Решение по делу № 2-1261/2023 от 10.08.2023

Дело № 2-1261/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2023 г.          г. Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Яковлевой Л.С.,

при секретаре Вазетдиновой Л.Ф.,

с участием представителя истца Тимофеева А.С. – Нафикова И.Ф., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1261/2023 по исковому заявлению Тимофеева Алексея Сергеевича к ООО УК "Эвент-Строй" о признании незаконными действия по отключению электроэнергии, обязании возобновить подачу электроэнергии, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеев А.С. обратился в суд с иском к ООО УК "Эвент-Строй" о признании незаконными действия по отключению электроэнергии, обязании возобновить подачу электроэнергии, взыскании компенсации морального вреда, в обоснование заявленных требований указав, что он является собственником нежилого помещения по адресу: РБ<адрес> номер на этаже <***> на основании определения об утверждении мирового соглашения Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ Между ним и управляющей компанией ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом. ДД.ММ.ГГГГ Управляющей компанией была приостановлена подача электроэнергии в нежилое помещение со ссылкой на наличие задолженности по оплате. Просит признать незаконными действия ООО УК "Эвент-Строй"" по отключению электроэнергии потребителю Тимофееву А.С. по адресу <адрес> обязать ООО УК "Эвент-Строй" возобновить подачу электроэнергии по адресу: <адрес> взыскать с ООО УК "Эвент-Строй" в пользу него компенсацию морального вреда в размере 350 000 руб.

Истец Тимофеев А.С., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Тимофеева О.С., представитель ООО "Энергосбытовая компания Башкортостана", будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились.

Представитель истца Тимофеева А.С. и третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Тимофеевой О.С. – Нафиков И.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ООО УК «Эвент-Строй», будучи надлежаще извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседании не явился, в ранее представленном возражении на исковые требования указала, что иск не признают, подача электроэнергии в нежилое помещение по адресу: <адрес> номер на этаже <***> была приостановлена обоснованно, поскольку имелась задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, что задолженность, образовавшаяся с 2015 г., является общим долгом супругов Ф.И.О.7. Задолженность на сегодняшний момент не погашена.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, выслушав присутствующих участников судебного разбирательства, изучив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации своевременное и полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью граждан.

Согласно подпункту "а" пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены данными Правилами.

Пунктом 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, определено, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

Материалами дела установлено следующее.

На основании договора электроснабжения с исполнителем коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Эвент-Строй» является поставщиком электроэнергии в жилой дом по адресу: <адрес>

Договором № долевого участия в строительстве дома от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эвент-Строй» и ООО «Сантехмонтаж», актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Тимофеевой О.С. было предоставлено в собственность нежилое помещение, площадью <***> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Из материалов гражданского дела № следует, что Тимофеев А.С. и Тимофеева О.С. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Определением Учалинского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому спорное нежилое помещение передано в собственность Тимофеева А.С.

Право собственности Тимофеева А.С. на спорное нежилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

После регистрации права собственности, ДД.ММ.ГГГГ с Тимофеевым А.С., как с собственником помещения по адресу: <адрес> номер на этаже <***> заключен договор управления многоквартирным домом, из которого усматривается, что ООО «Эвент-Строй» обязуется за плату предоставлять коммунальные услуги, заключенные с ресурсоснабжающими организациями.

Уведомлением о задолженности от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Эвент-Строй» проинформировало Ф.И.О.6 о наличии задолженности по оплате за нежилое помещение в размере <***>

Кроме этого, уведомление о задолженности ООО УК «Эвент-Строй» было вручено Ф.И.О.2 ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец был проинформирован о наличии задолженности по оплате за нежилое помещение в размере <***> руб. Разъяснено, что в случае неисполнения обязанности по оплате имеющейся суммы задолженности в помещении будет отключена электроэнергия.

ДД.ММ.ГГГГ произведено полное отключение поставки электроэнергии в нежилое помещение по адресу<адрес> в связи с неуплатой за коммунальные услуги и за электроэнергию с ДД.ММ.ГГГГ

Истец ссылается на незаконность действий управляющей компании по отключению принадлежащего ему нежилого помещения от электроэнергии, поскольку задолженность возникла до того как спорное помещение перешло в его собственность.

В соответствии с пунктом 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" названного пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Между тем приведенная в уведомлении о задолженности и приостановлении подачи электроэнергии формулировка свидетельствует о несоблюдении положений, указанных в п. п. 118, 119 Правил, из которых следует, что задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги подлежит расчету в отдельности, а ограничению либо приостановлению в случае неполной оплаты потребителем подлежит конкретная (не полностью оплаченная) коммунальная услуга.

Доказательств того, что управляющей организацией Ф.И.О.2 было направлено извещение о задолженности по коммунальной услуге "электроснабжение", в материалах дела не имеется. Нет и указания на конкретный период, за который образовался долг.

Кроме того, по смыслу указанных норм приостановлению предоставления коммунальной услуги должно предшествовать ограничение ее предоставления. При отсутствии технической возможности введения ограничения предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено без предварительного введения ограничения.

При этом в силу пункта 114 названных Правил при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида. В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Однако в нарушение указанной нормы закона вопрос о наличии либо отсутствии технической возможности введения ограничения предоставления коммунальной услуги в виде электроснабжения в уведомлении не отражен.

Сведений о том, что потребителю был временно уменьшен объем (количество) подачи коммунального ресурса и (или) введен график предоставления коммунальной услуги в течение суток, в материалах дела не имеется.

При этом, на запрос суда, ответчик предоставил информацию, что у них имеется техническая возможность ограничения подачи электроэнергии.

Коммунальная услуга электроснабжения была приостановлена управляющей компанией путем отключения, минуя этап ограничения предоставления коммунальной услуги, что противоречит положениям пункта 119 вышеуказанных Правил.

Сторона ответчика указывает, что спорное нежилое имущество было приобретено в период брака и имело статус совместно нажитого имущества. Следовательно, бремя содержания указанного имущества возлагалось на стороны в равных долях. Задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ является общим долгом супругов Тимофеевых.

По общему правилу новый собственник помещения не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ). Исключение составляют взносы на капитальный ремонт.    

С момента возникновения права собственности у собственника помещения возникает обязанность по внесению платы за такое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ; п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Учитывая, что на основании определения Учалинского районного суда Республики Башкортостан спорное нежилое помещение ДД.ММ.ГГГГ передано в собственность Тимофеева А.С., право собственности Тимофеева А.С. на спорное нежилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, оснований для возложения на него обязанности по оплате долга за период с ДД.ММ.ГГГГ г. не имелось, поскольку непосредственно собственник несёт бремя содержания имущества с момента возникновения права собственности.

Какие – либо требования о признании задолженности по оплате коммунальных услуг общим долгом супругов, не заявлялись, доказательств обратного суду не представлено. Кроме того, судебным приказом ДД.ММ.ГГГГ, в последующем отмененного ДД.ММ.ГГГГ, долг непосредственно был взыскан с Тимофеевой О.С.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом и другими федеральными законами.

В пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в частности, разъяснено, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих.

Из приведённых положений следует, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальных услуг не предопределяет принятие ресурсоснабжающей организацией решения о приостановлении их подачи. При принятии решения необходимо оценить соразмерность данной меры договорной ответственности допущенному нарушению.

По запросу суда, ответчиком предоставлен расчёт, согласно которому, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по электроэнергии по адресу: <адрес>, <адрес> <***> руб.

Принимая во внимание фактическое владение указанным помещением с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения, которое подлежит немедленному исполнению (ДД.ММ.ГГГГ) по дату отключения электроэнергии (ДД.ММ.ГГГГ) задолженность Тимофеева А.С. по электроэнергии будет составлять 1 <***> руб.).

Разрешая спор по существу, исходя из того, что на момент приостановления услуги электроснабжения у истца имелась задолженность по электроэнергии, которая составляла сумму, большую, чем указано в пункте 118 Правил N 354, вместе с тем, суд полагает, что указанная сумма в размере <***> руб. несоразмерна допущенному нанимателем (собственником) нарушению по оплате электроэнергии. Кроме того установлено, что у ответчика имелась техническая возможность введения ограничения электроснабжения в помещении, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на момент рассмотрения дела поступление электроснабжения не произведено, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании действий ответчика по отключению электричества и об обязании его возобновить поставку электроэнергии являются обоснованными,

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку права истца, как потребителя услуг по электроснабжению были нарушены необоснованным отключением ответчиком подачи электроэнергии, суд взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме <***> руб. как в наибольшей степени соответствующей степени вины нарушителя и иным заслуживающим внимания обстоятельствам, связанным с наличием у истца непогашенной до настоящего времени задолженности по оплате данной коммунальной услуги.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимофеева Алексея Сергеевича к ООО УК "Эвент-Строй" о признании незаконными действия по отключению электроэнергии, обязании возобновить подачу электроэнергии, взыскании компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Признать незаконными действия ООО УК "Эвент-Строй" по факту отключения ДД.ММ.ГГГГ электроэнергии по адресу: <адрес>

Обязать ООО УК "Эвент-Строй" восстановить подачу электроэнергии по адресу: <адрес>

Взыскать с ООО УК "Эвент-Строй" (ИНН №) в пользу Ф.И.О.2 (<***>) компенсацию морального вреда в сумме 3 000 руб. (три тысячи рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в Верховном Суде Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Председательствующий судья:                      Яковлева Л.С.

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2023 г.