Решение по делу № 2-456/2016 от 20.02.2016

Дело № 2-456/2016г.                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    14 марта 2016 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре Мустафиной А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом по <адрес> в <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что на основании договора купли-продажи от 13.06.2000г. она является собственником жилого дома по <адрес>. В 2002 году она вселила в спорное жилое помещение ФИО2,., которого считала членом своей семьи и признавала право на проживание в спорном жилом помещении. 25.12.2003г. она зарегистрировала ответчика по указанному адресу в качестве своего супруга. Впоследствии их совместная жизнь не сложилась и в мае 2011 года их семья распалась. Прекратив фактическое проживание в доме, ФИО2 забрал свои вещи, выехал на постоянное место жительство в <адрес>, где проживал в течение длительного времени. С указанного времени ответчик не несет расходов по содержанию домовладения, в доме не проживает, с членами семьи у него сложились конфликтные отношения. Поскольку ответчик ФИО2 перестал быть членом её семьи, совместно они не проживают, какого-либо соглашения о порядке пользования домом не установлено, просит признать его утратившим право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес>, поскольку регистрация ответчика в спорном доме нарушает ее права как собственника помещения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что совместное проживание с истицей прекратилось в 2015 году, до указанного времени, несмотря на то, что работал в <адрес>, он поддерживал отношения с истицей, оказывал ей помощь, а также содержал детей. В настоящее время он проживает в съемном жилье, иное жилое помещение для проживания у него отсутствует. Учитывая сложившиеся отношения с истицей, он не заинтересован в пользовании спорным жилым помещением, однако регистрация по данному адресу ему необходима для работы и проживания в городе.

Третье лицо ФИО7 требования истца подержал. Пояснил, что его отец ФИО2 с 2011 года не проживает в спорном жилом помещении, забрал свои вещи и выехал добровольно на постоянное местожительство в <адрес>. На протяжении последних лет никаких расходов по содержанию дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ОУФМС по г. Лысьве в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником 1-этажного бревенчатого жилого дома с пристроями и служебными строениями, находящимся по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную недвижимость зарегистрировано за ФИО1 03.07.2000г. на основании договора купли-продажи от 13.06.2000г. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4), копией договора купли-продажи (л.д. 5).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 6), в данном жилом доме с 25.12.2003г. по настоящее время значится зарегистрированным ФИО2

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пп. б п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положения части 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании из пояснений сторон установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в фактических брачных отношениях, и в период с 2002г. по 2011г. проживали совместно в спорном жилом помещении, вели совместное хозяйство и имели общий бюджет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 приобрел право пользования спорным жилым помещением как член семьи собственника – ФИО1 Данные обстоятельства подтвердила в ходе судебного заседания и сама истица, указав, что вселила ответчика в качестве своего супруга и признавала за ним право пользования сворным жилым помещением.

Заявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец в ходе судебного заседания ссылается на то обстоятельство, что ответчик, будучи вселенным в жилое помещение в качестве члена её семьи, с 2011г. прекратил совместное с ней проживание, ведение хозяйства и покинул спорное жилое помещение по собственному усмотрению.

В соответствии со ст.31 ч.4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено в судебном заседании, в том числе из показаний свидетеля ФИО8, фактические брачные отношения ФИО1 и ФИО2 прекращены с 2011г., с указанного времени истец и ответчик совместное хозяйство не ведут, общий бюджет у них отсутствуют, также как и общие интересы, и ответственность друг перед другом. Ответчик ФИО2 выехал в другое место жительства, забрав свои вещи, что также свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи истца, между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования домом после распада семьи судом не установлено, требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что спорный жилой дом был приобретен в период их совместного проживания с истицей, не могут служить основанием для возникновения права общей долевой собственности в отсутствие соглашения об этом. Каких-либо допустимых доказательств наличия соглашения о приобретении дома в общую долевую собственность, ответчиком не представлено, как и не представлено доказательств вложения значительных денежных средств в улучшение жилого дома.

Отсутствие же у ответчика права пользования жилым помещением в другом месте жительства само по себе не исключает признание его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ФИО1 удовлетворить.

    Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по <адрес> в г. Лысьве Пермского края.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья      (подпись)

Копия верна.

Судья:                                     Т.В. Шадрина