Решение по делу № 2-301/2015 (2-7099/2014;) от 22.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2015 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре судебного заседания Приговоровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-301/15 по исковому заявлению Тимошкиной Н. Н. к администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истица Тимошкина Н.Н. первоначально обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру <адрес>, в порядке приватизации. Свое обращение в суд мотивировала тем, что квартира была предоставлена на основании договора социального найма ее <...> ФИО1, которая умерла в <дата>. При жизни ФИО1 обратилась к ответчику с соответствующим заявлением о приватизации предоставленной ей на основании договора социального найма квартиры. Однако реализовать свое намерение не успела в связи со смертью. Наследников первой очереди у ФИО1 не имеется. Она является наследником второй очереди к имуществу ФИО1, поскольку приходится ей <...> Полагает, что поскольку наследодатель не смогла реализовать своего конституционного права на приватизацию квартиру в связи со смертью, данное право теперь перешло в порядке наследования ей (л.д.3).

Истица Тимошкина Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца Алексашина Е.М., действующая по доверенности (л.д. 15) в судебном заседании уточнила исковые требования, просила включить квартиру<адрес>, в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершей в <дата>. и признать за ее доверительницей право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района Московской области Лыкова Н.Г., действующая по доверенности (л.д.34) в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Суд, проверив и изучив материалы, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как предусмотрено ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из материалов дела предметом спора является однокомнатная квартира общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., расположенная на четвертом этаже по адресу: <адрес>. Техническая инвентаризация указанного помещения произведена ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Московский областной филиал по состоянию на <дата>г. (л.д.4-8).

В судебном заседании установлено ФИО1 решением Исполнительного комитета Раменского Совета народных депутатов от <дата>г. был выдан ордер <номер> на право занятия жилого помещения площадью <...> кв.м. - квартиры <адрес> (л.д.21-22).

На имя ФИО1 по спорному жилому помещению открыт лицевой счет <номер> на занимаемую площадь <...>.м. в квартире <адрес> (л.д.23).

Из материалов дела следует <дата>г. ФИО1 обратилась в администрацию Раменского муниципального района Московской области с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры (л.д.9).

Согласно свидетельству о смерти от <дата>г. ФИО1 умерла в <дата>., день смерти в свидетельстве о смерти не указан (л.д. 10).

Согласно пункту 1 статьи 1043 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

При исследовании материалов дела установлено истица является наследником второй очереди к имуществу ФИО1, умершей в <дата>., поскольку является ее <...> (л.д.11-13).

Из представленной нотариусом ФИО2 справки от <дата>г. следует, что на основании поданного <дата>г. Тимошкиной Н.Н. заявления заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершей в <дата>. ФИО1, проживавшей по адресу: <адрес> (л.д.20).

Согласно ответу нотариуса ФИО2 на судебный запрос от <дата>г. после умершей в <дата>. ФИО1 заведено наследственное дело <номер>.

<дата>г. подано заявление о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство Алексашиной Е.М., действующей от имени <...> наследодателя Тимошкиной Н.Н., проживающей по адресу: <адрес>, по доверенности, удостоверенной ФИО3, нотариусом Раменского нотариального округа Московской области, <дата>г. по реестру <номер>.

Имущество, указанное в заявлении состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.; денежных вкладов, хранящихся в любом филиале Раменского отделения <номер> ОАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсациями.

Заявлений о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство от других наследников в нотариальную контору не поступало (л.д.44).

Судом установлено, что на основании Закона Московской области «О разграничении муниципального имущества между Раменским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав» от 13.07.2007 г. № 106/2007-ОЗ, постановления Главы Раменского муниципального района от <дата>. <номер>, акта передачи: от <дата>., жилое помещение по адресу: <адрес> было передано в муниципальную собственность г/п Раменское, о чем имеется выписка из реестра (л.д.35).

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 совершила действия, выражающие ее волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, не отозвала свое заявление на приватизацию жилого помещения, однако процедура оформления передачи спорного жилого помещения в собственность не была завершена по не зависящим от нее причинам. Право на приватизацию наследодатель ранее не использовала.

Других наследников к имуществу ФИО1 судом не установлено.

Учитывая, что наследодатель ФИО1 при жизни выразила желание приватизировать занимаемое жилое помещение, суд, руководствуясь приведенными выше нормами закона и разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", находит исковые требования Тимошкиной Н.Н. о включении квартиры в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершей в <дата>. и признании за истицей как за наследником второй очереди по закону право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Тимошкиной Н. Н., - удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершей в <дата>.

Признать за Тимошкиной Н. Н. право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей в <дата>.

Возникшее на основании данного решения право собственности у Тимошкиной Н. Н. на вышеуказанное имущество подлежит государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Л.В. Щербаков