Решение по делу № 2-4834/2018 от 08.05.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-4834/2018

г. Тюмень                                                                                                28 июня 2018 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Глова М.Н.

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подкорытова С.А. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тюменской области о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, которым просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Иск мотивировала тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. отцу истца ФИО8 по месту работы в Тюменской комплексной геологоразведческой экспедиции было выделено жилое помещение, по адресу: <адрес>. Решения Тюменской комплексной геологоразведческой экспедиции не сохранилось, ордер на данное помещение на руки не выдавался. Родители истца были зарегистрированы в браке с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ родился Подкорытов С.А. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. ФИО4 имел регистрацию в спорном помещении, на его имя был открыт лицевой счет. Истец регистрации в спорном жилом помещении не имеет. С рождения и по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет все права и обязанности собственника. Однако, спорный объект не является объектом учета муниципальной собственности, согласно данным ЕГРП право собственности на него ни за кем не зарегистрировано.

Истец Подкорытов С.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, его представитель Снегирева Т.Я. в судебном заседании иск поддержала в полном объёме по основаниям в нём изложенным.

Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тюменской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил. В отзыве на исковое заявление просили рассмотреть дело без участия представителя, указывает, что жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества города Тюмени не значится.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Все обстоятельства, подробно изложенные выше, подтверждены представленными, исследованными и перечисленными материалами дела.

Судом установлено, что согласно письма Администрации г.Тюмени Департамента имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не является объектом учета реестра муниципального имущества г.Тюмени.

Согласно данным домовой книги ФИО4 был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из финансового лицевого счета, по адресу: <адрес>, на имя ФИО4 открыт лицевой счет, задолженности не имеется.

Согласно технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГквартира <адрес> является однокомнатной, общей площадью 28,10 кв.м., жилой площадью 12,10 кв.м.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал от ДД.ММ.ГГГГ № о принадлежности регистрации права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> органами технической инвентаризации не производилась.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал от ДД.ММ.ГГГГ № о статусе документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в архиве филиала предприятия отсутствуют. По данным последней технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный объект капитального строительства проинвентаризировано как двухквартирный жилой дом.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал от ДД.ММ.ГГГГ № об изменениях в объектах учета по данным технической инвентаризации объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ произведена сквозная нумерация помещений. По данным технической инвентаризации вышеуказанного объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ помещения, обозначенные по экспликации к поэтажному плану от ДД.ММ.ГГГГ №, № объединены в квартиру. Квартире присвоен №. Документы, подтверждающие в эксплуатацию объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в архиве филиала предприятия отсутствуют. По данным последней технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный объекта капитального строительства проинвентаризирован как двухквартирный жилой дом.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал от ДД.ММ.ГГГГ № о владельце (балансодержателе) объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, согласно данным архива предприятия:

Согласно записи в инвентарном деле, сформированном в отношении вышеуказанного объекта, от ДД.ММ.ГГГГ балансодержателем объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, является Тюменская комплексная геологоразведочная экспедиция.

Согласно записи в инвентарном деле, сформированном в отношении вышеуказанного объекта, от ДД.ММ.ГГГГ балансодержателем объекта значится ОАО «Тюменьнедра». Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ за ОАО «Тюменьнедра» зарегистрировано право собственности на объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №

В соответствии с уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на спорный объект не производилась.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В силу статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, что предусмотрено ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающее на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, анализ всех представленных доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу, что Подкорытов С.А. приобрел право собственности на жилое помещение, поскольку владеет имуществом как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60, 69 ЖК РФ, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Подкорытова С.А., удовлетворить.

    Признать за Подкорытовым С.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.

Мотивированное решение составлено 05 июля 2018 г.

    Судья                                                                                   Пономарева Н.В.