Решение по делу № 33-29317/2023 от 17.08.2023

Судья    Середенко С.И.                                         Дело № 33-29317 \2023

                                                                   50RS0046-01-2022-002763-52

               АПЕЛЛЯЦИОННОЕ     ОПРЕДЕЛЕНИЕ

         28 августа 2023 года                                         г. Красногорск

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Тегуновой Н.Г.

                          судей: Жигаревой Е.А. и Крюковой В.Н.

                          при помощнике судьи Шишовой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства

на решение Ступинского городского суда Московской области от 19 января 2023 года

по делу по иску СНТ «Оазис» к Панюшкиной Вере Васильевне, Пономаревой Татьяне Павловне, Киреевой Ирине Николаевне, Волынец Галине Николаевне, Полибиной Наталье Александровне, Антонову Сергею Алексеевичу, Елецкой Татьяне Анатольевне, Сухову Александру Викторовичу, Симоновой Галине Владимировне, Гришиной Елене Сергеевне, Петринской Татьяне Геннадьевне, Васьковской Светлане Серафимовне, Васьковскому Андрею Николаевичу, Новиковой Юлии Владимировне, Гордеевой Татьяне Владимировне, Новикову Владимиру Николаевичу, Любцевой Людмиле Васильевне, Костычевой Зинаиде Ивановне, Щербаковой Майе Владимировне, Чекановой Светлане Сергеевне, Щербаковой Александре Александровне, Манякову Евгению Витальевичу, Баевой Светлане Николаевне, Евсееву Вячеславу Сергеевичу, Судареву Александру Валерьевичу, Изотовой Ларисе Владимировне, Полякову Дмитрию Александровичу об установлении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, внесении изменений в сведения ЕГРН в порядке исправления реестровой ошибки в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты>

заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.

                    УСТАНОВИЛА:

    СНТ «Оазис» обратилось с иском с учетом уточнения требования к Панюшкиной В. В., Пономаревой Т. П., Киреевой И. Н., Волынец Г. Н., Полибиной Н. А., Антонову С. А., Елецкой Т. А., Сухову А. В., Симоновой Г. В., Гришиной Е. С., Петринской Т. Г., Васьковской С. С., Васьковскому А. Н., Новиковой Ю. В., Гордеевой Т. В., Новикову В. Н., Любцевой Л. В., Костычевой З. И., Щербаковой М. В., Чекановой С. С., Щербаковой А. А., Манякову Е. В., Баевой С. Н., Евсееву В. С., Судареву А. В., Изотовой Л.В., Полякову Д. А. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, внесении изменений в сведения ЕГРН в порядке исправления реестровой ошибки в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты>

          В обоснование заявленных требований указывает на то, что на основании постановления главы администрации Ступинского муниципального района Московской области №1708п от 18.07.1995 г. садоводческое некоммерческое товарищество граждан «Оазис» является собственником земель общего пользования СНТ – земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 3,06 га из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 24.07.1995 года регистрационная запись №21130.

          Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

         У Истца возникла необходимость установить границы земель общего пользования <данные изъяты> - земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 3,06 га из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>

       При проведении кадастровых работ земель общего пользования <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> было выявлено:

- Границы земельного участка земель общего пользования СНТ "Оазис", расположенного: <данные изъяты> с КН <данные изъяты> по фактическому пользованию пересекают границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты> расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> по сведениям ЕГРН; пересекают границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с <данные изъяты> расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН ;границы индивидуального земельного участка <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка <данные изъяты> с <данные изъяты>, расположенного<данные изъяты> по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с <данные изъяты> расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка <данные изъяты> с <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка <данные изъяты> с <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка <данные изъяты> с <данные изъяты> расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка <данные изъяты> с <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка <данные изъяты> с КН <данные изъяты> расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка <данные изъяты> с <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> по сведениям ЕГРН;границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> по сведениям ЕГРН;

А также было выявлено: несоответствие границ земельного участка <данные изъяты> с КН <данные изъяты> расположенного: <данные изъяты> с границами земель общего пользования СНТ «Оазис», смежными землепользователями и сведениями ЕГРН.

- несоответствие границ земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты> расположенного: <данные изъяты> с границами земель общего пользования СНТ «Оазис», смежными землепользователями и сведениями ЕГРН.

