Решение по делу № 2-887/2024 (2-8546/2023;) от 16.10.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2024 года    г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась с вышеуказанным иском, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: Новосибирск, <адрес>.

    В обосновании своих требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

С 2007 года в квартиру в качестве члена семьи был прописан ответчик ФИО2

С 2008 года семейные отношения прекратились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи, брак расторгнут.

    Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

    Истец: ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила требования удовлетворить.

    Ответчик: ФИО2 в судебном заседании с требованиями не согласился, указал, что не намерен сниматься с регистрационного учета, прописаться ему не где, кроме того он так же являлся собственником спорной квартиры, свою долю подарил детям, однако договор дарения заключен с условием сохранения за ним права проживания.

    Третье лицо: ФИО3 и ФИО4 поддержали требования истца.

    Помощник прокурора ФИО5 полагала, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

    В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.

    Из материалов дела следует, что истцу и ответчику принадлежала на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому) квартира по адресу: Новосибирск, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 подарил свою долю детям ФИО3 и ФИО4

    Согласно п.2.2 договора дарения указано, что после заключения договора дарения за ФИО2 сохраняется право пользования спорной квартирой. Истец при заключении договора дарения, действующая за своих несовершеннолетних детей в п.2.3. указала, что ей известно о сохранении права пользования жилым помещением, доля в праве собственности на которую отчуждается за гр. ФИО2 и они согласны принять в дар предусмотренное настоящим договором недвижимое имущество при таком условии.

    Таким образом, требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца после принятия решения в окончательном виде.

    Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2024 года.

Судья/подпись/ Л.В.Ветошкина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-887/2024 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

                        Секретарь с/заседания

                            М.И. Елисеева