Решение по делу № 2-2537/2018 от 13.03.2018

Дело № 2-2537\2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года                            

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Федотова О.Ю.,

при секретаре Санниковой А.В.,

с участием помощника прокурора Широковой Е.О., представителя истца Уткиной Е.В., представителя ответчика Барахова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аптекаевой З. В. к Аптекаеву В. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Аптекаева З.В. обратилась в суд с иском, указав, что ее сын Аптекаев В.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на протяжении 15 лет в квартире по адресу: <адрес> не проживает и не появляется, коммунальные услуги не оплачивает, его местонахождение не известно.

С учетом изложенного просит признать Аптекаева В.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Свидетель ФИО1, в судебном заседании пояснил, что жэивет в доме с ДД.ММ.ГГГГ, ответчика видел последний раз лет 5-10 назад. Лет 10 не видел его ни в подъезде, ни возле дома. В настоящее время в квартире живет истица, <данные изъяты> – 4 человека.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснение сторон, мнение прокурора, считавшего требования подлежащими удовлетворению, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Как разъяснено в п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Материалами гражданского дела установлено, что Аптекаева З.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является нанимателем по договору социального найма 2-х комнатной квартиры, общей площадью 31,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Данная квартира была предоставлена Аптекаевой З.В. на основании ордера №, выданного Аптекаевой З.В. Бюро по обмену жилой площади Исполнительного комитета Пермского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, с указанием лиц, въезжающих по ордеру: Аптекаева З.В., <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> Аптекаев В.М., <данные изъяты> ФИО4 (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера с Аптекаевой З.В. был заключен договор найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» следует, что по адресу: <адрес> проживают: Аптекаева З.В., Аптекаев В.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>; Уткина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В соответствии с актом жителей квартиры <адрес>, в вышеуказанной квартире Аптекаев В. М. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Из представленных сведений информационного центра ГУ МВД по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Аптекаев В.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения был осужден решением мирового судьи судебного участка № 20 Ленинского судебного района г. Перми от 18.07.2007г. по ч. 3 ст. 327 Уголовного кодекса РФ, на срок 4 месяца исправительных работ (л.д. 28-29).

Согласно ответу на запрос Комитета записи актов гражданского состояния Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о смерти Аптекаева В.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения – отсутствуют, справки о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в отношении Аптекаева В.М. в ИФНС по Свердловскому району г. Перми не поступало.

Заслушанный в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО1, пояснил, что Аптекаева В.М. знает с детства, в доме № проживает с ДД.ММ.ГГГГ, последний раз видел его лет 5-10 назад, о его местонахождения не известно.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании, ответчик ранее проживал совместно с истцом, однако в настоящее время выехал из квартиры и более 15 лет в ней не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, так как она несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. Указанное подтверждается представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг и квартирной платы.

Доказательств обратного суду в силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса не представлено.

На основании изложенного суд считает необходимым признать Аптекаева В.М. утратившим право пользование жилым помещением в связи с тем, что ответчик выехал из занимаемого жилого помещения, длительное не проживает в указанном жилом помещении, его выезд носит добровольный характер, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет. Также судом не установлено, что ответчику чинились какие – либо препятствия в проживании в жилом помещении.

Таким образом, исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Аптекаевой З. В. к Аптекаеву В. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Аптекаева В. М., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О.Ю. Федотов