- несоответствие границ земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> с границами земель общего пользования СНТ «Оазис», смежными землепользователями и сведениями ЕГРН.

- несоответствие границ земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: Московская область, Ступинский район, п. Малино, СНТ "Оазис", уч.7,0 с границами земель общего пользования СНТ «Оазис», смежными землепользователями и сведениями ЕГРН.- несоответствие границ земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> с границами земель общего пользования СНТ «Оазис», смежными землепользователями и сведениями ЕГРН.

- несоответствие границ земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> с границами земель общего пользования СНТ «Оазис», смежными землепользователями и сведениями ЕГРН.

- несоответствие границ земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты> расположенного: <данные изъяты> с границами земель общего пользования СНТ «Оазис», смежными землепользователями и сведениями ЕГРН.

- несоответствие границ земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты>, с границами земель общего пользования СНТ «Оазис», смежными землепользователями и сведениями ЕГРН.

       Кадастровый инженер разъяснил, что данное пересечение границ вышеназванных земельных участков и несоответствие границ земельных участков является следствием реестровой ошибки и во внесудебном порядке невозможно провести межевание границ земель общего пользования СНТ «Оазис».

     Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

     Представители ответчиков в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении возражения не заявили.

     Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора представителей в судебное заседание не направили, не просили об отложении дела, возражений по иску не направили.

      Решением Ступинского городского суда Московской области от 19 января 2023 года исковые требования удовлетворены.

     В апелляционной жалобе Федеральное агентство лесного хозяйства ставит вопрос об отмене решения суда как необоснованного и незаконного.

    Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте Московского областного суда.

     В заседание судебной коллегии стороны не явились. Судебная коллегия в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие лиц, участвующих в деле. которые надлежащим образом извещены о дне слушания дела.

      Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.

      Из материалов дела усматривается и судом установлено, что на основании постановления главы администрации Ступинского муниципального района Московской области №1708п от 18.07.1995 г. садоводческое некоммерческое товарищество граждан «Оазис» является собственником земель общего пользования СНТ – земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 3,06 га из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 24.07.1995 года регистрационная запись №21130.

        Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

        У Истца возникла необходимость установить границы земель общего пользования СНТ «Оазис» - земельного участка с кадастровым номером №50:33:0020375:228 площадью 3,06 га из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: Московская область, Ступинский район, в районе п. Малино, СНТ «Оазис».

         При проведении кадастровых работ земель общего пользования СНТ «Оазис» с кадастровым номером <данные изъяты> было выявлено:

- Границы земельного участка земель общего пользования СНТ "Оазис", расположенного: <данные изъяты> с КН <данные изъяты> по фактическому пользованию пересекают границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> по сведениям ЕГРН; пересекают границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> по сведениям ЕГРН;границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с <данные изъяты> расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты> расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка <данные изъяты> с <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с <данные изъяты> расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> по сведениям ЕГРН;

границы индивидуального земельного участка <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты> расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка <данные изъяты> с <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка <данные изъяты> с <данные изъяты> расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка № 172 с КН 50:33:0020375:157, расположенного: обл. Московская, р-н Ступинский, в р-не п. Малино, СНТ "Оазис", уч-к 172, по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка № <данные изъяты> с <данные изъяты> расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка <данные изъяты> с <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН; границы индивидуального земельного участка <данные изъяты> с <данные изъяты> расположенного: <данные изъяты>, по сведениям ЕГРН;

А также было выявлено: несоответствие границ земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> с границами земель общего пользования СНТ «Оазис», смежными землепользователями и сведениями ЕГРН.

- несоответствие границ земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> с границами земель общего пользования СНТ «Оазис», смежными землепользователями и сведениями ЕГРН.

- несоответствие границ земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты>, с границами земель общего пользования СНТ «Оазис», смежными землепользователями и сведениями ЕГРН.

- несоответствие границ земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> с границами земель общего пользования СНТ «Оазис», смежными землепользователями и сведениями ЕГРН.

- несоответствие границ земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> с границами земель общего пользования СНТ «Оазис», смежными землепользователями и сведениями ЕГРН.

- несоответствие границ земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> с границами земель общего пользования СНТ «Оазис», смежными землепользователями и сведениями ЕГРН.

- несоответствие границ земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты>, с границами земель общего пользования СНТ «Оазис», смежными землепользователями и сведениями ЕГРН.

