Решение по делу № 2-1445/2020 от 17.11.2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области                                         15 декабря 2020 года

ФИО1 городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Захаровой Е.А., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 городского округа <адрес> о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации, третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>, МИФНС РФ № по <адрес>,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 городского округа <адрес> о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что постоянно зарегистрирован и проживает в комнатах № в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако помещение за № в реестре муниципального имущества ФИО1 городского округа <адрес>, отсутствует, в связи с чем ФИО1 городского округа <адрес> отказала истцу в приватизации занимаемого ею жилого помещения.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на жилые помещения: комнаты №, 17 в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

Истец просил исковые требования удовлетворить.

ФИО1 городского округа <адрес> просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Управление Росреестра по <адрес>, МИФНС РФ № по <адрес> своих ФИО1 в судебное заседание не направили, о его месте, дате и времени уведомлены надлежащим образом.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, истец зарегистрирован и проживает один в комнатах №, 17 в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>«Б», <адрес>, что подтверждается копией договора социального найма и копией поквартирной карточки. Кроме того он занимает 27/100 долей мест общего пользования в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>«<адрес> <адрес>, что подтверждается Техническим паспортом.

Согласно письма ФИО1 городского округа <адрес> комната № в квартире расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно выписки из ЕГРН истец в собственности недвижимости приобретенной в порядке приватизации не имеют.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст. 18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Доказательств того, что спорные жилое помещение относится к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со статьей 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая, что истец, не может по независящим от него причинам реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, правомерно обратились в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке, суд, считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО2 к ФИО1 городского округа <адрес> о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на комнаты № и 17, с 27/100 долями в праве общей собственности на общее имущество, в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>», <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                    М.Л. Жирнов