиции, изложенной в абз. 4 п. 52 Постановления N 10/22, в чаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем знания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право ственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, во собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое щество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного за или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании за или обременения отсутствующими.

Из системного толкования указанных норм следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности, противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество, при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона N 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» данный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Пунктом 1 статьи 3 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами далее - орган регистрации прав).

Пункт 3 статьи 14 Закона N 218-ФЗ предусматривает исчерпывающий перечень случаев, когда государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно.

В силу подпункта 7 пункта 4 статьи 8 Закона N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Пунктом 1 статьи 23 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машиноместа или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с ни белью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машиноместа в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в гтоеделах которой такое помещение или такое машиноместо было расположено.

Согласно пункту 7 статьи 40 Закона о регистрации при снятии с государственного гддастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения глав на все помещения и машиноместа в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной кгистрацией прекращения прав на него.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1, 6 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации- право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения гих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную сгнстрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания гздза в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом коном о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН.

Согласно пункта 4 части 1 статьи 15 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» - при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта к экершейного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином госреестре недвижимости.

На основании вышеизложенного, с учетом уничтожения нежилого здания кухни и сарая суд считает что и 1 пункт уточненных требований истца удовлетворяется.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Калиновского сельского поселения об установлении юридического факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО8 наследства в виде: домовладения, общей площадью 35,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.

Признать за ФИО9 право собственности на домовладение, общей площадью 35,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Снять с кадастрового учета в ЕГРН в связи с прекращением существования, следующие строения:

нежилое здание-кухня, общей площадью 22,1 кв.м., инвентарный №, кадастровый №,

нежилое здание-сарай общей площадью 17,2 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной, суд через Азовский городской суд в течение месяца, с момента вынесения мотивированного решения..

Судья: И.П.Нестеренко

Мотивированное решение изготовлено 15.02.2022г.