Решение по делу № 2-1258/2018 от 20.04.2018

Дело № 2-1258/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ж.В. Афанасьевой,

при секретаре О.А. Крутиковой,

с участием истца Л.А. Пляшевой,

помощника прокурора Ю. Чигвинцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пляшевой Л.А. к Пляшеву С.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

истец Пляшева Л.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 22.06.2016 г. ответчик Пляшев С.Г. зарегистрирован в её жилом помещении, он оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, ведет аморальный образ жизни, постоянно ей угрожает, препятствует её проживанию в доме.

Впоследствии исковые требования уточнила, окончательно просила признать Пляшева С.Г. прекратившим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его из указанного дома и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

К участию в деле в качестве органа, дающего заключение по делу, определением суда привлечен прокурор Оренбургского района Оренбургской области.

Истец Пляшева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что она лишена возможности проживать в собственном доме, поскольку ответчик – её сын, занял дом, злоупотребляет алкогольными напитками, ведет аморальный образ жизни, всячески издевается над ней, ранее он неоднократно судим. Она вынуждена жить у дочери. Ответчик так же досаждает соседям, стучит им в окна, громко кричит.

Ответчик Пляшев С.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания по делу. О причинах неявки суду не сообщил, не указал уважительность данных причин.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд признает неявку ответчика неуважительно и определил, рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, с учетом заключения помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, и показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Судом установлено, что Пляшева Л.А. на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 24.11.2009 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. На момент приватизации ответчик в спорном жилом доме не проживал и не был зарегистрирован.

Согласно имеющимся материалам дела, установлено, что ответчик Пляшев С.Г. проживает и зарегистрирован в указанном выше доме, он является сыном истца.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Разрешая вопрос о признании ответчика Пляшева С.Г. бывшим членом семьи своей матери истца Пляшевой Л.А. суд приходит к выводу, что между ними прекращены семейные отношения.

Напротив между ними имеются только лишь неприязненные отношения, совместное проживание сторон в спорном жилом помещении исключено.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей А.Д.С., З.Т.В. и С.В.Г., которые показали, что ответчик Пляшев С.Г. действительно проживает в доме истца Пляшевой Л.А. по адресу: <адрес>. Пляшева Л.А. периодически вынуждена выезжать из своего дома к дочери, поскольку Пляшев С.Г. злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, угрожал истцу топором, оскорбляет её сотрудники полиции ничего не могут с ним сделать. Показания указанных свидетелей так же согласуются с отрицательными характеристиками данными на ответчика Пляшева С.Г. главой администрации и участковым уполномоченным с. Бродецкое Оренбургского района.

Суд принимает показания данных свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, они согласуются с другими доказательствами. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, у суда не имеется.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик проживает в доме истца, несмотря на то, что ответчик является сыном истца, они членами одной семьи не являются, поскольку совместного хозяйства не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают, напротив ответчик препятствует проживаю истца в её доме, что подтверждается показаниями свидетелей. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчик с истцом не заключал, доказательств обратного суду не представлено.

Сам по себе факт проживания в спорном помещении не является доказательством достижения с собственником соглашения о сохранении за Пляшевым С.Г. право пользования домом.

Кроме того, суд не находит оснований для сохранения за Пляшевым С.Г. права пользования жилым помещением на определенный срок, поскольку это нарушит интересы законного собственника дома, которая из-за аморального поведения ответчика лишена возможности проживать в своем доме.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик в настоящее время не имеет права пользования жилым помещением, поскольку не является членом семьи истца, соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключал, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Пляшевой Л.А. о выселении Пляшева С.Г. из жилого дома.

Кроме того, истец просит суд снять с регистрационного учета Пляшева С.Г.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования спорнымжилымпомещением, и суд пришёл к выводу о выселении его из указанной квартиры, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу на основании данного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Пляшевой Л.А. удовлетворить.

Признать Пляшева С.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Пляшева С.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Пляшева С.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.07.2018 г.

Судья Ж.В. Афанасьева