Решение от 06.03.2014 по делу № 2-142/2014 (2-3327/2013;) от 28.11.2013

К делу № \1

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

Судьи Чехутской Н.П.

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 Мар] ФИО5 к администрации <адрес>, нотариусу ФИО11 о сохранении квартир перепланированном состоянии и включении в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, в котором про сохранить жилое помещение -<адрес> жилом <адрес> ] Лазаревское <адрес>, общей площадью 65,5 кв.м, в том числе жилой площадью ¹ кв.м., площадь лоджии 6,1 кв.м., принадлежащую на праве собственности ФИО14 ПТ./ перепланированном (переоборудованном) состоянии; ссылается на то, что основании договора о безвозмездной передачи в собственность жилья № ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> является умершая ФИО2 ФИО12 период проживания мать ФИО2 за свой счет и своими средствами сдел перепланировку квартиры в целях повышения комфортности проживания, перене деревянную перегородку балконного помещения на 20см, из-за чего изменил размеры жилой и вспомогательной площадей. Остальные помещения оставлены изменения. Перепланировку осуществила без соответствующего на то разрешена проекта и данное переоборудование является самовольным, что препятств; оформлению наследства, поскольку ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица ФИО3 поддержала заявленные требования, i просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации <адрес> ФИО8 в судебном заседай оставил решение на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исков требования ФИО3 подлежащими удовлетворению частично по следующ: основаниям.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представлю собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно- техническо] Электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение е конфигурации, требующее внесение в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помеще может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, е этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угроз) жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании, что на основании договора безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 принадлежит <адрес> в <адрес> г. Сс общей площадью 66,4 кв.м., в том числе жилой - 45,1 кв.м.

ФИО2 в целях улучшения жилищных условий сделала перепланиро квартиры - перенесла перегородку между помещениями № и лоджией № на 0,25 результате изменилась площадь этих помещений, так площадь жилой комнаты уменьшилась и стала 13,1 кв.м, площадь лоджии увеличилась с 5,2 кв.м до 6.1 кв.м.

Как следует из заключения эксперта ФИО9 в результате произведен: перепланировки (переоборудования) <адрес> №17< <адрес>: осуществлен перенос перегородки между помещен: № и лоджии №9. Данная перепланировка не создает препятствий иным лицаг том числе владельцам соседних жилых помещений и сооружений в пользова: жилыми и нежилыми помещениями и не создает угрозу жизни и здоровью гражда!

С учетом того, что перепланировка произведена умершей ФИО2 для себ целях улучшения жилищных условий, но с нарушением порядка оформле переустройства жилого помещения, без соответствующего согласования с орга] местного самоуправления, но без нарушения требований СНиП, прав и закон] интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает, что имек основания для сохранения спорного жилого помещения в перепланирован] состоянии.

ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГг, является матерью ФИО14 Мари! ФИО5, что подтверждено свидетельством о рождении \ л.д 7\, ист зарегистрирована и проживает в указанной квартире с 1985г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░( ░░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░░░░░ <░░░░░>( ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 65,5 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░; 44,2 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░ 6,1 ░░.░., ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░: ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ <░░░░░> ░░░10

░░░░░ ░░░░░: /

░░░░░ ░░░10