Решение от 21.01.2021 по делу № 2-601/2021 от 26.10.2020

Дело № 2-6448/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2021 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Селивановой О.А.

при секретаре Суслиной Д.В.

с участием прокурора Жинжиной Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бабиной Татьяны Дмитриевны к Халикову-Грушецкому Александру Ивановичу о признании не приобретшим права пользования квартирой, об устранении препятствий в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Бабина Т.Д. обратилась в суд с иском к Халикову-Грушецкому А.И. о признании не приобретшим права пользования квартирой по адресу: <адрес> об устранении препятствий в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета

В обоснование требований указала, что является собственником указанной квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчики, который в квартире никогда не проживал, членом ее семьи не является, но был поставлен на регистрационный учет без согласия истца.

Истец Бабина Т.Д. на исковых требованиях настаивала. Пояснила, что спора о праве на квартиру не имеется.

Ответчик Халиков-Грушецкий А.И. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещался посредством почтовых отправлений, возвращенных в суд с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третьи лица Отдел по вопросам миграции ОП «Курчатовский» УМВД России по г. Челябинску, ПЖРЭО Курчатовского района г. Челябинска, Курчатовское УСЗН администрации г. Челябинска в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще.

Третьи лица Забугорная Н.С. и Игнатьева И.С. в судебном заседании требования истца поддержали.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, об обоснованности заявленных требований, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Установлено, что с 12 апреля 2007 года Бабина Т.Д. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от 12 апреля 2007 года (л.д. 33).

С 21 июля 2014 года по день рассмотрения дела в суде в указанной квартире зарегистрирован Халиков-Грушецкий А.И. (л.д. 32)

На момент рассмотрения дела в суде право собственности Бабиной Т.Д. на квартиру по адресу: <адрес> не отменено и правопритязания отсутствуют, данных о заявленных в судебном порядке прав требования, наличии обременений не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРП, а также пояснениями истца и показаниями свидетеля Ю.И.И. , пояснениями третьих лиц Забугоройя Н.С. и Игнатьевой И.С.

Из показаний свидетеля Ю.И.И. , пояснений истца Бабиной Т.Д. и третьих лиц Забугорной Н.С. и Игнатьевой И.С., из содержания а также акта о непроживании следует, что ответчик в спорной квартире никогда не проживал и не вселялся, вещей ответчиков в квартире не имеется.

Доказательства согласия истца Бабиной Т.Д. на регистрацию ответчика Халиков-Грушецкий А.И. в квартире по адресу: <адрес> в материалы дела не представлено.

В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку какого-либо соглашения между Халиковым-Грушецким А.И. и собственником квартиры Бабиной Т.Д. о порядке пользования жилым помещением не заключалось, он не являются членом семьи собственников, а его регистрация не позволяют собственнику распорядится жилым помещением по своему усмотрению, ответчик подлежат признанию неприобретшим право пользования жилым помещением.

Из подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее Правила регистрации), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета, поэтому вынесение отдельного решения о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░ 2021 ░░░░