Решение по делу № 2-449/2020 от 27.03.2020

Дело № 2-499/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Алдан      «16» сентября 2020г.

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Степанова С.К., при секретаре судебного заседания Воробьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой Елены Николаевны к Муниципальному образованию «Город Томмот» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Васильева Е.Н. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением и указала, что в 1999 году прибрела жилое помещение расположенное по адресу: ....... на основании договора купли-продажи от 30.12.1999г., который удостоверен нотариусом г.Томмот Красильниковой В.Т.

31 января 2000 года договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации.

С указанного времени совместно с семьей открыто и гласно использовала жилое помещение по назначению и была уверена, что квартира является ее собственностью.

В настоящее время оформить права на жилое помещение во вне судебном порядке невозможно, поскольку место нахождение продавца по договору неизвестно.

Просит суд признать право собственности на указанное жилое помещение за ней, в силу приобретательной давности.

В судебное заседании истец и ответчик не явились, извещены надлежащим образом. Суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям:

Судом установлено, что истец проживает по адресу: ....... 15 февраля 2000 года.

Как установлено судом, данное жилое помещение не находится ни в муниципальной, ни в государственной собственности, по данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.264, 265 ГПК РФ суд может установить факты, от которых зависит возникновение имущественных прав граждан, при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Суд, проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства, учитывая, что Васильева Е.Н. в течение длительного времени, более 15 лет, открыто и непрерывно владеет домом по адресу : ....... до настоящего времени несет бремя расходов по его содержанию, также отсутствие каких-либо притязаний на данный дом со стороны третьих лиц, суд полагает, заявленные требования истцов законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Васильевой Елены Николаевны, - удовлетворить.

Признать право собственности Васильевой Елены Николаевны на жилое помещение находящегося по адресу: : ......., в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                         С.К. Степанов