Решение по делу № 2-7163/2020 от 02.09.2020

Копия

Дело № 2-7163/2020

24RS0041-01-2020-004888-89

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 13 ноября2020 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре ВоложанинойВ.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ведерниковой А8 к Малашкевич А9,ООО «УК Жилищные системы Красноярска», ООО «Сибирская теплосбытовая компания»о разделе финансово-лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Ведерникова И.В. обратилась с указанным иском, мотивируя тем, что она (Ведерникова И.В.) и ответчик Малашкевич Т.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Х Фактически, все расходы за жилое помещение и коммунальные услуги оплачивает одна. Достичь соглашения об определении порядка и размера участия в оплате с другим собственником не удалось.

С учетом уточнения исковых требований просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: Х, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику. Обязать ООО «УК ЖСК», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: Х.

Ведерникова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики Малашкевич Т.В., ООО «УК ЖСК», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» не явились, извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель ООО «Сибирская теплосбытовая компания» Трофимова К.С. направила в адрес суда отзыв на исковое заявление, указав, что ООО «Сибирская теплосбытовая компания» не является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям, поскольку спор возник непосредственно между собственниками помещений.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу Х48 находится в равнодолевой собственности Малашкевич Т.В. и Ведерникова Н.И.

Малашкевич Т.В. является собственником доли в праве на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 00.00.0000 года после смерти отца Ведерникова В.Н. (1/3) и от 00.00.0000 года после смерти матери Ведерниковой Н.И. (1/6).

Ведерниковой И.В. право на долю в собственности принадлежит на основании договора на передачу в собственность жилого помещения от 00.00.0000 года (1/3) и доля (1/6), принятая в наследство после смерти матери Ведерниковой Н.И, умершей 00.00.0000 года, после смерти которой Ведерникова И.В. в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Х осуществляет ООО УК «Жилищные системы Красноярска», на регистрационном учете в Х указанного дома состоит Ведерникова И.В.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентского договора с исполнителями коммунальных услуг ООО АО «Енисейская ТГК (ТГК 13)» от 00.00.0000 года и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» от 00.00.0000 года является агентом, уполномоченным от своего имени совершать действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные услуги, жителям указанного многоквартирного дома.

Как установлено в судебном заседании на оплату коммунальных платежей выдается общий счёт, без указания долей в праве собственности, что затрудняет оплату коммунальных платежей в равных долях. Достичь соглашения об определении порядка и размера участия в оплате между собственниками, не представляется возможным.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, которые предоставляются каждому собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, из чего следует, что при наличии у лица права собственности на жилое помещение он вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности на основании отдельныхплатежных документов.

Таким образом, учитывая выше изложенные обстоятельства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем, суд считает необходимым определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: Х между собственниками –Малашкевич Т.В., Ведерниковой И.В. по 1/2 доли за каждым.

Указанное решение является основанием для выдачи ООО «Сибирская теплосбытовая компания» и ООО УК «Жилищные системы Красноярска» платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: Х каждому из собственников.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ведерниковой А10 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: г. Красноярск, ул. Крупской, 30-48 между собственниками – Ведерниковой А11 и Малашкевич А12 по 1/2 доли за каждым.

Решение является основанием для заключения отдельных соглашений и для выдачи ООО «Сибирская теплосбытовая компания» и ООО УК «Жилищные системы Красноярска» отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: Х каждому из собственников: Ведерниковой А13, Малашкевич А14.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Судья: Н.Н.Карнаева