Решение по делу № 2-2007/2014 от 19.02.2014

Гражданское дело № 2-2007/2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

25 апреля 2014 года город Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Поповой Н.А.

при секретаре Клочковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к Прокофьевой Евгении Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «ЖКУ» обратился в суд с иском к Прокофьевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, просил суд: взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; взыскать с ответчика в пользу истца пени за просрочку оплату коммунальных платежей, в размере 3 <данные изъяты> копеек; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, в размере <данные изъяты> копеек.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующее.

В соответствии со ст.ст. 67,153,154,155 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик зарегистрированная по адресу: <адрес>, систематически, без уважительных причин уклоняется от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, за ней образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, в размере <данные изъяты> рублей. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. От добровольного погашения задолженности ответчик уклоняется до настоящего времени.

Представитель истца ООО «УК «ЖКУ» – Корчагина Ю.В., действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Кудрявцева О.А в судебное заседание не явилась о явке в суд извещалась надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Подпунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что Прокофьева Е.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается лицевым счетом (л.д. 4) и копией договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-40).

Управление и эксплуатацию жилищного фонда многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также предоставление коммунальных услуг осуществляет ООО «УК «ЖКУ», что подтверждается копией договора управления многоквартирными домами (л.д. 6-21).

Как усматривается из лицевого счета нанимателя жилого помещения Прокофьевой Е.А., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Обстоятельство наличия у ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей и правомерности начисления на сумму задолженности пеней в размере 3 128 рублей 57 копеек, нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела. Суд соглашается с представленным истцом расчетом начисления пеней за просрочку оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 5), считает его законным и обоснованным.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Открытого акционерного общества «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к Прокофьевой Евгении Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем, в пользу истца с ответчика Прокофьевой Е.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Открытого акционерного общества «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к Прокофьевой Евгении Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Прокофьевой Евгении Алексеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, в размере <данные изъяты> копеек, пени за просрочку оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере <данные изъяты> копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, а всего взыскать <данные изъяты> копейки).

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в Ногинский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: