Решение по делу № 2-2393/2023 от 20.07.2023

Дело № 2-2393/2023

УИД 22RS0069-01-2023-002658-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года                                    г. Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Никуловой Л.В.,

при секретаре Циммер А.В.,

с участием помощника прокурора Сахновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пеньковой Л.А. к Перфилову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пенькова Л.А. обратилась в Ленинский районный суд г. Барнаула с исковым заявлением к Перфилову С.С. (с учетом уточнения) о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу"адрес".

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес". В данной квартире зарегистрирован ответчик, который является истцу посторонним человек. В квартире был зарегистрирован по просьбе знакомых. С д.м.г. и по настоящее время ответчик в квартире не появлялся, не проживает, каких-либо его личных вещей в квартире нет. Соглашений по вопросу пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

В судебном заседании истец, ее представитель на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, его представителя, прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как следует из ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги на спорное жилое помещение, в нем зарегистрирован ответчик Перфилов С.С..

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по коммунальным услугам не несет. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями свидетеля П. допрошенной в судебном заседании, а также актом о непроживании.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В гражданском процессе стороны, в соответствии с диспозитивностью гражданского судопроизводства, свободно распоряжаясь как своими субъективными материальными правами, так и процессуальными средствами их защиты, принимают на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В данном случае, ответчик своим правом не воспользовался, каких-либо возражений относительно заявленных требований в суд не представил, поэтому суд вынужден принять за основу только доводы и доказательства истца.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, обязанности по содержанию квартиры не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником не заключал, суд приходит к выводу, что ответчиком утрачено право пользования квартирой, расположенной по адресу: "адрес".

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Пеньковой Л.А. (паспорт №) удовлетворить.

Признать Перфилова С.С. (паспорт №) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.      

Председательствующий судья                                                       Л.В. Никулова

           Мотивированное решение составлено 04 октября 2023 года.