Решение по делу № 2-2998/2024 от 20.08.2024

№ 2-2998/2024

44RS0№-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2024 года                                 г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Терехина А.В., при секретаре Лагонской Ю.С., при участии представителя истца муниципального образования городского округа г. Кострома в лице Администрации г. Костромы и третьего лица Управления муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы Тертицкой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования городского округа г. Кострома в лице Администрации г. Костромы к Кузнецову М. В., Кузнецовой А. В. в лице законного представителя Скрябиной Е. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании права пользования жилым помещением и постановке на регистрационный учет,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование городской округ г. Кострома в лице администрации г. Костромы обратилось в суд иском к Кузнецову М.В., Скрябиной Е.А., действующей в интересах несовершеннолетней Кузнецовой А.В., о признании их прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... со снятием с регистрационного учета по указанному адресу; признании за ним право пользования жилым помещением по адресу: ... на основании договора социального найма от dd/mm/yy № с постановкой на регистрационный учет по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что в собственности муниципального образования городской округ ... находится жилое помещение, расположенное по адресу: ..., что удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от dd/mm/yy. Указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок для отселения граждан до dd/mm/yy. В целях реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории ... на 2019-2023 годы», утвержденной постановлением администрации ... от dd/mm/yy №-а (в редакции, постановления администрации ... от dd/mm/yy №-а), постановлением администрации ... от dd/mm/yy № утверждена муниципальная программа ... «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа ...» (далее - Программа), в соответствии с которой многоквартирный названный многоквартирный дом включен в перечень многоквартирных домов, признанных до dd/mm/yy в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Постановлением Администрации ... от dd/mm/yy № постановлено предоставить Кузнецовым М.В. и А.В. жилое помещение по адресу: .... Администрацией ... от имени муниципального образования городского округа ... со Кузнецовым М.А. заключен договор социального найма жилого помещения от dd/mm/yy №, согласно которого жилое помещение по адресу: ... предоставляется нанимателю совместно с членами семьи – сестрой Кузнецовой А.В. Из информации, предоставленной МКУ ... «Центр регистрации граждан» следует, что в жилом помещении по адресу: ... никто не зарегистрирован. В квартире по адресу: ... зарегистрированы по месту жительства Кузнецовы М.В. и А.В. Таким образом, ответчики в предоставленное жилое помещение не зарегистрировались, с регистрационного учета по прежнему адрес не снялись.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены УМВД России по ..., Управление муниципальным жилищным фондом Администрации ....

В судебном заседании представитель ответчика Администрации ..., третьего лица Управления муниципальным жилищным фондом Администрации ... Тертицкая Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Кузнецов М.А., Кузнецова А.В. в лице законного представителя Скрябиной Е.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации, в судебное заседание не явились.

Третье лицо УМВД России по ... о рассмотрении дела уведомлено надлежащим образом, в судебном заседании не участвует.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, в собственности муниципального образования городской округ ... находится жилое помещение, расположенное по адресу: ..., а также жилое помещение по адресу: ..., что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от dd/mm/yy.

Постановлением Администрации ... от dd/mm/yy № «О признании многоквартирного ... в ... аварийным и подлежащим сносу и его дальнейшим использовании» на основании заключения межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда ... от dd/mm/yy № о выявлении оснований для признания многоквартирного ... в ... аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения граждан из жилых помещений указанного дома до dd/mm/yy.

В целях реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории ... на 2019-2023 годы», утвержденной постановлением администрации ... от dd/mm/yy №-а (в редакции, постановления администрации ... от dd/mm/yy №-а), постановлением администрации ... от dd/mm/yy № утверждена муниципальная программа ... «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа ...», в соответствии с которой многоквартирный ... в ... включен в перечень многоквартирных домов, признанных до dd/mm/yy в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

На основании постановления Администрации ... от dd/mm/yy № Кузнецовым М.В. и А.В. предоставлено жилое помещение по адресу: ... по договору социального найма.

Администрацией ... от имени муниципального образования городского округа ... с Кузнецовым М.А. заключен договор социального найма жилого помещения от dd/mm/yy №, согласно которого жилое помещение по адресу: ... предоставляется нанимателю совместно с членами семьи – сестрой Кузнецовой А.В.

Из информации, предоставленной МКУ ... «Центр регистрации граждан» следует, что в жилом помещении по адресу: ... никто не зарегистрирован. В квартире по адресу: ... зарегистрированы по месту жительства Кузнецовы М.В. и А.В.

Таким образом, ответчики в предоставленное жилое помещение по адресу: ... не зарегистрировались, с регистрационного учета по адресу: ... не снялись.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищной фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченные государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданин (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем HI условиях, установленных указанным Кодексом.

Частью 1 статьи 63 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилог помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлена жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения. Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, подлежат применению положения ч. 5 ст. 83 ЖК РФ.

Исходя из положений подпункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков следует считать прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., что является основанием для снятия их с регистрационного учета, и ответчики приобрели право пользования жилым помещением по адресу: ... по договору социального найма жилого помещения от 29.12.2023 № 284, в котором подлежат постановке на регистрационный учет.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования муниципального образования городского округа ... в лице Администрации ... удовлетворить.

Признать Кузнецова М. В., dd/mm/yy г.р. (паспорт № №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Признать за Кузнецовым М. В., dd/mm/yy г.р. (паспорт № №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... на основании договора социального найма от dd/mm/yy № с его постановкой на регистрационный учет по указанному адресу.

Признать Кузнецову А. В., dd/mm/yy г.р., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Признать за Кузнецовой А. В., dd/mm/yy г.р., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... на основании договора социального найма от dd/mm/yy № с ее постановкой на регистрационный учет по указанному адресу.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     А.В. Терехин

Решение изготовлено в окончательной форме 04 декабря 2024 года.