Решение по делу № 2-791/2018 от 19.11.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» декабря 2018 года

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Хажеевой Э.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кунашак гражданское дело по иску Каримовой Д.А. к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации МО «Халитовское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Каримова Д.А. обратилась в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации МО «Халитовское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру общей площадью 57,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г.

В обоснование исковых требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ г. совхозом «Тахталым» ее семье была предоставлена квартира по адресу: <адрес> общей площадью 57,6 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Тахталым» и Каримовым Р.Х., Каримовой Д.А. заключен договор на передачу жилых квартир в собственность граждан. Квартира состоит в реестре муниципальной собственности. Она обращалась в Администрацию Кунашакского муниципального района с заявлением о приватизации квартиры, но ей отказали, поскольку квартира была принята в муниципальную собственность после ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать право собственности на указанную квартиру на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Каримова Д.А. поддержала исковые требования по тем же основаниям.

Ответчики – Администрация Кунашакского муниципального района, Администрация МО «Халитовское сельское поселение» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

3 лицо- Каримов Ф.Р. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

3 лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Из материалов дела следует, что согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ТОО «Тахталым» и Каримовым Р.Х., Каримовой Д.А., последним передана квартира в <адрес> общей площадью 74,8 кв.м. Указанный договор зарегистрирован главой Халитовской сельской администрации.

Из архивной справки Халитовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Каримова Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время проживает в <адрес> <адрес>.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес> отсутствуют.

Из справки Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о <адрес>, расположенной в жилом <адрес> в территориальной государственной базе данных федерального имущества по <адрес> отсутствуют.

Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что <адрес> жилом <адрес> <адрес> <адрес> поставлена на учет, но не зарегистрирована за собственниками.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Администрации Кунашакского муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципальной собственности.

Согласно свидетельства о смерти выданного Администрацией МО «Халитовское сельское поселение» ДД.ММ.ГГГГ Каримов Р.Х. умер ДД.ММ.ГГГГ

         Согласно ответа нотариуса на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти Каримова Р.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заведено, завещание от имени Каримова Р.Х. не удостоверялось.

         Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

         В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         В судебном заседании установлено, что наследство после смерти Каримова Р.Х. фактически приняли Каримова Д.А., 3 лицо Каримов Ф.Р., но не оформили наследственные права, что подтверждается архивной справкой администрации МО «Халитовское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ г.

        3 лицо Каримов Ф.Р. не претендует на долю отца в квартире после его смерти.

         При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на квартиру за Каримовой Д.А. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в настоящее время истец лишена возможности зарегистрировать право собственности на квартиру в регистрирующих органах. Спорная квартира незаконно включена в реестр муниципальной собственности.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Каримовой Д.А. на <адрес> <адрес> общей площадью 57, 6 кв.м. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТОО «Тахталым» и Кармовым Р.Х., Каримовой Д.А..

         Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий                 подпись          Н.Г. Нуретдинова

Копия верна: судья                                                 Н.Г. Нуретдинова