Решение от 11.03.2019 по делу № 2-2506/2019 от 22.11.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 года в <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Витер Л.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес>, Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> о включении в состав наследства, признании права общей долевой собственности на земельный участок, исключении сведений из ГКН о земельном участке

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2 земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>, г.п. им. Свердлова, <адрес>, линия 5-я, уч.№; включить в состав наследства право аренды земельного участка площадью 278 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>, г.п. им. Свердлова, <адрес>, линия 5-я, уч.№; признать за ФИО1 право общей долевой собственности в 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым № площадью 1267 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, <адрес>, линия 5-я, уч.5А.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО1, ФИО7 и ФИО8 являются наследниками после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследодателю на основании постановления Администрации пос. им. Свердлова от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: пос. им. Свердлова, <адрес> линия, уч.6, а также предоставлен в аренду на 49 лет земельный участок площадью 278 кв.м. по указанному адресу, о чем был заключен договор аренды земельного участка.

Истец указывает, что приняла наследство на имущество наследодателя, обратившись своевременно к нотариусу, однако спорные объекты не были включены в состав наследства ввиду отсутствия регистрации права собственности. Считает, что право аренды было зарегистрировано в установленном порядке.

Также указывает, что спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет, но не имеют сведений о координатах границ.

На месте земельных участков площадью 800 кв.м. и 278 кв.м. в 2018 году сформирован земельный участок с кадастровым № площадью 1267 кв.м., которому присвоен адрес: <адрес>, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, <адрес>, линия 5-я, уч.5А. Данный участок ДД.ММ.ГГГГ выставлен на аукцион.

Ссылаясь на изложенное, ст.ст.617, 1112, 1152, 1181 ГК РФ истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец и ее представитель явились, настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Представитель Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> явилась, возражений по существу требований не представила.

Ответчик - Администрация МО «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> не явился, уведомлен надлежащим образом, возражений по существу требований не представил.

3-е лицо - ФИО8 явился, считает требования подлежащими удовлетворению.

3-е лицо – ФИО7 не явился, уведомлен надлежащим образом.

Суд считает возможным в соответствии с ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив показания свидетелей ФИО5, ФИО6, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом (ст.1181 ГК РФ).

Установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из Соглашения о разделе наследства ФИО1, ФИО7 и ФИО8 являются наследниками по закону после смерти умершего. Спорные земельные участки в состав наследства не были включены.

Постановлением Администрации пос. им. Свердлова от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: пос. им. Свердлова, <адрес> линия, уч.6, а также дополнительно предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 278 кв.м. по указанному адресу для индивидуального жилищного строительства. Также данным постановлением ФИО2 разрешено строительство индивидуального жилого дома по согласованному проекту на земельном участке площадью 1078 кв.м. по адресу: пос. им. Свердлова, <адрес> линия, уч.6. При этом, постановлением предписано ФИО2 получить план земельного участка с присвоенным кадастровым номером и зарегистрировать право собственности и право аренды на земельные участки; оплатить регистрационный сбор, а также заключить договор о возведении индивидуального жилого дома.

К материалам дела приложен Договор аренды земель для несельскохозяйственных целей без номера и без даты 2000 года, заключенный между Администрацией пос. им. Свердлова и ФИО2, но подписанный между ФИО2 и и.о. руководителя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей на дату вынесения постановления) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.53 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего на дату вынесения постановления о предоставлении земельных участков)

Собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы обязаны эффективно использовать землю в соответствии с целевым назначением, своевременно вносить земельный налог или арендную плату.

В материалах дела не имеется доказательств того, что ФИО2 с момента получения постановления о предоставлении ему земельного участка, а также подписания договора аренды совершил действия, направленные на регистрацию права собственности на земельный участок и права аренды земельного участка. Также отсутствуют доказательства несения бремени содержания земельного участка, оплаты арендных платежей и целевого использования земельных участков для возведения индивидуального жилого дома.

Изготовление кадастровых паспортов земельных участков с кадастровым № и с кадастровым № в 2008 году, то есть после смерти наследодателя, не свидетельствует о намерении ФИО2 оформить права на спорные объекты недвижимости.

Истец пояснила, что ФИО2 после получения Постановления Администрации пос. им. Свердлова от ДД.ММ.ГГГГ № не осуществлял никаких действий, направленных на оформление прав, так как был болен и находился на лечении. Сама истец также не осуществляла внесения каких-либо платежей за земельные участки, документы, подтверждающие целевое использование земельных участков отсутствует.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела не установлена принадлежность наследодателю спорного имущества, а также его намерения реализовать постановление о предоставлении земельных участков и оформить права на них в установленном порядке.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что, пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как пояснил свидетель ФИО5 истец появилась на участке № по вышеуказанному адресу только летом 2002 года, тогда как ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Свидетель ФИО6 не знал ФИО2, знаком с истцом с конца 2006 – начала 2007 года, соответственно, юридически значимых обстоятельств пояснить не может.

Таким образом, доказательств фактического принятия земельных участков после смерти отца у истца также не имеется.

Таким образом, с учетом совокупности изложенных обстоятельств, в ходе рассмотрения дела не установлено оснований для включения имущества в состав наследства и признания за истцом права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, отсутствуют.

Существование спорных участков в настоящее время истцом не доказано, выписка из ЕГРН на участки с кадастровым № и с кадастровым № не представлена, распечатка с сайта Росреестра, осуществленная ДД.ММ.ГГГГ таковым доказательством не является.

Соответственно, отсутствуют основания для применения положений ст.59, ст.60 Земельного кодекса РФ.

Заключение кадастрового инженера о наложении земельных участков с кадастровым № и с кадастровым № на земельный участок, являющийся предметом аукциона с кадастровым № площадью 1267 кв.м., по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, г.п. им. Свердлова, <адрес>, линия 5-я, уч.5А с учетом отсутствия у истца права на приобретение спорных участков, не свидетельствует о нарушении прав истца, и не влечет правовых последствий в виде исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым №.

В связи с чем, заявленные требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 800 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░. ░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ 5-░, ░░.№; ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 278 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░. ░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ 5-░, ░░.№; ░░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №; ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1267 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░.░. ░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ 5-░, ░░.5░. – ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░ №

░░░░░░░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░:

░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 800 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░. ░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ 5-░, ░░.№; ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 278 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░. ░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ 5-░, ░░.№; ░░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №; ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1267 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░.░. ░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ 5-░, ░░.5░. – ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: