Решение от 20.08.2015 по делу № 2-927/2015 от 05.08.2015

Дело № 2-927/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2015 года                            с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего                 Ю.С.Давыдовой,

при секретаре                     Т.А.Правдиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ложникова С. В. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Восход», сельскохозяйственному производственному кооперативу «Заря» о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

    Ложников С.В. обратился в суд с иском к ответчикам – СПК «Восход», СПК «Заря» о признании права собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была передана ему по договору купли-продажи колхозом имени Мамонтова (реорганизован в два СПК – «Заря» и Восход»), однако, в договоре, при его оформлении были допущены ошибки, а именно - неверно указана площадь квартиры, наименование жилого помещения, его местоположение. В связи с допущенными неточностями истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке.

В судебном заседании Ложников С.В. требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков – СПК «Восход», СПК «Заря» в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом.

Третье лицо – Ложникова Н.С. не возражала против удовлетворения требований.

     Представитель третьего лица - Управления Росреестра по АК в Шипуновском районе, в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Ложниковым С.В. и колхозом имени Мамонтова заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Как следует из материалов дела, договор купли-продажи спорного жилого помещения оформлен ненадлежащим образом, в нем неверно указана площадь квартиры, ее место расположение, наименование объекта недвижимости.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, Ложникову С.В. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9).

Ошибочно указанная площадь квартиры, ее месторасположения, наименование объекта недвижимости, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении сделки купли-продажи, которые не могут ставить под сомнение действительность договора.

В соответствии с данными технической инвентаризации Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-15), общая площадь квартиры составляет 50,6 кв.м, жилая – 38,1 кв.м.

Таким образом, сделку по купли-продажи квартиры следует считать установленной, и в силу указанных обстоятельств, возможно признать за Ложниковым С.В. право собственности на спорную квартиру.

     Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,6 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 38,1 ░░.░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░..

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                 ░.░.░░░░░░░░