Решение от 28.08.2023 по делу № 2-2458/2023 от 30.06.2023

УИД 21RS0024-01-2023-002618-66

№2-2458/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Селендеевой М.В., при секретаре судебного заседания Головиной В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гордеева Александра Сергеевича, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО1, ФИО5, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, Гордеева Данила Андреевича к администрации г. Чебоксары об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования и приватизации,

установил:

Гордеев А.С., действующий от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО1, Гордеева Е.С., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, Гордеев Д.А. обратились в суд с иском к администрации г. Чебоксары об установлении факта принятия наследства Гордеевым А.С., Гордеевой Е.С., Гордеевым Д.А. после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании за Гордеевым А.С. и Гордеевой Е.С. права собственности на <данные изъяты> долю за каждым в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке наследования, признании права собственности за Гордеевым Д.А. на <данные изъяты> долей в праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования и приватизации, признании за ФИО6, ФИО1, ФИО2 права собственности на <данные изъяты> долю за каждым в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что 26 февраля 2016 года между ФИО3, Гордеевым Д.А., ФИО2 ФИО6, ФИО1 и администрацией г. Чебоксары заключен договор передачи № <адрес> в равных долях (по <данные изъяты> доле в праве каждому). ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, приходящаяся матерью истцам Гордееву А.С., Гордеевой Е.С., Гордееву Д.А. и бабушкой истцам ФИО6, ФИО1, ФИО2 При жизни ФИО3 государственная регистрация права собственности на жилое помещение не была произведена, в связи с чем в настоящее время зарегистрировать право собственности на квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным, что нарушает права истцов. Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, иного имущества у нее не имелось, при этом <данные изъяты> доля в праве на спорную квартиру подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя, поскольку ФИО3 при жизни выразила желание на приватизацию жилого помещения. Истцы Гордеев А.С., Гордеева Е.С., Гордеев Д.А. фактически приняли наследство, оставшееся после смерти матери, продолжают проживать в <адрес>, оплачивают содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Иные наследники отсутствуют. Без установления факта принятия наследства истцы не имеют возможности в полной мере вступить в права наследников.

Истцы Гордеев А.С., действующий от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО1, Гордеева Е.С., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, Гордеев Д.А. в судебное заседание не явились, извещены в установленном ГПК РФ порядке.

Представитель истца Гордеева А.С. – Ванифадьева А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно сообщила, что право собственности на жилое помещение не было зарегистрировано в связи с болезнью ФИО3, которая скончалась через три месяца после заключения договора передачи квартиры.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Чебоксары не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Представитель третьего лица МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары» Селиванов С.Н. в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, указав на отсутствие заинтересованности в разрешении спора.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно ордеру на жилое помещение № от 20 мая 1992 года ФИО12 предоставлена <адрес> на состав семьи из семи человек: ФИО12, ФИО3 – жена, ФИО4 – сын, ФИО5 – дочь, ФИО13 – сноха, ФИО14, ФИО15 – племянники.

26 февраля 2016 года между администрацией г. Чебоксары в лице директора МБУ Управления жилфондом г. Чебоксары и ФИО3, несовершеннолетними Гордеевым Д.А., ФИО18 ФИО6, ФИО1 на основании заявления последних заключен договор передачи № <адрес> в собственность в равных долях. Договор подписан ФИО1 с согласия матери, за ФИО2 подписалась Гордеева Е.С., за ФИО6 и ФИО1 подписался Гордеев А.С. (л.д. 12).

ФИО13, ФИО15, ФИО14, ФИО4, ФИО12 от участия в приватизации указанной квартиры отказались, что подтверждается соответствующими согласиями и заявлениями.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Государственная регистрация права собственности на жилое помещение на основании договора передачи от 26 февраля 2016 года не произведена, доказательств обратного суду не представлено.

Как следует из ст.ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» содержатся разъяснения, согласно которым, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что ФИО3 выразила желание приватизировать жилое помещение, обратившись в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации, подписав договор передачи жилого помещения, однако в связи с ее смертью процедура государственной регистрации права собственности не произведена.

Факт изъявления наследодателем воли на приватизацию занимаемого им жилого помещения путем подачи соответствующего заявления имеет юридическое значение по спорам по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу.

Таким образом, по делу установлено, что умершая ФИО3, а также Гордеев Д.А., ФИО2, ФИО6 ФИО1 через своих законных представителей изъявили волю на приобретение в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения по <данные изъяты> доле в праве за каждым, из представленных доказательств следует, что ответчиком им не было отказано в приватизации данной квартиры, в связи с чем суд признает приватизацию № в <адрес> состоявшейся. На основании изложенного за Гордеевым Д.А., ФИО2, ФИО6, ФИО1 признается право собственности по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру за каждым в порядке приватизации.

Истцами также заявлено требование об установлении факта принятия Гордеевым А.С., Гордеевой Е.С., Гордеевым Д.А. наследства после смерти матери ФИО3

Как следует из искового заявления, иного имущества, кроме <данные изъяты> доли в праве на <адрес>, у ФИО3 не имеется.

Матерью истцов Гордеева А.С., Гордеевой Е.С., Гордеева Д.А. является ФИО19 что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 13-15).

Брак между ФИО3 и ФИО12 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1114 Гражданского кодекса РФ временем (днем) открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п.п. 1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обратился.

По информации, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело на имущество ФИО3 не открывалось.

Обращаясь в суд иском о признании права собственности в порядке наследования, истцы указывают, что Гордеев А.С., Гордеева Е.С., Гордеев Д.А. совершили действия по фактическому принятию наследства после смерти матери ФИО3, иных наследников первой очереди не имеется.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержатся разъяснения, согласно которым в целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из указанных норм и правовых позиций следует, что само по себе отсутствие наследственного дела не свидетельствует о том, что у наследодателя не имеется наследников, фактически принявших наследство.

Судом установлено, что в <адрес> состоят на регистрационном учете Гордеев А.С., Гордеев Д.А., несовершеннолетние ФИО1, ФИО6 (л.д. 32).

Истцами в подтверждение несения расходов по оплате коммунальных услуг в спорной квартире представлены квитанция об оплате за май 2023 года, ведомость по начисления и оплате ЖКУ ООО «Ниди» за период с января 2020 года по июнь 2023 года (л.д. 31, 33-40).

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО3 наследниками первой очереди совершены открытые и добросовестные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, в частности вступление во владение спорной квартирой, несение расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем суд считает установленным факт принятия Гордеевым А.С., Гордеевой Е.С., Гордеевым Д.А. наследства после смерти ФИО3

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследниками первой очереди, претендующим на имущество ФИО3 в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, являются истцы Гордеев А.С., Гордеева Е.С., Гордеев Д.А.

Учитывая, что после смерти ФИО3 открылось наследство на указанную долю в праве собственности на жилое помещение, право собственности в порядке наследования по закону переходит к детям умершей - Гордееву А.С., Гордеева Е.С., Гордеев Д.А., фактически приявшим наследство, по <данные изъяты> доле в праве на квартиру каждому. При этом у Гордеева Д.А. возникает право на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности жилое помещение с учетом доли, перешедшей к нему в порядке приватизации (<данные изъяты> доля в порядке наследования + <данные изъяты> доля в порядке приватизации).

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Гордеевым А.С. и Гордеевой Е.С. по <данные изъяты> доле за каждым, за Гордеевым Д.А. – <данные изъяты> долей, за ФИО6, ФИО1, ФИО2 по 1/5 доле за каждым в праве общей долевой собственности на <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3 ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (№) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3 ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░ 212710053500) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3 ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░6 (№) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 (№) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 (№) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 4 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.