Решение по делу № 2-4611/2019 от 09.09.2019

№--                                          Дело №2- 4611/19

     Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 октября 2019 года                                 город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи         Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания         Разваловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабировой Алины Наилевны, Ткаченко Татьяны Петровны к Сабирову Наилю Рафаиловичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом Групп» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных платежей, обязании заключить отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг, взыскании долга за жилищно- коммунальные услуги,

                     У С Т А Н О В И Л:

    Сабирова А.Н., Ткаченко Т.П. обратились в суд с иском к Сабирову Наилю Рафаиловичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом Групп» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных платежей, обязании заключить отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг, взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование своего иска истцы указали, что Сабировой А.Н. и Сабирову Н.Р. на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доли приватизированная ... ....

В квартире зарегистрированы: Сабирова Алина Наилевна, Сабиров Наиль Рафаилович и Ткаченко Татьяна Петровна.

Размер долга за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 98 282 рубля. С Сабировой А.Н. были списаны в счет погашения задолженности суммы 29 602 рубля 96 копеек и 25 рублей. С Ткаченко Т.П. списаны суммы 9 679 рублей 50 копеек, 522 рубля 55 копеек и 9 рулей 94 копейки.

Истцы с --.--.---- г. не проживают и не пользуются коммунальными услугами по адресу: ... ....

Ответчик Сабиров Н.Р. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, несмотря на это, услугами он пользуется.

Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В связи с чем, истцы просили взыскать с ответчика Сабирова Н.Р. сумму в размере 33 285 рублей, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: ... ... обязать управляющую компанию ООО «УК «Уютный дом групп» заключить с Сабировой А.Н. и Ткаченко Т.П. соответствующее соглашение и выдать им отдельные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В ходе судебного разбирательства истцы уточнили свои исковые требования, просили определить размер участия в оплате жилищных услуг с Сабирова Н.Р. в размере ? доли и Сабировой А.Н. в размере ? доли, оплату коммунальных услуг по показаниям счетчика возложить на Сабирова Н.Р. В остальной части исковые требования поддержали в полном объеме.

Истцы в судебном заседании свои уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Сабиров Н.Р. в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ООО «УК «Уютный дом групп» исковые требования истцов признал, просил их удовлетворить.

Выслушав истцов, представителя ответчика ООО «УК «Уютный дом групп», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.                                            Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).    

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.     В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного органа.    

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права ... ... от --.--.---- г. Сабирову Н.Р. и Сабировой А.Н. принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 34,10 кв.м., расположенную по адресу: ... ....

Из выписки из домой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ... зарегистрированы: Ткаченко Татьяна Петровна с --.--.---- г., Сабирова Алина Наилевна с --.--.---- г. и Сабиров Наиль Рафаилевич с --.--.---- г..Из пояснений истцов в судебном заседании следует, что ответчик Сабиров Н.Р. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из Справок выданных УК «АОСЗ» ИтильТехноСервис» следует, сто Сабирова Алина Наилевна и Ткаченко Татьяна Петровна с --.--.---- г. года проживают по адресу: ... ... оплачивают все коммунальные расходы по месту проживания, в том числе и за вывоз ТКО.

Таким образом, суд считает установленным, что истцы Сабирова А.Н. и Ткаченко Т.П. в спорной квартире не проживают с --.--.---- г. года и не пользуются коммунальными услугами.

В этой связи суд соглашается с доводами истцов о возложении обязанности оплаты коммунальных услуг только на Сабирова Н.Р.

    В силу разъяснений, данных Верховным Судом РФ в Постановлении Пленума от 02 июля 2009 г. N 14 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 27 июня 2007 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

    Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, на которое начисляются оплата за жилье и коммунальные услуги, суд считает, что размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть возложен на стороны в соответствии с принадлежащими им долями, и с учетом фактического потребления коммунальных услуг.

    Также в соответствии с требованиями закона суд возлагает обязанность на ООО «УК «Уютный дом групп» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение с каждым - Сабировой Алиной Наилевной в размере ? доли ... ...; с Сабировым Наилем Рафаиловичем в размере ? доли ... ...; на оплату коммунальных услуг (электроснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение) в ... ... с Сабировым Наилем Рафаиловичем.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Сабировой Алины Наилевны, Ткаченко Татьяны Петровны к Сабирову Наилю Рафаиловичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом Групп» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных платежей, обязании заключить отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению частично.

Требования истцов к Сабирову Наилю Рафаиловичу о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

--.--.---- г. мировой судья судебного участка №6 по Ново-Савиновскому судебному району города Казани вынес судебный приказ о взыскании с Ткаченко Татьяны Петровны, Сабировой Алины Наилевны и Сабирова Наиля Рафаилевича в пользу ООО Управляющая компания «Уютный Дом Групп» задолженности по квартплате и коммунальных услуг в размере 98 282 рубля 23 копейки за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. и государственную пошлину, уплаченную при подаче заявления в доход государства в размере 1 574 рубля 23 копейки.

Из пояснений истцов в судебном заседании следует, что данная задолженность ими в пользу ООО «УК «Уютный дом групп» не оплачена По мнению истцов разделу подлежит взысканная судом задолженность.

В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Вышеизложенные обстоятельства и доводы сторон свидетельствуют о том, что каких либо допустимых и относимых доказательств для взыскания с ответчика Сабирова Н.Р. денежных средств списанных в счет погашения задолженности жилищно-коммунальных услуг, истцами суду не представлено.

Данное обстоятельство свидетельствует об отсутствии какого-либо нарушенного права истцов со стороны ответчика.

    При таких обстоятельствах, по мнению суда не может быть восстановлено ненарушенное право истцов со стороны ответчика путем вынесения решения о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований истцов.     

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ... ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░) ░ ... ..., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░- ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ... ...; ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ... ...; ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░) ░ ... ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 600 (░░░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░.░.