- несоответствие границ земельного участка № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, расположенного: <данные изъяты> с границами земель общего пользования СНТ «Оазис», смежными землепользователями и сведениями ЕГРН.

Ответчики являются собственниками земельных участков входящих в состав земельного участка СНТ «Оазис».

Кадастровый инженер разъяснил, что данное пересечение границ вышеназванных земельных участков и несоответствие границ земельных участков является следствием реестровой ошибки и во внесудебном порядке невозможно провести межевание границ земель общего пользования СНТ «Оазис».

         В целях разрешения возникшего спора и проверяя обоснованность доводов сторон по делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.

       Экспертом установлено, что в описании местоположения границ (координат) земельных участков ответчиков имеется реестровая ошибка

        По фактическому пользованию пересечений границ не выявлено.

выявлено, что имеются наложения (пересечения) границ (координат) земельных участков ответчиков, расположенных: <данные изъяты> с <данные изъяты> по сведениям ЕГРН с границами земельного участка истца по фактическому пользованию

Фактические границы (координаты) земельных участков ответчиков, расположенных: <данные изъяты> с КН <данные изъяты> участок № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, участок № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, участок № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, участок № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>,участок    <данные изъяты>    с КН    <данные изъяты>,    участок №    <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>    участок    №    <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>,    участок    №    <данные изъяты>    с    КН <данные изъяты>, участок № <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>,    участок № <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, участок № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, участок № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>,    участок № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>,    участок    №    <данные изъяты>    с    КН <данные изъяты> участок № <данные изъяты> с КН <данные изъяты>, участок № <данные изъяты> с <данные изъяты>, участок    № <данные изъяты> с кадастровым номером     <данные изъяты>, участок № <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>,    участок    №    <данные изъяты>    с <данные изъяты> участок    №    <данные изъяты>    с    <данные изъяты> участок № <данные изъяты> с кадастровым номером     <данные изъяты>    участок № <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>,    участок    №    <данные изъяты> КН    <данные изъяты>,    участок № <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>    участок    №    <данные изъяты>    с    КН    <данные изъяты>, участок № <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>    участок    <данные изъяты> с кадастровым номером      <данные изъяты>,    участок    №    <данные изъяты> КН <данные изъяты> участок № <данные изъяты> с КН <данные изъяты> - не соответствует границам координатам) по сведениям ЕГРН.

      Указанные выше несоответствия границ (координат) земельных участков ответчиков в сведениях ЕГРН - привели к наложению (пересечению) с границами пчельного участка истца, расположенного: <данные изъяты> с <данные изъяты> (земли общего пользования) по фактическому пользованию на момент экспертного обследования.

     Причиной пересечения (наложения) границ земельных участков истца и ответчиков, а также     несоответствие фактического местоположения границ земельных участков ответчиков сведениям ЕГРН-является Реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ (координат) земельных участков.

         Экспертом представлен вариант исправления реестровой ошибки.

        Оснований сомневаться в выводах эксперта у суда не имелось.

        Разрешая заявленные требования, применив положения статей 14,61, п. 27 ст. 26, п. 10 ст. 22 от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости», оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и установив наличие реестровой ошибки, суд обоснованно пришел к выводу о внесении изменений в порядке исправления реестровой ошибки в соответствии с вариантом установления границ земельных участков ответчиков по фактическому пользованию на момент экспертного обследования, что соответствует фактически сложившемуся порядке пользования, установлению заборов..

     Довод жалобы о том, что спорные земельные участки расхоложены в границах лесного фонда не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку экспертом установлено наличие реестровой ошибки, доказательств, опровергающих выводы экспертного заключения представлено не было. Выводы судебной экспертизы не противоречат и выводам кадастрового инженера.

       Кроме того, собственником земель общего пользования СНТ « Оазис» является с 1995 года на основании постановления главы администрации Ступинского муниципального района Московской области № 1708п от 18.07.1995 г.

     Судебная коллегия полагает, что при рассмотрении данного дела нарушения положений ст. 330 ГПК РФ, судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал представленные доказательства и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

      Руководствуясь ст.ст. 199 и 328 ГПК РФ судебная коллегия

                                               ОПРЕДЕЛИЛА:

    Решение Ступинского        городского суда Московской области от 19 января 2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства – без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи