Решение по делу № 2-8430/2018 от 19.09.2018

Дело № 2-8430/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Фролове И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 24 октября 2018 года гражданское дело по иску Сахаровой Л.Ю. к Куликовой Ж.Ю., ООО «Управляющая Компания», ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «Сыктывкарский Водоканал» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить соглашения об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, выставлять отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Сахарова Л.Ю. обратилась в суд с иском к Куликовой Ж.Ю., ООО «Управляющая Компания», ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «Сыктывкарский Водоканал» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... для каждого из собственников жилого помещения исходя из ... общей площади жилого помещения, обязании ООО «Управляющая Компания», ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «Сыктывкарский Водоканал» заключить с собственниками соглашения об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, выставлять отдельные платежные документы.

В судебное заседание истец и ответчики не явились, извещены надлежащим образом.

В представленных отзывах АО «Коми энергосбытовая компания» с иском не согласилось, ОАО «Сыктывкарский Водоканал» оставило разрешение спора на усмотрение суда.

Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: ... общей площадью ... кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности Сахаровой Л.Ю. ... право собственности зарегистрировано в ЕГРН 03** ** **) и Куликовой Ж.Ю. ..., право собственности зарегистрировано в ЕГРН ** ** ** ).

В квартире по адресу: ... проживает Сахарова Л.Ю.

Ответчик Куликова Ж.Ю. зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: ...

Управление многоквартирным домом по адресу: ... осуществляет ООО «Управляющая Компания», которое выставляет истцу квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «Сыктывкарский Водоканал» осуществляют обеспечение жилого помещения по адресу: ... коммунальными услугами соответственно по отоплению, электроснабжению, холодному водоснабжению.

АО «Коми энергосбытовая компания» на основании заключенного агентского договора с ПАО «Т Плюс» от 26.06.2017 № ** ** ** производит выставление собственнику помещения по адресу: ... платы как за электрическую энергию, так и за отопление.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании приведенных норм на Сахаровой Л.Ю. и Куликовой Ж.Ю., как участниках долевой собственности на квартиру лежит обязанность принимать участие в оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве – по ...

В соответствии с п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как разъяснено в п. 27 и п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что стороны не достигли в досудебном порядке соглашения о порядке и размере участия каждой из них в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

При этом, как следует из смысла ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, неиспользование собственником принадлежащего ему жилого помещения для проживания не является основанием для освобождения его от обязанностей по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ему доле.

Собственник в силу положений раздела VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, имеет право в случае своего непроживания в жилом помещении заявить исполнителю коммунальных услуг о перерасчете приходящегося на него размера платы за отдельные виды коммунальных услуг.

Поскольку суд определяет порядок и размер участия Сахаровой Л.Ю. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... - исходя из ... общей площади жилого помещения, порядок и размер участия Куликовой Ж.Ю. - исходя из ... общей площади жилого помещения, решение суда является основанием для заключения ООО «Управляющая Компания», ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «Сыктывкарский Водоканал» с Сахаровой Л.Ю. и Куликовой Ж.Ю. соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по указанному жилому помещению, а также для выставления им отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ...

Сахаровой Людмилы Юрьевны - исходя из ... общей площади жилого помещения,

Куликовой Жанны Юрьевны - исходя из ... общей площади жилого помещения.

ООО «Управляющая Компания», ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «Сыктывкарский Водоканал» заключить с Сахаровой Л.Ю. и Куликовой Ж.Ю. соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... Сахаровой Л.Ю. - исходя из ... общей площади жилого помещения, Куликовой Ж.Ю. - исходя из ... общей площади жилого помещения, выставлять им отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова