Решение по делу № 2-2807/2021 от 05.04.2021

дело № 2-2807/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Осколковой А.Н.,

при секретаре Урюпиной В.В.,

с участием помощника прокурора Кузьминой К.С.,

представителя истца Лысенко О.А.

10 июня 2021 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Королева А.В, к Топилину О.Ю, о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Королев А.В. обратился в суд с иском к Топилину О.Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов. В обоснование исковых требований указал, что является собственником 1/6 доли в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Собственником 5/6 доли спорной квартиры является Полунина В.Н., которая без его согласия вселила в квартиру Топилина О.Ю. и его семью. Ответчик не является членом его семьи. Просит суд выселить Топилина О.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец Королев А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, доверил представление своих интересов Лысенко О.А.

Представитель истца Лысенко О.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Топилин О.Ю. в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в возражении на иск просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку в квартире он не проживает.

Третье лицо Полунина В.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункты 1,2 статьи 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Занятие гражданами жилого помещения без законных оснований (вселение в него), рассматривается как самоуправное и влечет за собой их выселение.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от "."..г., выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.05.2009г., Королев А.В. является собственником 1/6 доли в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>.Из акта, составленного ООО «МПЖХ» от "."..г.г. усматривается, что по адресу: <адрес> проживает мужчина с апреля 2021.

Из искового заявления следует, что собственником 5/6 доли спорной квартиры является Полунина В.Н., которая без согласия истца вселила в квартиру ответчика, который членом семьи собственников не является. Ответчик проживает в спорной квартире без регистрации и без согласия другого собственника.

Доказательств добровольного освобождения спорного жилого помещения ответчиком не предоставлено.

Поскольку ответчик прав пользования спорным жилым помещением не приобрел, соглашения о пользовании данным жилым помещением с ним не заключалось, его вселение было самовольным без согласия всех собственников жилого помещения, то есть истца, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и выселении Топилина О.Ю. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от "."..г.. В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При разрешении требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя суд исходит из того, что в материалах дела имеется договор об оказании юридических услуг от "."..г., неотъемлемой частью которого является акт приема-передачи денежных средств в размере 20 000 рублей от "."..г..

Из п. 1.1 указанного договора следует, что исполнитель обязуется оказать услуги по консультированию, подаче документов в суд, представление интересов заказчика в суде, а также иные действия, необходимые для защиты прав и законных интересов заказчика при рассмотрении дела по иску Королева А.В. к Топилину О.Ю.

Согласно п. 3.2 договора факт оплаты услуг подтверждается актом приема-передачи денежных средств в качестве оплаты услуг представителя.

При этом из акта приема-передачи денежных средств от "."..г. следует, что во исполнение соглашения от "."..г. по исковому заявлению о возмещении ущерба, причиненного ДТП, заключенного между Лысенко О.А. и Королевым А.В., заказчик передает исполнителю в качестве оплаты услуг представителя денежные средства в размере 20 000 рублей.

Таким образом, поскольку факт оплаты услуг представителя по данному делу истцом не подтвержден, суд отказывает истцу в части исковых требований о взыскании судебных расходов в размере 20 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Королева А.В. к Топилину Ою.Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Выселить Топилина О.Ю,, "."..г. года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Топилина О.Ю, в пользу Королева А.В. расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Королеву А.В. в удовлетворении исковых требований к Топилину О.Ю, о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Справка: мотивированный текст решения составлен 18 июня 2021 года (12-14 июня 2021 года – выходные дни).

Председательствующий: подпись