Решение по делу № 2-1969/2021 от 27.10.2021

Дело № 2-1969/2021                            мотивированное решение

УИД 76RS0010-01-2021-003252-21                изготовлено 15.12.2021г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2021 года                     г. Ростов Ярославской области

Ростовский райсуд Ярославской области в составе

председательствующего Захаровой С.И.

при секретаре Крепышевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой В.В. в интересах Павловой Илоны Геннадьевны к Орунтаевой Наргизе Джаниевне о признании ее утратившей право на жилое помещение, Курманбековой Айгуль об оспаривании

бездействия, суд

УСТАНОВИЛ:

    Миронова В.В. в интересах Павловой И.Г. обратилась в суд с иском к Орунтаевой Н.Д., просит признать ее утратившей право на жилое помещение по адресу д. <адрес>, указав в качестве основания исковых требований на то, что жилой дом на праве долевой собственности принадлежит Павловой И.Г. и ее детям, право собственности возникло на основании договора купли- продажи от 15.01.2021 года. Ответчик зарегистрирована в жилом помещении с 06.03.2009 года, фактически никогда в него не вселялась и там не проживала. Собственник жилого помещения Курманбекова А. при заключении договора купли- продажи приняла на себя обязательство сняться с регистрационного учета вместе с зарегистрированными в нем гражданами. Орунтаева Н.Д. с регистрационного учета не снялась. Ее регистрация в жилом помещении носит формальный характер, личные вещи Орунтаевой Н.Д. в жилом помещении отсутствуют, членом семьи нового собственника она не является.

    Кроме того, заявлены исковые требования к Курманбековой А. о признании ее бездействия, которое выразилось в непринятии мер, направленных на снятие с регистрационного учета Орунтаевой Н.Д. после заключения договора купли- продажи жилого помещения незаконными.

    Миронова В.В. просила рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала по доводам иска.

    Ответчик Орунтаева Н.Д. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом по месту жительства.

     Рассмотрев иск, приняв во внимание позицию сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу д. <адрес>. Основание возникновения права - договор купли- продажи от 15.01.2021 года.

По условиям договора (п. 7) на жилой площади в отчуждаемой доле зарегистрирована Орунтаева Н.Д., которая снимется с регистрационного учета и освободит жилую площадь в срок до 15.04.2021 года. Доводы стороны истца о том, что ответчик Орунтаева Н.Д. в жилом помещении не проживает, никогда в него не вселялась, принадлежащих ей вещей в жилом помещении не находится, стороной ответчика не опровергнуты.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Кроме того, в силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Членом семьи нового собственника ответчик не является

В соответствии Правилами регистрация и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту постоянного жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года регистрация осуществляется по месту жительства и месту пребывания.

    Принимая во внимание изложенное, суд делает вывод о том, что регистрация ответчика в жилом помещении истца носит формальный характер.

     При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, заявленных к Орунтаевой Н.Д. не имеется.

    Исковые требования, заявленные в адрес Курманбековой Н.Д. удовлетворению не подлежат, на законе не основаны.

Законом РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (статья 1).

С заявлением о регистрации по месту жительства и снятии с регистрационного учета согласно Административного регламента Министерства внутренних дел РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ, утвержденного Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984 может обратиться только лично гражданин.

     С учетом изложенного, Карманбекова А. не могла принять на себя обязательство снять Орунтаеву Н.Д. с регистрационного учета в ранее принадлежащем ей жилом помещении. Это могла сделать только сама Орунтаева Н.Д. Бездействие в связи с принятием обязательств, которые противоречат закону, не может быть признано судом незаконным. Кроме того, никаких доказательств бездействия стороной истца суду не представлено.

     Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить исковые требования Мироновой В.В. в интересах Павловой И.Г. частично, признав Орунтаеву Наргизу Джаниевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право на жилое помещение по адресу д. <адрес> прекратить ее регистрацию по указанному адресу.

    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                С.И. Захарова