Решение от 11.05.2016 по делу № 2-1046/2016 (2-7076/2015;) от 24.11.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата г. Н.Новгород

Ленинский районный суд г. Н.Новгорода в составе:

председательствующего федерального судьи Плаксиной В.Ю.,

при секретаре Краевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кравчук ОН к ГСК «Ветеран», Министерству инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области, Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

В своем заявлении Кравчук О.Н. указала, что в декабре Дата г. она приобрела в собственность гараж, расположенный по адресу: Адрес ГСК «Ветеран» Номер. Правлением ГСК ей были выданы удостоверение члена кооператива, членская книжка. Документов, подтверждающих приобретение гаража- у нее не сохранилось. В настоящее время она не может зарегистрировать свои права на гараж, поскольку председатель ГСК не выдает ей справку о полной выплате пая, мотивируя тем, что у него нет документов, подтверждающих данный факт. Иных лиц, имеющих притязания на спорный гараж- нет, имущество под арестом, запрещением не находится и не обременено иным образом. Гараж находится в ее владении с момента приобретения- более 18 лет, с момента покупки она открыто, непрерывно и добросовестно владеет своим имуществом. Полагает, что она прибрела право собственности на гараж как с момента его приобретения, так и в силу приобретательской давности.

В судебном заседании истица и ее представитель доводы иска поддержали, подтвердили изложенное в нем.

Представители ГСК «Ветеран», Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений в суд не явились, о слушании дела извещались. Судом принято определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В письменном отзыве представитель Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода указал, что в данном споре Администрация является ненадлежащим ответчиком.

ГСК «Ветеран», Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области свои возражения на иск не представили.

Заслушав объяснения истицы, ее представителя, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 218 ГК РФ предусматривает,что:

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ГСК «Ветеран» расположен по адресу: гАдрес. Устав кооператива зарегистрирован в ИФНС по Ленинскому району Дата г..

Распоряжением Главы местного самоуправления от Дата г. № 504-р ГСК предоставлены в аренду сроком на 49 лет земельные участки площадью 0,47 га и 0,15 га по ул. Шлиссельбургской в Ленинском районе, застроенные гаражами кооператива в границах, установленных ГлавУАГ в соответствии с чертежом № 3057 (л.д.20).

Согласно удостоверения члена ГСК, справки председателя правления Кравчук О.Н. является членом ГСК «Ветеран» и ей принадлежит гараж Номер общей площадью 30,5 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, ГСК «Ветеран» (л.д. 10,12).

Согласно технического паспорта, гараж представляет собой объект капитального строительства площадью 30,5 кв.м..

Регистрация прав на спорный гараж не производилась.

Согласно приложения к договору аренды, гаражный бокс Номер ряд 2 находится на земельном участке, выделенном ГСК «Ветеран» Распоряжением Главы местного самоуправления, упомянутым выше.

Из объяснений Кравчук О.Н. следует, что она приобрела спорный гараж в Дата г. у председателя кооператива за Сумма руб.. Деньги она передала на руки председателю, взамен получила ключи и удостоверение члена ГСК. Гараж до конца достроен не был, за счет собственных средств она окончила его строительство. С момента покупки она пользуется своим имуществом, выполняет обязанности по внесению членских взносов. Правопритязаний третьих лиц на гараж не имеется.

Доказательств обратного суду не представлено и по делу не установлено.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж возведен в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Ветеран» на законном основании, Кравчук О.Н. является членом ГСК и владельцем гаражного бокса, приобретшим его за свой счет и окончившей его строительство. Объект недвижимости находится в работоспособном состоянии.

Принимая во внимание изложенное, отсутствие у заявителя возможности оформить свои права во внесудебном порядке, причину, по которой оформление прав на имущество не представляется возможным, суд счел возможным признать за истицей право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░ № 113 ░░░ 2.

░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.