Решение по делу № 2-817/2021 от 12.08.2021

Дело №2-817/2021

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Хасавюрт 30 сентября 2021 года

Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего – судьи Алиева М.А., при секретаре судебного заседания Галбацовой Ж-Б.М., с участием истца Исламовой Айзанат Солтановны, истца Исламовой А.Б., представителя истца Акаева И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасавюртовского районного суда гражданское дело по иску Исламовой Айзанат Солтановны к Байбековой Альбине Магарамовне и Асекову Азамату Надирхановичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Исламова А.С. обратилась в Хасавюртовский районный суд с иском к Байбековой Альбине Магарамовне и Асекову Азамату Надирхановичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

Требования истцом мотивированы тем, что она Исламова Айзанат Солтановна является собственником жилого дома расположенного в <адрес>. Право собственности подтверждается прилагаемыми документами: выпиской из ЕГРН, на принадлежащее истцу жилое помещение, выпиской из ЕГРН на принадлежащий истцу земельный участок. Постановлением МО «сельсовет <адрес> РД «О присвоении адреса объекту недвижимости» где собственником объекта недвижимости значится Исламова Айзанат Солтановна. ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Байбекова А.М., путем введения истца в заблуждение, заключила с истцом договор дарения всего принадлежащего ей земельного участка (находящегося по адресу: РД, <адрес>, под принадлежащим истцу жилым домом), который под влиянием обмана ответчицей, она подписала. В последующие годы ответчики, являющиеся супругами, показав свою неблагодарность, стали учинять с истцом скандалы. Неоднократно грозились выбросить из собственного жилья. В 2020 году ответчики выехали неизвестно куда из ее жилого дома (прихватив с собой документы на дом и другие документы, истцу пришлось восстанавливать их) адрес местонахождения ответчиков в настоящее время не известно. Последний известный адрес места жительства ответчиков: <адрес>. Однако, ответчики, съехавшие с жилой площади истца еще 2020 году, с регистрационного учета по сей день, добровольно не снялись. Какого-либо имущества, принадлежащего ответчикам в доме нет. Наличие ответчиков на регистрационном учете по адресу истцы, ограничивают права как собственника жилого дома, так как, создают определенные неудобства и причиняют материальный ущерб при оплате коммунальных и иных платежей. Позже стало известно. Что ответчики, предъявив договор дарения земельного участка от 19.09.2012года. скрытно от меня, без моего ведома и согласия, незаконно прописались, зарегистрировались в принадлежащей истцу жилой площади, что подтверждается прилагаемой выпиской №480 из похозяйственной книги №4 МО «сельсовет <адрес> <адрес> РД от 02.06.2021 года. В марте 2021 года, истец обратилась в Хасавюртовский районный суд с иском о расторжении указанного выше договора дарения и судебным решением Хасавюртовского районного суда от 10.06.2021 года по делу № указанный договор дарения земельного участка от 19.09.2012 года был расторгнут. (в порядке ходатайства просит при рассмотрении настоящего искового заявления. Поднять гражданское дело № Хасавюртовского районного суда РД об отмене договора дарения. В котором также имеются доказательства, обосновывающие настоящий иск)

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении Ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просит признать ответчика Байбекову Альбину Магарамовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающую в <адрес>, РД, <адрес>, утратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>. Признать ответчика Асекова Азамата Надирхановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в <адрес>, РД, <адрес>, утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

В судебном заседании истец Исламова А.С. и ее представитель Акаев И.А.заявленные требования поддержали и просили удовлетворить.

Ответчики Байбекова А.М. и Асеков А.Н. в судебное заседание не явились, хотя извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Об уважительности причин неявки суд не уведомила и ходатайства об отложении рассмотрения дела по существу не заявила.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса -принципов состязательности и равноправия сторон.

Суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело по существу, по имеющимся доказательствам, в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав объяснения истца Исламовой А.Б. и ее представителя Акаева И.А., исследовав представленные материалы, оценив их, суд приходит к следующему.

Согласно статье 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

Право частной собственности охраняется законом (часть 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении Ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании Исламова А.С. является собственником жилого помещения расположенного по <адрес>, что подтверждается прилагаемыми документами: выпиской из ЕГРН, на принадлежащее истцу жилое помещение, выпиской из ЕГРН на принадлежащий истцу земельный участок. Постановлением МО «<адрес> РД «О присвоении адреса объекту недвижимости» где собственником объекта недвижимости значится Исламова Айзанат Солтановна, доказательств обратному суду не представлено.

Как усматривается из заочного решения Хасавюртовского районного суда от 10 июня 2021 года, отменен договор дарения от 19.09.2012 года земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Исламовой Айзанат Солтановной и ответчиком Байбековой Альбиной Магарамовной

В соответствии с ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца Исламовой А.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд.

решил :

Исковые требования Исламовой Айзанат Солтановны к Байбековой Альбине Магарамовне и Асекову Азамату Надирхановичу о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Байбекову Альбину Магарамовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Асекова Азамата Надирхановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Байбековой Альбины Магарамовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Асекова Азамата Надирхановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан, через Хасавюртовский районный суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2021 года.

Председательствующий М.А.Алиев