Решение по делу № 02-7167/2018 от 07.09.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 06 декабря 2018 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Голяниной Ю.А., при секретаре Анкудиновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7167/2018 по иску Хайрулиной Лии Наиловне к Хайрулину Ренату Наиловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с данным иском, указала, что  зарегистрирована в жилом помещении по адресу: г. Москва, ул. Ак. Анохина, дом 6, корп.3, кв.489, также в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, с весны 2016 года ответчик покинул жилое помещение, забрав свои вещи, его выезд носит постоянный характер, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик в суд не явился, о слушании дела извещен по известному суду месту жительства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы по делу, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как следует из объяснений истца, ответчик в  2016  году добровольно покинул спорное жилое помещение, с указанного времени в спорной квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая, что ответчиком не представлено в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств вынужденного характера выезда из спорного жилого помещения, чинения ему препятствий в пользовании спорной квартирой в период  его отсутствия, а также несения ответчиком расходов по оплате спорного жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713-ПП, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Хайрулина Рената Наиловича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 489 по адресу: гор. Москва, улица Ак. Анохина, дом 6, корпус 3.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья