Решение по делу № 2-531/2023 от 25.09.2023

                                                        Дело № 2-531/2023

     УИД 60RS0003-01-2023-001037-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Остров Псковская область                              *** 2023 года

Островский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Радова Е.В.,

при секретаре Никандровой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП Островского и Пыталовского районов УФССП по Псковской области Липкиной О.П. к Виноградову С.А. об обращении взыскания на земельный участок и жилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Островского и Пыталовского районов УФССП по Псковской области Липкина О.П. обратилась в суд с исковым заявлением к В.С.А., в соответствии с которым просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 866 кв.м, расположенный по адресу: ... с кадастровым номером №, и жилое здание, площадью 33,70 кв.м, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером №, принадлежащие на праве собственности ответчику.

Истец указывает, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП Островского и Пыталовского районов УФССП по Псковской области находится исполнительное производство № от ***, возбужденное на основании нотариальной надписи № от ***, выданной нотариусом К.А.И., предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 173 454,09 в отношении должника В.С.А. в пользу взыскателя АО «ОТП Банк». За период нахождения исполнительного производства на исполнении денежные средства в счет погашения долга не поступали, обнаружено отсутствие у ответчика денежных средств для исполнения обязательства. В собственности В.С.А. находится вышеуказанный земельный участок и жилое здание, на которые истец просит обратить взыскание.

Судебный пристав-исполнитель ОСП Островского и Пыталовского районов УФССП по Псковской области Липкина О.П., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик В.С.А., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель ответчика В.С.А. - В.Н.В., действующая на основании доверенности, представила в суд заявление о признании иска, в котором выразила согласие на обращение взыскание на имущество должника В.С.А. – дом и земельный участок по адресу: ..., просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица АО «ОТП Банк», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Руководствуясь нормами ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии участвующих лиц.

Изучив в совокупности представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Из представленных материалов дела следует, что судебным приставом-исполнителем ОСП Островского и Пыталовского районов УФССП по Псковской области *** возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа, а именно исполнительной надписи нотариуса К.А.И. от № У-№ от ***, предмет исполнения: взыскание по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 173 454,09 рублей в отношении должника В.С.А. (л.д. 9-11).

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в собственности В.С.А., *** года рождения, находится земельный участок, площадью 866 кв.м, расположенный по адресу: ..., з/у 22, с кадастровым номером 60:13:0132038:136, и жилое здание, площадью 33,70 кв.м, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером № (л.д. 13).

Судебным приставом-исполнителем ОСП Островского и Пыталовского районов УФССП по Псковской области *** вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника В.С.А. (л.д. 12).

*** судебным приставом-исполнителем ОСП Островского и Пыталовского районов УФССП по Псковской области составлен акт о наложении ареста на имущество должника, описи и аресту подвергнуто имущество: земельный участок, площадью 866 кв.м, расположенный по адресу: ..., и жилое здание, площадью 33,70 кв.м., расположенное по адресу: ... (л.д. 14-16).

Наличия у В.С.А. иного имущества или денежных средств, на которые возможно обратить взыскание в целях удовлетворения требований исполнительных документов, в ходе исполнительных действий не установлено.

Согласно письменных объяснений В.С.А. от *** оплатить задолженность не имеет возможности, поскольку является пенсионером, просил реализовать земельный участок и жилое здание в счет погашения задолженности, расположенные по вышеуказанному адресу (л.д. 24).

В свою очередь В.С.А. задолженность не погашает, достаточные для погашения образовавшейся задолженности денежные средства у него отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что В.С.А. с *** по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: ... (л.д. 43).

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что жилое здание, расположенное по адресу: ..., является для должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением, в ходе рассмотрения дела не установлено и из представленных материалов не следует.

Таким образом, земельный участок и жилое здание, об обращении взыскания на который ставит вопрос истец, не входит в состав имущества должника, на которое не может быть обращено взыскание, доказательств, свидетельствующих об обратном, в материалы дела стороной ответчика не представлено.

При принятии решения суд учитывает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а также законодательный запрет отчуждения земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу (п.п. 5 п. 1 ст. 1, п. 4 ст. 35 ЗК РФ).

При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая признание иска ответчиком и принятие его судом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных судебным приставом – исполнителем исковых требований и их удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Островского и Пыталовского районов УФССП по Псковской области Л.О.П. к В.С.А. об обращении взыскания на земельный участок и жилое здание - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 866 кв.м, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером №, и жилое здание, площадью 33,70 кв.м., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером № принадлежащие на праве собственности В.С.А., *** года рождения, уроженцу ..., паспорт гражданина Российской Федерации №

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                Е.В. Радов