Решение по делу № 2-2996/2020 от 29.05.2020

Дело № 2-2996/2020

УИД: 03RS0004-01-2020-002677-90

РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

(заочно)

16 июля 2020 г. г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи – Касимова А.В.,

при секретаре судебного заседания – Игнатьевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коршуновой Е. А., Коршунова Д. А. к ООО «Жилпроминвест» о защите прав потребителя, о взыскании неустойки по договору долевого участия,

установил:

Коршунова Е. А., (далее – Коршунова Е.А., истец), Коршунов Д. А., (далее – Коршунов Д.А., истец) обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Жилпроминвест» (далее – ответчик) о защите прав потребителя, о взыскании неустойки по договору долевого участия.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Коршуновой Е.А. и ООО «Жилпроминвест» заключён договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого № (далее – договор долевого участия), в отношении однокомнатной квартиры №), расположенной на 1 этаже жилого дома литер Б, строительство которого застройщик ведёт на территории по <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. Согласно п. 6.1. договора долевого участия, обусловлено, что завершение строительства и ввод объекта долевого строительства в эксплуатацию – 1 квартал 2018 года. Застройщик взял на себя обязательство передать квартиру в собственность участнику долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Общая стоимость квартиры в размере 1 540 000 рублей произведена за счёт собственных и кредитных средств в полном объёме и в сроки, предусмотренные договором. Обязательства истца в нарушение условий договора долевого участия в установленный договором срок квартира участнику долевого строительства не передана.

В судебном заседание представитель истцов Мухаметшина Ю.А., действующая на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истцов поддержала, просила суд их удовлетворить.

Истцы – Коршунова Е.А., Коршунов Д.А. на судебное заседание не явились не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд предоставили заявление о рассмотрения дела без их участия.

В судебном заседании ответчик ООО «Жилпроминвест» в суд не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, конверт с судебной корреспонденцией вернулся в суд с пометкой – «Истек срок хранения», ходатайств об отложение не поступало.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановления Президиума Совета судей РФ от 27.01.2011 года № 253, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда города Уфы Республики Башкортостан в сети Интернет, и стороны, достоверно зная о судебном разбирательстве по настоящему делу, будучи обязанным, добросовестно пользоваться своими процессуальными правами в соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией и явиться в судебное заседание.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участника судебного заседания, изучив и оценив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, между истцами и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

В соответствии с п. 3.1 и п. 3.2 которого застройщик обязался построить многоквартирный дом, и после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать соответствующую часть дома – объект долевого строительства – однокомнатную № общей проектной площадью 32,06 кв.м., жилой проектной площадью – 22,81 кв.м., расположенную на 1 этаже в многоэтажном доме средней этажности (6 надземных этажей) по строительному адресу: <адрес>

Ответчиком нарушены условия договора, в установленный договором срок квартира участнику долевого строительства не передана.

В п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» применяется в части, не урегулированной специальными законами.По смыслу указанного положения, если в договоре отсутствуют конкретные требования к качеству товара (работы, услуги), то оно должно соответствовать обычно предъявляемым требованиям.

На основании п. 1 ст. 10 ФЗ РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказанной услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуг) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказания услуг) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причинённых ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В адрес ответчика 06 марта 2020 года истцом направлено предложение добровольно уплатить истцу неустойку в размере 427 272,98 рублей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаем, предусмотренных законом.

На основании изложенного, с ООО «Жилпроминвест» в пользу Коршуновой Е.А., Коршунова Д.А. подлежит взысканию штраф в размере 137 677,42 рублей.

Согласно ст. 23 ФЗ РФ «О защите прав потребителей», за нарушение предусмотренных ст. ст. 20,21 и 22 настоящего закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортёр), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая обстоятельства дела, требования ст. 1101 ГК РФ, с учетом принципа разумности и справедливости, суд, считает, что компенсация морального вреда в пользу каждого истца с ответчика подлежит взысканию в размере 10 000 рублей.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что истец как потребитель в соответствии с п. 3 ст. 17 ФЗ «О защите прав потребителя» освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7 230 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования Коршуновой Е. А. к ООО «Жилпроиминвест» о защите прав потребителя, о взыскании неустойки по договору долевого участия – удовлетворить.

Взыскать с ООО «Жилпроинвест» в пользу Коршуновой Е. А. неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 265 354,84 рублей, штраф в размере 137 677,42 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Взыскать с ООО «Жилпроинвест» в пользу Коршунова Д. А. неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 265 354,84 рублей, штраф в размере 137 677,42 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Взыскать с ООО «Жилпроинвест» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7 230 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение – Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ленинский районный суд г. Уфы в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                А.В. Касимов