Решение по делу № 2-2963/2017 (2-17464/2016;) от 21.12.2016

Гр. дело № 2-2963/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в составе: председательствующего судьи Шкининой И.А., при секретаре Лунегове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» к Шелкову С. В., Шелкову Льву С., Шелковой В. В., Мулиной А. И. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между истцом и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: [ адрес ] заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно договору собственник передает, а управляющая организация (ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района») принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. Шелков С.В., Шелков Л.С., Шелкова В.В., Мулина А.И., Шелкова А.С., несовершеннолетняя Шелкова М.С. являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: [ адрес ]. Лицевой счет [ № ]. По состоянию на [ 00.00.0000 ] у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] и составляет: основной долг – 83 113,75 руб., пени в размере 36 921,20 руб.? а всего 120 034,95 руб. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков, а также расходы по уплате госпошлины по 3 600,70 руб. с каждого ответчика

В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, ранее представили в суд отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования не признали, просили суд применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ]

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно статьями 113, 114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По смыслу статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об отложении судебного заседания в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле при отсутствии сведений о причинах их неявки не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в статье 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «1. В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства».

Ответчики не известили суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставили суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Учитывая вышеизложенное, суд в силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между истцом и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: [ адрес ] заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно договору собственник передает, а управляющая организация (ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района») принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно сведений от [ 00.00.0000 ] , предоставленных Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области, собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: [ адрес ] являются Шелков С. В., Шелкова В. В. и Шелков Л. С., по 1/3 доли в праве общей долевой собственности

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги), причем не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ - 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 ЖК РФ – Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Часть 14 статьи 155 ЖК РФ устанавливает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 83 113 руб. 75 коп., а также пени за указанный период в размере 36 921 руб. 20 коп. К исковому заявлению приложен расчет задолженности.

Вместе с тем, из представленных расчетов судом установлено, что задолженность ответчика за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] составляет 68 676 руб. 74 коп., пени за просрочку оплаты – 21 318 руб. 90 коп.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, учитывая положения ст. 196 ГПК РФ, суд при разрешении требований истца о взыскании задолженности за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] исходит из размера задолженности по уплате коммунальных услуг и пени, соответствующего на дату [ 00.00.0000 ] , то есть, задолженность по оплате коммунальных услуг – 68 676,74 руб., пени – 21 318,90 руб.

Ответчики просят суд применить срок исковой давности к требованиям о взыскании платежей за [ 00.00.0000 ] . — [ 00.00.0000 ] и исключить из взыскиваемой суммы размер платежей за этот период.

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

    Согласно ч.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ]

Судом установлено, что ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» обратилось в суд с исковым заявлением [ 00.00.0000 ] .

При таких обстоятельствах, суд применяет исковую давность в отношении требований о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ]

Из представленного истцом расчета задолженности по оплате коммунальных услуг установлено, что по состоянию на [ 00.00.0000 ] . сумма задолженности составляла 79 717,74 руб.; по состоянию на [ 00.00.0000 ] . 65 082,02 руб.

Таким образом, исходя из сопоставления данных сумм, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг у ответчиков перед ОАО «ДК Нижегородского района» отсутствовала, в связи с чем суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований в этой части.

В отношении требований о взыскании пени суд приходит к следующему.

Согласно расчета задолженности по пени, составленного истцом, задолженность по пени по состоянию на [ 00.00.0000 ] составляла 9648,28 руб. По состоянию на [ 00.00.0000 ] размер задолженности по пени составлял 21 318,90 руб.

Таким образом, задолженность ответчиков по уплате пени за период с [ 00.00.0000 ] . по [ 00.00.0000 ] составит 11 670,62 руб. (21 318,90 руб. – 9648,28 руб.).

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку, как установлено материалами дела, собственниками жилого помещения являются Шелков С.В., Шелкова В.В. и Шелков Л.С. (по 1/3 доли каждый), суд приходит к выводу о том, что задолженность по уплате пени подлежит взысканию с указанных лиц в долевом порядке, а именно: с Шелкова С.В. – 3890,22 руб., с Шелковой В.В. и Шелкова Л.С. – по 3 890,20 руб. с каждого.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины по 3 600 руб. 70 коп. с каждого.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что в пользу истца с ответчиков подлежит взыскать денежные средства в размере 11 670 рублей 62 копейки, которые составляют цену иска, государственная пошлина в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации будет составлять 466 рубля 82 копейки.

Данные расходы также подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке, а именно: с Шелкова С.В. – 155,62 руб., с Шелковой В.В. и Шелкова Л.С. – по 155,60 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» удовлетворить частично.

Взыскать с Шелкова С. В. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» задолженность по оплате пени в размере 3890 рублей 22 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 115 рублей 62 копейки.

Взыскать с Шелковой В. В. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» задолженность по оплате пени в размере 3890 рублей 20 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 115 рублей 60 копеек.

Взыскать с Шелкова Льва С. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» задолженность по оплате пени в размере 3890 рублей 20 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 115 рублей 60 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» - отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Шкинина