Решение по делу № 2-190/2023 (2-2923/2022;) от 07.11.2022

                                            2-190/2023

                           50RS0046-01-2022-003674-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область                                17 января 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при помощнике судьи Сорокиной А.И., с участием истца представителя истца Труфанова А.В. –Еряшевой Л.В., действующей на основании доверенности, представителя Агальцовой В.В. Кузьминой Ю.Д, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Труфанова Александра Викентьевича к администрации городского округа Ступино Московской области, Семеновой Зое Николаевне, Агальцовой Вере Владимировне об установлении юридического факта владения и пользования ФИО1 18/100 долей жилого дома включении имуществ в наследственную массу ФИО1, ФИО2, признании за ФИО21 ФИО3 право собственности на 18/1000 долей жилого дома КН <данные изъяты> в порядке наследования о закону, встречному иску ФИО4 к ФИО3, администрации городского округа Ступино, ФИО20 Зое ФИО6 об определении доли ФИО4 в праве на жилой дом КН <данные изъяты> в размере 30/100 долей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к администрации городского округа <адрес>, ФИО20, ФИО4 об установлении юридического факта владения и пользования ФИО1 18/100 долей жилого дома включении имуществ в наследственную массу ФИО1, ФИО2, признании за ФИО21 ФИО3 право собственности на 18/1000 долей жилого дома КН <данные изъяты> в порядке наследования о закону.

ФИО4 обратилась с встречным иском к ФИО3, администрации городского округа Ступино, ФИО20 об определении доли ФИО4 в праве на жилой дом КН <данные изъяты> в размере 30/100 долей

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что На основании решения Ступинского городского суда <адрес> от 11.1968 года, за ФИО10, ФИО11 и ФИО1, за каждой признано право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Сумароково, <адрес> (ранее <адрес>,б\н), принадлежащего ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, между участниками долевой собственности изменились доли в праве общего имущества: выделено ФИО11, ФИО1 и ФИО13 - 54/100 долей жилого дома, ФИО20, ФИО14 и ФИО19 - 46/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Сумароково.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону являлась дочь: ФИО2. Государственным нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю жилого дома.

Согласно сведениям, содержащемся в вышеуказанном свидетельстве о праве на наследство по закону, основанием для выдачи правоустанавливающего документа к имуществу ФИО1 являлась: справка Семеновского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 считает, что ФИО1 (наследодатель), а следовательно и ФИО2 (наследодатель) владели и пользовались 18/100 долями жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Единственным наследником по закону является сын: ФИО3, который принял наследство в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №2, ФИО3 отказано в выдаче свидетельстве о праве на наследство по закону, указав, что согласно полученной справке Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками в 46/100 и в – 4/9 долях жилого дома, являются иные лица.

Установление юридического факта владения и пользования ФИО1 18/100 долей жилого дома общей площадью 45,1 кв.м, кадастровый № необходимо наследнику для оформления наследственных прав.

Участниками долевой собственности указанного жилого дома являются ФИО20 и ФИО4.

После раздела жилого дома решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ получил в дар от ФИО15 (наследника ФИО11. 1/9 долю в праве на жилой дом КН <данные изъяты> и 1/6 долю от ФИО13.

После смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в права наследования имущества ФИО14 на 4/9 доли жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 обратилась с исковыми требованиями к ФИО4, ФИО16 (наследнице ФИО19 об определении долей в праве собственности на долю жилого дома взыскании компенсации стоимости доли.

Определением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение согласно которого ФИО4 отказалась в пользу ФИО20 от дои в праве собственности в восточной части жилого дома, составляющей 1/3 от 46/100 доли жилого дома После отчуждения доли дома размер доли в праве ФИО4 составляет 30 /100 долей. Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ представленной истцом за ФИО4 числится право собственности на 4/9 в праве на жилой дом. Кн <данные изъяты>. В связи с вышеизложенным, полагают необходимым привести в соответствие дли в праве на жилой дом.

Истец (ответчик по встречному иску) Труфанов А.В. в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении возражения не заявил.

Представитель истца по доверенности Еряшева Л.В. исковые требования поддержала, встречные требования признала просила удовлетворить

Ответчики, третьи лица не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении, возражения не заявили.

представитель ответчика (истца по встречному иску) Агальцовой В.В. в судебном заседании исковые требования признала встречные требования поддержала по уточненному исковому заявлению, просила удовлетворить.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГКРФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст. 420 ГК РФ Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 421,422 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

На основании ст. 166 ГК РФ Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Из материалов дела следует, что На основании решения Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, за ФИО10, ФИО11 и ФИО1, за каждой признано право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Сумароково, <адрес> (ранее <адрес>,б\н), принадлежащего ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ? доля жилого дома принадлежала ФИО18 (л.д.17).

После смерти ФИО18 1/4 доля в праве на жилой дом принадлежали ФИО20, ФИО14, ФИО19 по 1/12 доли каждой.

Решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, д. Сумароково между участниками долевой собственности в соответствии с которым: выделено ФИО11, ФИО1 и ФИО13 - 54/100 долей жилого дома, ФИО20, ФИО14 и ФИО19 - 46/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Сумароково. За несоразмерность долей ФИО20, ФИО14, ФИО19 выплачивают ФИО11, ФИО1 и ФИО13 441 рубль.

Таким образом, на долю ФИО1 приходилось 18/100 выделенного жилого дома.

Из технического паспорта БТИ следует, что доли в праве были внесены исходя из целого домовладения по 1/6 доле в праве за каждым, что не соответствовало установленным решением долям

ФИО1умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону являлась дочь: ФИО2. Государственным нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю жилого дома.

Согласно сведениям, содержащемся в вышеуказанном свидетельстве о праве на наследство по закону, основанием для выдачи правоустанавливающего документа к имуществу ФИО1 являлась: справка Семеновского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 считает, что ФИО1 (наследодатель), а следовательно и ФИО2 (наследодатель) владели и пользовались 18/100 долями жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Единственным наследником по закону является сын: ФИО3, который принял наследство в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №н/77-2022-2, ФИО3 отказано в выдаче свидетельстве о праве на наследство по закону, указав, что согласно полученной справке Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками в 46/100 и в – 4/9 долях жилого дома, являются иные лица.

Установление юридического факта владения и пользования ФИО1 18/100 долей жилого дома общей площадью 45,1 кв.м, кадастровый № необходимо наследнику для оформления наследственных прав.

Участниками долевой собственности указанного жилого дома являются ФИО20 и ФИО4.

После раздела жилого дома решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ получил в дар от ФИО15 (наследника ФИО11 1/9 долю в праве на жилой дом КН <данные изъяты> и 1/6 долю от ФИО13, что в процентном соотношении составляет 30/100 долей жилого дома (лд59).

После смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в права наследования имущества ФИО14 на 4/9 доли жилого дома, в соответствии с данными БТИ.

После отчуждения доли дома размер доли в праве ФИО4 составляет 30 /100 долей. Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ представленной истцом за ФИО4 числится право собственности на 4/9 в праве на жилой дом. Кн <данные изъяты> В связи с вышеизложенным, полагают необходимым привести в соответствие доли в праве на жилой дом.

46/100 доли жилого дома были выделены ФИО20, ФИО14, ФИО19

ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 обратилась с исковыми требованиями к ФИО4, ФИО16 (наследнице ФИО19) об определении долей в праве собственности на долю жилого дома взыскании компенсации стоимости доли.

Определением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение согласно которого ФИО4 отказалась в пользу ФИО20 от принадлежащих им долей в праве собственности жилого дома, составляющей 46/100 доли жилого дома, установленных вступившим в законную силу решением Ступинского городского народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, право ФИО20 на 46/1000 доли зарегистрировано в установленном законом порядке.

Поскольку в силу ст. 244 ГК РФ имущество на спорный жилой дом принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО4 и привести доли в праве на жилой дом в соответствие с долями в праве остальных собственников а именно определить долю ФИО4 в праве на жилой дом КН <данные изъяты> в размере 30/100 доли, внести изменения в сведения ЕРГН относительно доли в праве, исключив сведения 4/9 доли в праве

На основании вышеизложенного суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Труфанова Александра Викентьевича, встречные исковые требования Агальцовой Веры Владимировны удовлетворить

Установить юридический факт владения и пользования ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве долевой собственности 18/100 долей жилого дома общей площадью 45,1 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшего после смерти ФИО1, состоящего из: 18/100 долей жилого дома общей площадью 45,1 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшего после смерти ФИО2, состоящего из: 18/100 долей жилого дома общей площадью 45,1 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Труфановым Александром Викентьевичем право собственности на 18/100 долей жилого дома общей площадью 45,1 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону к имуществу ФИО2.

Определить долю Агальцовой Веры Владимировны в праве на жилой дом КН <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, исключив (заменив долю в праве 4/9)

Решение суда является основанием для регистрации в ЕГРН права собственности Агальцовой Веры Владимировны на 30/100 доли в праве на жилой дом КН <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, исключив (заменив долю в праве 4/9 на 30/100 долей)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде

Судья:                                                Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 24 января 2023 года

Судья:                                                                    Середенко С.И.