Решение по делу № 2-5637/2016 от 05.07.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июля 2016 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Марковой Н.В.

при секретаре Казарян Р.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5637/2016 по иску Грошева С.В. к Семеновой Е.С., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО20 и ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Грошев С.В. обратился в суд с иском к Семеновой Е.С., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО20 и ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО19 действующая по доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу г. Тольятти <адрес> было предоставлено супругу истца на основании ордера в 1984 году. В данной квартире также проживали и были зарегистрированы дочь истца Семенова Е.С. и ее двое несовершеннолетних детей. Однако они в январе 2011 года они выехали из квартиры на другое постоянное место жительства и снялись с регистрационного учета. В настоящее время ответчики проживают и зарегистрированы по адресу г. Тольятти <адрес>. Указанная квартира принадлежит ответчикам на праве собственности. С тех пор ответчик с детьми в спорной квартире не проживают, не вселялись, прав на проживание не предъявляли, выехали и снялись с регистрационного учета в добровольном порядке. Семенова Е.С. решением суда признана утратившей право пользования спорной квартирой. В настоящее время истец имеет намерение приватизировать спорную квартиру, для чего необходимо признать ответчиков утратившими право пользования квартирой. Так как ответчики длительное время не проживают в спорной квартире, сняты с регистрационного учеты в добровольном порядке их матерью, выехали на другое постоянное место жительства, где зарегистрированы, считает, что они утратили право пользования данной квартирой. Просит признать несовершеннолетних ФИО20 и ФИО21 утратившими право пользования квартирой.

Ответчик Семенова Е.С., действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО20 и ФИО21 в судебном заседании исковые требования признала полностью, суду пояснила, что действительно она с детьми проживали и были зарегистрированы в спорной квартире, нанимателем которой является ее мать – истец по делу. Однако в январе 2011 года они уехали из квартиры и снялись с регистрационного учета, имеют другое постоянное место жительство, принадлежащее им на праве собственности, где зарегистрированы. В спорной квартире они больше не проживали, не вселялись, прав на проживание в ней не заявляли, их вещей в квартире нет.

Представитель третьего лица Мэрии г.о. Тольятти ФИО28 действующая по доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возразила.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, ответчика, представителя третьего лица, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членками семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу г. Тольятти <адрес> было предоставлено ФИО29 на основании ордера № 83/666 серия 0083 от 31.08.1984 года на состав семьи 5 человек: ФИО29 супруга Грошева Л.П. (истец по делу) и 3 детей, в том числе Грошева Е.С. (в браке Семенова) (ответчик по делу).

Согласно свидетельств о рождении Семенова Е.С. имеет двоих несовершеннолетних детей: сына ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений истца следует, что в январе 2011 года они выехали из квартиры на другое постоянное место жительства и снялись с регистрационного учета. В настоящее время ответчики проживают и зарегистрированы по адресу г. Тольятти <адрес> Указанная квартира принадлежит ответчикам на праве собственности. С тех пор ответчик с детьми в спорной квартире не проживают, не вселялись, прав на проживание не предъявляли, выехали и снялись с регистрационного учета в добровольном порядке. Семенова Е.С. решением суда признана утратившей право пользования спорной квартирой. В настоящее время истец имеет намерение приватизировать спорную квартиру, для чего необходимо признать ответчиков утратившими право пользования квартирой.

Указанные объяснения истца подтверждаются:

- выпиской из поквартирной карточки, из которой следует, что Семенова Е.С. и ее несовершеннолетние дети ФИО20 и ФИО21 зарегистрированы и проживают по адресу г. Тольятти <адрес> с 28 января 2011 года по настоящее время, квартира принадлежит на праве собственности Семеновой Е.С. и ее ФИО35.;

- решением <данные изъяты> райсуда г. Тольятти от 01.12.2015 года, которым Семенова Е.С. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти <адрес>

Указанные объяснения истца также полностью подтверждаются пояснениями ответчика Семеновой Е.С., которая в судебном заседании факт добровольного выезда и снятия с регистрационного учета детей, а также факт наличия другого постоянного места жительства в г. Тольятти не опровергла, показав, что с момента выезда в спорную квартиру не вселялись, прав на проживание и пользование спорной квартирой не заявляли, дети постоянно проживают и зарегистрированы вместе с матерью по адресу г. Тольятти <адрес>

Семенова Е.С. является законным представителем несовершеннолетних детей и действует в защиту их интересов, в связи с чем, сняв детей с регистрационного учета и выехав с ними на другое постоянное место жительства ответчик добровольно отказалась от имени детей от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, следовательно договор найма на спорное жилое помещение с несовершеннолетними ФИО20. и ФИО21 также подлежит расторжению, что является основанием для признания детей утратившими право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей до 14 лет признается место жительства их родителей.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что дети ответчика в спорном жилом помещении не проживают, сняты с регистрационного учета в добровольном порядке, добровольно выехали из спорной квартиры, проживают и зарегистрированы по другому постоянному месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности их родителям, прав на пользование спорной квартирой не заявляли, то есть расторгли договор социального найма спорной квартиры. В связи с чем, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования спорной квартирой в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу г. Тольятти <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца.

Председательствующий: