Решение по делу № 2-98/2020 от 21.02.2020

Дело № 2-98/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Селты                                          17 апреля 2020 года

          Сюмсинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Базилевских М.С.

          при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации МО «Селтинский район» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры в двух квартирном доме по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, указанная жилплощадь ей была выделена в 1993 году Управлением образования Администрации МО «Селтинский район», как преподавателю Узинской общеобразовательной школы.

В другой половине этого дома в квартире № 2 никто не проживал, поэтому она и её члены семьи с 1993 года занимали данную квартиру, за свой счет проводили текущий ремонт, оплачивали коммунальные услуги, пользовались земельным участком, с указанного выше времени она открыто, непрерывно владеет данной квартирой, указанное имущество никогда не выбывало из её владения, указанное подтверждается фактом регистрации её по месту жительства с 1993 года. Претензий от бывшего собственника и других лиц к ней не поступало, права на спорное имущество никто не предъявлял. Считает, что является собственником жилой квартиры в силу приобретательной давности, поскольку владеет им более 26 лет.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, сослалась на те же доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 234 лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежавшее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования, распоряжения имуществом без намерения сохранить какие – либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В судебном заседании установлено, что в июле 1993 года, семье ФИО3 было выделено жилое помещение по адресу: <адрес>, Удмуртской Республики.

С указанного времени истец с семьей стала проживать в этой квартире и также начала пользоваться, владеть им, как своим собственным, открыто, непрерывно и добросовестно, квартирой № 2 в данном доме.

Согласно паспорта, справки из Администрации МО «Узинское»             № 70 от 24.03.2020 г., истец зарегистрирована по адресу: <адрес>, но также проживала в квартире № 2 <адрес>.

Согласно справки Управления образования Администрации                  МО «Селтинский район», № 45 от 22.01.2019 г., следует, что данный жилой дом по адресу: <адрес> не состоит на балансе, и не состоит на балансе МКОУ «Узинская ООШ».

Согласно выписки из реестра муниципального имущества Селтинского района № 1-вр от 28.01.2019 г. квартира по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> отсутствует в реестре муниципального имущества.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадь составляет 2864+-11,37 кв.м., при этом, собственником данного земельного участка является истица, ограничении и обременении не зарегистрировано.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец начала проживать в <адрес> по вышеуказанному указанному адресу с 1993 года, и проживает по настоящее время. Истец с семьей вселилась в данное жилое помещение на законных основаниях, а также начала пользоваться квартирой № 2 на протяжении указанного времени, требований о выселении или истребовании имущества из чужого незаконного владения к истцу никто не предъявлял, она открыто, добросовестно и непрерывно владеет уже полным домом как своим собственным имуществом более            26 лет. Истец ФИО3 непрерывно проживает в доме, хранит в нем свое имущество, оплачивает необходимые платежи, производит текущие и капитальные ремонты, оберегает от посягательств третьих лиц.

Исходя из вышесказанного, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью муниципального образования «Узинское», не является собственностью муниципального района, а так же собственностью Управления образования Администратции МО «Селтинский район».

ФИО3 не имеет документа, подтверждающего право собственности на спорную квартиру, однако более 26 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, квартирой и целым домом, как своим собственным.    Тем самым истец приобрела право собственности на жилое помещение в следствии приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации МО «Селтинский район» о признании права собственности на квартиру в жилом доме, в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2020 года.

Председательствующий судья: М.С.Базилевских

Копия верна: судья                                      М.С.Базилевских

Секретарь с/з:                                               ФИО5